Découvrez les prix de l’immobilier à Dijon au 1er mai 2024

Les prix de l’immobilier progressent à Dijon. Ils atteignent désormais 3.025 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.

L’immobilier dijonnais progresse un peu et le prix moyen atteint désormais 3.025 euros du m² en mai (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 2% et, sur un an, ils reculent de 1,1%.

Du côté de la location, les tarifs s’affichent en progression. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 17 euros du m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 445 euros par mois et pour un 3-pièces 778 euros.

À Dijon, la population est globalement en nette progression ces dernières années. Selon l’Insee, la ville comptait 159.106 habitants en 2020, contre 153.668 en 2014 et 152.110 en 2009 (soit +4,6% depuis 2009). Les personnes sans activité professionnelle forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (23,3% de la population de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les retraités (22,6%), les employés (15,5%), les professions intermédiaires (15%) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (11,5%).

La catégorie socioprofessionnelle la moins courante à Dijon sont les agriculteurs exploitants (0,0% de la population), suivie par les artisans, commerçants, chefs d'entreprise (2,4%) puis les ouvriers (9,7%).

Le nombre de résidences principales est en forte hausse ces dernières années (87.113 en 2020, contre 79.083 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels progresse aussi: ils étaient 1.648 en 2009, ils sont maintenant 3.327. Les logements vacants sont aussi en augmentation, passant de 7.009 en 2009 à 7.216 en 2020.

>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:

• Paris
• Marseille
• Lyon
• Toulouse
• Nice
• Nantes
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Rennes
• Saint-Étienne
• Le Havre
• Toulon
• Grenoble
• Angers
• Nîmes
• Villeurbanne
• Mulhouse
• Rouen
• Caen
• Aix-en-Provence
• Reims
• Boulogne-sur-Mer
• Calais
• Colmar
• Dunkerque
• Gap

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici - BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

JLD