Découvrez les prix de l’immobilier à Mulhouse au 1er avril 2024

Le 02/10/2023 à 6:10 | MAJ le 03/04/2024 à 12:16

Vue de Mulhouse - BFM Alsace

Les prix de l’immobilier sont en hausse à Mulhouse sur un an. Ils atteignent désormais 2.026 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.

L’immobilier mulhousien s’affiche globalement en hausse et le prix moyen atteint désormais 2.026 euros du m² en avril (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en baisse de 1,1% mais sur un an, ils affichent une progression de 5,8%.

Du côté de la location, les tarifs s’affichent en hausse. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 12,8 euros du m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 400 euros par mois et pour un 3-pièces 695 euros.

À Mulhouse, la population est en baisse ces dernières années. Selon l’Insee, la ville comptait 108.038 habitants en 2020, contre 111.167 en 2014 et 111.156 en 2009 (soit -2,8% depuis 2009). Les personnes sans activité professionnelle forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (27,4% de la population de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les retraités (21,1%), les ouvriers (17%), les employés (15,5%) et les professions intermédiaires (10,4%).

La catégorie socioprofessionnelle la moins courante à Mulhouse sont les agriculteurs exploitants (0,0% de la population), suivie par les artisans, commerçants, chefs d'entreprise (2,4%) puis les cadres et professions intellectuelles supérieures (6,1%).

Le nombre de résidences principales est globalement en hausse ces dernières années (58.377 en 2020, contre 55.707 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels progresse aussi: ils étaient 450 en 2009, ils sont maintenant 1.093. Les logements vacants sont également en hausse, passant de 7.250 en 2009 à 9.335 en 2020.

>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici - BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

dossier :