Pour Christophe Capelli, le marché de l'immobilier neuf est dans un état catastrophique

Christophe Capelli, PDG de Capelli, était l'invité de BFM Business. Il alerte sur l'état du marché immobilier neuf.

"L'année 2022 était très compliquée et l'année 2023 va être très très compliquée". Le pronostic de Christophe Capelli, PDG de Capelli et invité ce mercredi de BFM Business, est sombre. "On a un taux de réservation globalement dans le logement qui est extrêmement faible, qui est inférieur à 50%. On parle même d'opérateurs qui sont à -60% ou -70%".

Christophe Capelli avoue même que "l'année dernière on a décidé pendant 6 mois d'arrêter les ouvertures de chantiers. On avait des réservations mais on n'avait pas le budget pour les travaux. Les matières premières avaient explosé. Impossible d'entamer les chantiers (…), c'était ingérable".

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Si Capelli vend "majoritairement en bloc à des institutionnels", le PDG précise que "le particulier c'est fini, c'est une catastrophe. Le particulier qui veut acheter pour sa résidence principale ne peut plus. Celui qui fait du Pinel, c'est fini". Pour lui, si le gouvernement ne trouve pas une solution rapidement, "ça va être un tsunami en terme d'emplois".

https://twitter.com/DianeLacaze Diane Lacaze Journaliste BFM Éco