Découvrez les prix de l'immobilier à Bordeaux au 1er mai 2024

Le 02/10/2023 à 6:07 | MAJ le 01/05/2024 à 10:43

Une vue aérienne de plusieurs clochers d'églises, à Bordeaux - Jean-Pierre Muller - AFP

Les prix de l'immobilier sont en légère hausse à Bordeaux sur un mois. Ils atteignent désormais 5.007 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.

L'immobilier bordelais s'affiche en hausse sur un mois. Ainsi, le prix moyen atteint désormais 5.007 euros du m² en mai, selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en progression de 0,9%. Ils baissent cependant de 3,4% sur un an.

Du côté de la location, les tarifs sont stables. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 21,6 euros par m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 576 euros par mois et pour un 3-pièces 990 euros.

La démographie s'est envolée. La population de la ville était de 236.725 personnes en 2009 et elle est passé à 259.809 personnes en 2020, selon l'Insee. Outre les "autres personnes sans activité professionnelle" qui constitue la catégorie sociprofessionnelle la plus nombreuse (51.831 personnes), ce sont les cadres les plus nombreux (40.446 personnes). De l'autre coté du spectre se trouvent évidemment les agriculteurs exploitants (136 personnes) mais également les artisans, commerçants, chefs d'entreprise (8.767 personnes).

Le nombre de résidences principales a, sans surprise, progressé, passant de 130.186 en 2009 à 142.875 en 2020. Les résidences secondaires ont également fait un peu : 3.437 en 2009 contre 8.447 en 2020. Et le nombre de logements vacants atteint 12.338 en 2020 contre 10.627 en 2009.

>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici - BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

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