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Immobilier Neuf - Page 2
Après la fin du Pinel en 2025, vers un nouveau dispositif mais seulement en outre-mer?
Le ministre des Outre-mer va lancer une mission parlementaire afin de trouver de nouveaux outils pour financer la construction de logements neufs dans les territoires ultramarins. Il s'agit de compenser la fin du dispositif Pinel.
Crise du logement neuf: toujours pas de sursaut pour les permis de construire
Le nombre de logements autorisés a fortement reculé au cours des 12 derniers mois et reste à un niveau très inférieur à l'avant-pandémie.
Ces villes où les prix de l'immobilier neuf sont les plus élevés... et où ils continuent de flamber
Malgré un ralentissement de la demande, les prix de l'immobilier neuf continuent de grimper.
Moins de 20.000 logements neufs ont été réservés au premier trimestre, 40% de moins qu'il y a un an
Les réservations de logements neufs n'ont jamais été aussi basses. Les mises en vente, elles aussi, décrochent.
Pour Christophe Capelli, le marché de l'immobilier neuf est dans un état catastrophique
Christophe Capelli, PDG de Capelli, était l'invité de BFM Business. Il alerte sur l'état du marché immobilier neuf.
Pourquoi les prix dans l'immobilier neuf risquent de grimper encore dans votre ville
Si de moins en moins de programmes neufs sortent de terre et que le pouvoir d'achat immobilier s'érode avec la hausse des taux, les prix devraient cependant continuer de progresser à moyen terme.
Dans le sud de la France, la terre comme "nouveau" matériau anti-canicule pour les maisons
Près de Nice, un constructeur utilise de la terre comme isolant, s'inspirant des maisons traditionnelles.
Comment les promoteurs immobiliers s'adaptent au "zéro artificialisation nette"
Les promoteurs changent leur modèle. Vinci Immobilier, par exemple, refuse désormais les projets les plus artificialisants au regard de la surface construite.
Comment Holcim et Seqens comptent construire des logements avec du béton 100% recyclé
Aujourd'hui, si 80% des bétons de démolition sont recyclés en France, moins de 15% est réutilisé dans des bétons neufs de bâtiments. Le cimentier et le bailleur social vont justement construire un ensemble de logements avec du béton recyclé à 100%.
De moins en moins de Français se font construire leur maison et cela devrait devenir encore plus dur
Les ventes de maisons (hors lotissements) ont diminué de près d'un tiers en 2022 et l'année 2023 ne devrait pas être meilleure.
En Ile-de-France les logements neufs ont perdu en moyenne 9 m2 en une décennie
La construction de logements neufs a progressé entre 2011 et 2020 en Ile-de-France. Mais ces logements ont perdu 9m² de surface moyenne.
Les promoteurs estiment qu'il faudra construire en France près de 5 millions de logements en 10 ans
Une étude de l'ESCP Junior Conseil pour la Fédération des promoteurs immobiliers montre que la France aurait besoin de près de 5 millions de logements sur dix ans. Le phénomène de décohabitation (séparation, départ d'un enfant majeur…) y est pour beaucoup.
Le logement neuf s'enfonce dans la crise, les promoteurs demandent une aide exceptionnelle
Les chiffres que vient de publier la Fédération des promoteurs immobiliers sont particulièrement inquiétants. En 2022 le nombre total de leurs ventes a baissé de près de 25%. La FPI demande une mesure fiscale "exceptionnelle, de courte durée".
A Rennes, c'est désormais balcon ou terrasse obligatoire pour tous les nouveaux logements
Le Plan local d'urbanisme intercommunal oblige chaque nouveau logement à disposer d'un "espace extérieur privatif" de 4 m2.
Des maisons de 35m² construites en moins d'une heure pour 20.000 euros en France
Des maisons pliables sont vendues à partir de 20.000 euros. Et elles peuvent s'installer en un temps record.
La construction de logements neufs risque de chuter en 2023
La Fédération française du bâtiment prévoit une cassure l'an prochain. Les mises en chantier devraient chuter de 9%.
Après les mises en chantier, le nombre de permis de construire plonge à son tour
Le nombre de permis de construire délivrés a largement diminué ces trois derniers mois (-13,2%) par rapport aux trois mois précédents.
Les ventes de logements neufs en pleine chute libre en France
L'achat de biens neufs par les particuliers était le dernier segment à résister à la crise du secteur. Mais il est en très net repli au troisième trimestre.
Il faut débourser 340.500 euros en moyenne pour acheter une maison neuve
Les ventes de logements neufs ont poursuivi leur repli au troisième trimestre par rapport à 2021, selon les chiffres du ministère de la Transition écologique. En revanche, les prix, eux, continuent leur progression.
40% des logements neufs sont construits dans seulement 1% des villes depuis 2010
Une étude de l'Institut des hautes études pour l'action dans le logement montre que 1% des communes concentrent 40% de la construction de logement. 60% des communes ont construit moins de 4 logements par an.
Dans un lotissement, une construction interdite n'est pas forcément détruite
La Cour de cassation rappelle que la démolition peut être demandée mais il faut, pour l'obtenir, que son coût ne soit pas disproportionné avec le préjudice invoqué.
Flambée des prix dans le bâtiment: les artisans réclament plus de transparence
Jean-Christophe Repon, président de la Capeb, était l'invité de BFM Business. Il est revenu sur les propositions de sa confédération en matière de rénovation énergétique, de lutte contre l’inflation, de hausse du pouvoir d’achat ou encore de retour au plein emploi.
Ces constructions de logements mises à l'arrêt à cause de la hausse des coûts
Les mises en vente de logements neufs ont plongé. "Au moins les trois quarts" de cette baisse viennent de la frilosité des maires à octroyer des permis de construire, selon la FPI. Mais "arrive un nouveau phénomène qu'on commence à voir très sérieusement, (...) c'est que beaucoup de promoteurs stoppent des opérations pour des raisons économiques".
Réservations et mises en vente en berne... Le marché de l'immobilier neuf coince
Les prix continuent de grimper dans le logement neuf mais les ventes faiblissent nettement, alors que les ménages ont de plus en plus de mal à emprunter.
Attention aux nombreuses clauses abusives dans les contrats de construction de maison individuelle
La Cour de cassation a pointé du doigt de nombreuses clauses abusives dans ce type de contrat.
L'avenir de Geoxia et ses célèbres "maisons phénix" se joue maintenant
Geoxia, maison mère des célèbres "maisons phénix", placée en redressement judiciaire, saura ce 10 juin s'il existe des candidats à sa reprise totale ou partielle. L'entreprise met en avant la responsabilité de la crise sanitaire et de la hausse des coûts des matériaux mais ses difficultés sont peut-être bien plus anciennes.
Le nombre de permis de construire explose mais pas celui des mises en chantier
500.400 permis de construire ont été délivré entre mai 2021 et avril 2022, soit 85.900 de plus qu’au cours des 12 mois précédents. Dans le même temps, on estime que 392.600 logements ont été mis en chantier, un écart avec les permis qui n'avait plus été observé depuis 2013.
Comment les artisans du bâtiment s'adaptent à la flambée du coût des matières premières
Face aux difficultés d'approvisionnement et à la hausse des prix des matériaux, les entreprises du bâtiment sont obligées de s'adapter. Les durées de validité des devis sont parfois raccourcies.
Nexity offre 3 ans de factures d'énergie aux acquéreurs d'un logement neuf
Face à la flambée des prix de l'énergie, le promoteur veut donner un coup de pouce aux futurs propriétaires.
Quand se faire construire une maison dans un lotissement vire au cauchemar à Cessy
Dans le pays de Gex, un promoteur immobilier devait livrer 23 villas. Mais il a multiplié les retards et les malfaçons.
