Découvrez les prix immobiliers à Nantes au 1er mai 2024

Le 02/10/2023 à 6:07 | MAJ le 01/05/2024 à 11:50

Vue de l'île de Nantes - dr

Les prix baissent Nantes. Ils atteignent désormais 4.253 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.

L'immobilier nantais est orienté à la baisse. Le prix moyen atteint désormais 4.253 euros du m² en mai (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix cèdent 0,2% et, sur un an, ils baissent de 5,1%.

Du côté de la location, les tarifs s’affichent en repli. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 18,9 euros par m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 500 euros par mois et pour un 3-pièces 899 euros.

La démographie de la ville progresse. La population est passée de 282.047 personnes en 2009 à 320.732 personnes en 2020, selon l'Insee. Les "autres personnes sans activité professionnelle" est l'activité socioprofessionnelle la plus nombreuse avec 58.294 personnes. Suivi par les cadres (49.558 personnes) et les retraités (49.451 personnes). Outres les agriculteurs exploitants (57 personnes), les moins nombreux sont les artisans (7.740 personnes) et les ouvriers (21.713 personnes).

Les nombres de résidences principales, résidences secondaires et logements vacants ont progressé avec respectivement de 144.406 logements en 2009, 3.915 logements et 9.461 logements, à 168.720 logements, 8.630 logements et 11.070 logements.

>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici - BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

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