Découvrez les prix de l’immobilier à Lyon au 1er mai 2024

Le 02/10/2023 à 6:06 | MAJ le 01/05/2024 à 11:39

Vue de Lyon - Jeff Pachoud

Les prix de l’immobilier remontent dans la capitale des Gaules. Ils atteignent désormais 5.131 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.

Les prix de l’immobilier lyonnais remontent légèrement et le prix moyen atteint désormais 5.131 euros du m² en mai (prix affichés dans les annonces avant négociations), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 0,4% mais ils restent en repli de 6,2% sur un an.

Du côté de la location, les tarifs s’affichent en progression. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 22,5 euros par m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 645 euros par mois et pour un 3-pièces 1.150 euros.

La population progresse nettement dans la capitale des Gaules. En effet, la ville est passée de 479.803 habitants en 2009 à 522.228 en 2020, selon les chiffres de l’Insee. Les autres personnes sans activité professionnelle sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée 95.377 personnes, suivie des cadres et professions intellectuelles supérieures (92.660 personnes). Les agriculteurs exploitants sont évidemment peu présents (79 personnes), les artisans, commerçants, chefs d'entreprise sont également les moins nombreux (12.825 personnes).

Si le nombre de résidences principales a nettement progressé, passant de 240.609 en 2009 à 270.044 en 2020, c’est également le cas pour les résidences secondaires. Elles sont passées de 6.970 en 2009 à 16.321. Les logements vacants ont, eux, faiblement augmenté (23.552 en 2009 à 25.254 en 2020).

>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) dans les autres villes:

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici - BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

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