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Immobilier Paris - Page 4
A Paris, les loyers ont progressé de près de 2% en 2022
En 2022, les loyers ont augmenté de 1,8% dans l'ensemble de l'agglomération et de 2,1% dans la capitale. C'est toutefois nettement moins que l'évolution de l'indice de référence des loyers.
A Marseille, les prix de l'immobilier ancien résistent bien mieux qu'à Paris, Lyon ou Lille
Les prix de l'immobilier ancien ont reculé de 0,2% au premier trimestre 2023 au niveau national, une première depuis 2015. Et parmi les grandes agglomérations, seule Marseille se maintient.
Paris: pourquoi est-il plus difficile de trouver une location non-meublée?
Dans la capitale, les appartements meublés représentent 60% de l'offre des locations.
Taxe foncière: les propriétaires vent debout contre des hausses historiques
Dans certaines villes comme Paris, la flambée de la taxe foncière avoisinera les 60% sur un an. Les collectivités soulignent qu'elles n'ont pas le choix. Les propriétaires, eux, estiment qu'on les prend pour des vaches à lait.
Combien faut-il payer en plus pour acheter un appartement avec balcon ou une maison avec piscine?
Le fait de posséder un extérieur est toujours un très net atout lors de la vente d'une maison ou d'un appartement. Et cela se vérifie dans les prix.
Du Pays basque à Paris, l'opposition à Airbnb s'organise face au tsunami des meublés touristiques
Les initiatives se multiplient pour limiter les locations saisonnières, dans un contexte de forte tension sur le marché immobilier.
JO 2024 à Paris: combien pourrez-vous gagner en mettant votre logement sur Airbnb?
Le leader de la location saisonnière estime que les prix des locations Airbnb devraient atteindre 200 euros la nuit en Ile-de-France pendant les Jeux olympiques. Mais le tarif devrait être bien plus élevé dans les meilleurs quartiers de Paris.
A Paris, il faut gagner 100.000 euros par an pour acheter 40 m²
Dans la capitale, un primo-accédant doit avoir un salaire brut annuel moyen de 97.490 euros, sans compter l'apport de 10%, pour acheter un logement de 40 m². En petite couronne, le salaire brut annuel moyen nécessaire ressort à 50.743 euros.
Savez-vous où se situent les rues les plus chères de France?
Si les trois premières rues se situent à Paris, d'autres grandes villes de France affichent des prix au mètre carré élevés.
Avec des plafonds de loyers trop bas, voici les villes où rentabiliser un Pinel devient très difficile
Les plafonds de loyers à respecter avec ce dispositif d'investissement locatif sont de plus en plus déconnectés des loyers de marché. Dans certaines villes, l'écart dépasse les 40%.
Marché de l'immobilier: vendeurs et acheteurs se regardent en chiens de faïence
Dans huit des dix plus grandes villes de France, les prix immobiliers baissent. La raison? L'accès difficile au crédit. Mais vendeurs comme acheteurs ont du mal à se faire à la nouvelle réalité du marché.
Ces copropriétés parisiennes qui s'inscrivent sur la plate-forme de rénovation énergétique
Le nombre d'inscriptions de copropriétés parisiennes a été multiplié par cinq en un an.
Pourquoi les prix dans l'immobilier neuf risquent de grimper encore dans votre ville
Si de moins en moins de programmes neufs sortent de terre et que le pouvoir d'achat immobilier s'érode avec la hausse des taux, les prix devraient cependant continuer de progresser à moyen terme.
Comment sont estimés les prix des biens immobiliers atypiques comme le Stade de France
L'Etat va lancer les appels à candidatures pour vendre l'enceinte ou accorder une nouvelle concession pour l'été 2025. Mais reste à savoir combien vaut ce bâtiment.
Ces grandes villes où les prix immobiliers ont reculé de plus de 10% en seulement un an
Au sein du réseau Orpi, les prix chutent rapidement dans certaines villes comme Rennes ou Bordeaux.
Ces copropriétés sans bouclier tarifaire pour l'énergie qui sont proches de la banqueroute
Certaines copropriétés ne bénéficient pas du bouclier tarifaire et voient leur facture d'électricité exploser. Avec des copropriétaires incapables de payer les charges.
Comment mettre en lumière la cité des Espaces d'Abraxas en Seine-Saint-Denis?
Dans cette architecture incroyable se trouvent le Palacio et l'Arche pour les locataires des logements sociaux et pour les propriétaires le Théâtre.
En Ile-de-France les logements neufs ont perdu en moyenne 9 m2 en une décennie
La construction de logements neufs a progressé entre 2011 et 2020 en Ile-de-France. Mais ces logements ont perdu 9m² de surface moyenne.
Après le neuf et l'ancien, le marché de la location serait-il lui aussi en train de se bloquer?
Les derniers chiffres de l'observatoire Clameur sur les loyers montrent les prémices d'un blocage du marché locatif.
Un quart des Français veulent déménager... mais pas trop loin de chez eux
Un quart de la population française compte déménager dans les 12 prochains mois, selon une étude de MeilleursAgents. Mais ceux qui quittent leur ville ne prévoient pas d'aller bien loin. Ils ciblent majoritairement des villes limitrophes.
Les Parisiens sont-ils vraiment responsables de la flambée des prix de l'immobilier dans les autres grandes villes?
Flatlooker a regardé la provenance des nouveaux habitants dans une dizaine de grandes villes. Son indicateur: les candidatures à la location. Force est de constater que, dans certaines de ces villes, les Parisiens pèsent lourd, jusqu'à 20% du marché local.
Les prix immobiliers baissent partout en France, du jamais-vu depuis 2014
La dernière étude de Meilleursagents montre que si Paris est, sans surprise, orientée à la baisse, c'est aussi le cas des communes du top 10 et du top 50. Les zones rurales, qui depuis l’épidémie de coronavirus jouaient le rôle de locomotive du marché, continuent de voir leur prix baisser.
Pour une nuit, l'opéra de Paris se transforme en logement Airbnb
Deux voyageurs pourront, le 16 juillet prochain, dormir à l'intérieur du Palais Garnier. Pour réserver ce lieu d'exception, il faudra être le plus rapide.
En région parisienne, les salariés "essentiels" peinent à se loger près de leur lieu de travail
En Ile-de-France, il y a 1,9 million de travailleurs "essentiels". La majorité d'entre eux n'ont pas les moyens de se loger à proximité de leur lieu de travail.
La mairie de Paris se lance dans l'assurance habitation
La ville de Paris entend aider les classes moyennes à mieux s'assurer. L'équipe municipale s'appuie sur le groupe mutualiste Vyv.
Le marché immobilier va-t-il être inondé par les ventes de passoires thermiques?
Une étude Guy Hoquet montre que, s'il n'y a pas encore un raz-de-marée de passoires thermiques sur le marché, les choses commencent à bouger.
Comment Paris compte faire la chasse aux propriétaires qui demandent des loyers trop élevés
Depuis le 1er janvier, la Ville de Paris a obtenu une délégation pour faire respecter l'encadrement des loyers en vigueur dans la capitale.
Sous-location illégale : Airbnb est bien responsable
Une locataire parisienne sous-louait illégalement son logement. La cour d'appel de Paris a confirmé que la plateforme avait bien "largement contribué" à l'infraction.
Les agents immobiliers observent un net ralentissement du marché depuis cet été
L'année 2022 aura été divisée en deux grandes périodes: de janvier à juillet avec une forte demande, puis de juillet à décembre avec un ralentissement marqué.
2023, l'année où le marché immobilier va basculer?
Selon le bilan 2022 de la Fnaim, le volume de transactions a baissé l'an dernier, avec des prix qui commencent à se tasser dans certaines grandes villes. Et cela devrait continuer en 2023.
