Découvrez les prix de l’immobilier à Colmar au 1er mai 2024

Les prix de l’immobilier se stabilisent à Colmar. Ils atteignent désormais 2.911 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.

Les prix de l’immobilier colmarien sont stables après plusieurs mois de hausse et le prix moyen atteint désormais 2.911 euros du m² en mai (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en légère baisse de 0,6% mais, sur un an, ils ont augmenté de 6,4%.

Du côté de la location, les tarifs ne bougent pas. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 12,5 euros du mètre carré. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 430 euros par mois et pour un 3-pièces 853 euros.

A Colmar, la population est relativement stable. Selon l’Insee, la ville comptait 68.294 habitants en 2020, contre 68.784 en 2014 et 67.214 en 2009 (soit +1,6% depuis 2009). Les retraités forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (26,2% de la population de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les employés (17,8%), les personnes sans activité professionnelle (16,7%), les ouvriers (15,6%) puis les professions intermédiaires (12,9%).

La catégorie socioprofessionnelle la moins courante à Colmar sont les agriculteurs exploitants (0,1% de la population), suivie par les artisans, commerçants, chefs d'entreprise (2,4%), les cadres et professions intellectuelles supérieures (8,4%) et les professions intermédiaires (12,9%).

Le nombre de résidences principales est globalement en hausse ces dernières années (32.675 en 2020, contre 30.207 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels progresse aussi: ils étaient 460 en 2009, ils sont maintenant 1541. Les logements vacants ont nettement baissé, passant de 2.905 en 2009 à 1.836 en 2020.

>> Voici le détail des prix immobiliers (achat et location) ville par ville:

• Paris
• Marseille
• Lyon
• Toulouse
• Nice
• Nantes
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Rennes
• Saint-Étienne
• Le Havre
• Toulon
• Grenoble
• Dijon
• Angers
• Nîmes
• Villeurbanne
• Mulhouse
• Rouen
• Caen
• Aix-en-Provence
• Reims
• Boulogne-sur-Mer
• Calais
• Dunkerque
• Gap

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici - BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

JLD