Découvrez les prix de l'immobilier à Rennes au 1er mai 2024

Le 02/10/2023 à 6:08 | MAJ le 01/05/2024 à 12:09

Les prix de l'immobilier sont en baisse à Rennes. Ils atteignent désormais 4.631 euros du mètre carré, selon le baromètre exclusif Bien'Ici pour BFM Immo.

L'immobilier rennais baisse. Ainsi, le prix moyen atteint désormais 4.631 euros du m² en mai (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en repli de 1,7% et ils baissent de 6,9% sur un an.

Du côté de la location, les tarifs s’affichent en hausse. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 22,2 euros par m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 461 euros par mois et pour un 3-pièces 817 euros.

La population de Rennes a progressé entre 2009 et 2020, selon les chiffres de l'Insee. Elle est passée de 206.604 personnes en 2009 à 222.485 en 2020. Sans surprise, la catégorie socioprofessionnelle la plus nombreuse est "autres personnes sans activité professionnelle" qui regroupe notamment les étudiants (50.595 personnes). Elle est suivie par les retraités (36.070 personnes). Outre les agriculteurs (59 personnes), ce sont les artisans, commerçants, chefs d'entreprise qui sont les moins représentés (4.250 personnes).

Les résidences principales sont passées de 205.865 en 2009 à 117.699 en 2020. Les résidences secondaires ont également progressé avec 2.309 en 2009 contre 5.541 en 2020, ainsi que les logements vacants (7.319 en 2009 contre 8.664 en 2020).

>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici - BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

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