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Crédit - Page 5
La Banque de France réservée sur un assouplissement des règles d'octroi des crédits immobiliers
Bercy travaille à l'assouplissement des conditions actuelles d'octroi de crédit immobilier. Une mauvaise idée pour la Banque de France qui estime que cela "risquerait de pousser nombre de ménages vers des situations de surendettement".
Remboursement d'un prêt immobilier: les banques ne peuvent pas capitaliser les intérêts de retard
Un emprunteur qui souhaitait acquérir des logements neufs pour les louer mais qui n'avait pas réussi à honorer ses échéances de prêt a obtenu gain de cause en justice.
Taux d'usure, audit énergétique... Ce qui change en immobilier au 1er avril
Le taux d'usure pour les prêts immobiliers va de nouveau être relevé ce 1er avril. De son côté, l'aide MaPrimeRenov sera un peu moins généreuse.
Les banques refusent de plus en plus de prêter pour l'achat de résidence secondaire
L'achat de résidences secondaires de moins en moins finançable. Désormais plus de 70% des projets sont exclus, selon une étude du courtier Pretto que vous révèle en exclusivité BFM Business. De plus en plus de refus de prêts et pourtant la demande elle, ne faiblit pas vraiment.
Cette courtière explique pourquoi certaines banques ne prêtent plus aux classes populaires
Bérengère Dubus, secrétaire générale de l'Union des intermédiaires de crédit, explique que depuis que le crédit immobilier est devenu un simple produit d'appel, certaines banques ne prêtent plus "à des gens qu'elles ne jugeront pas rentables dans les années à venir".
Pourquoi les taux des crédits immobiliers devraient dépasser les 4% d'ici cet été
En février, les taux immobiliers frôlaient les 3%, selon les chiffres de l'Observatoire Crédit Logement CSA. Et leur progression devrait se poursuivre.
Quels effets aura la réforme des retraites sur ceux qui empruntent pour acheter un bien immobilier?
Avec potentiellement deux années de vie active supplémentaires, certains acheteurs vont devoir payer plus cher leur assurance-emprunteur. Explications.
Crédit immobilier: le nombre de ménages qui dépassent les 40% d'endettement explose
En dehors de quelques exceptions, le taux d'endettement ne doit pas être supérieur à 35% lorsqu'on emprunte pour acheter un bien immobilier. Mais entre les taux qui remontent et les prix qui peinent à baisser, les ménages se retrouvent de plus en plus bloqués.
Vers un taux d'usure majoré pour les achats de passoires thermiques?
Va-t-on créer des conditions d'emprunt spécifiques pour accélérer la rénovation énergétique des logements? C'est en tout cas ce à quoi réfléchissent quelques députés de la majorité. A l'origine de cette réflexion qui pourrait aboutir prochainement à une proposition de loi, le réseau de courtage en crédits immobiliers Finance Conseil. Son idée forte: créer un "taux d'usure vert".
Malgré les taux qui s'envolent, Meilleurtaux constate un marché des crédits qui se décoince en 2023
Pour son 36eme observatoire, Meilleurtaux constate que l'année 2022 a été coupée en deux. Après un début d'année en fanfare, le marché a ralenti. Si l'année 2023 débute plus doucement, la demande repart nettement.
Pour le patron de Century 21, "il faut que les prix immobiliers baissent" en France
Charles Marinakis, président de Century 21 France, était l'invité de BFM Business. Il a notamment expliqué l'importance de l'assainissement du marché.
Le nombre de crédits immobiliers accordés s'écroule avec la hausse des taux
La chute du marché des crédits immobiliers se poursuit. En cause: la hausse des taux, le pouvoir d'achat sous pression avec l'inflation et les incertitudes liées à la guerre en Ukraine.
Pour emprunter sur 25 ans, il faut désormais tabler sur un taux à 3% pour son crédit
L'envolée des taux des crédits immobiliers s'accélère encore depuis le début de l'année. Même les meilleurs profils ne sont plus épargnés.
Emprunteurs immobiliers et amateurs de ski, attention à bien vous "couvrir"
Si les vacances d'hiver sont synonymes de ski pour beaucoup de ménages, ceux qui ont un emprunt immobilier et une assurance avec doivent faire particulièrement attention.
Une banque qui laisse son client signer un contrat de construction sans garantie peut être inquiétée
Un client peut demander à son banquier des indemnités si ce dernier lui a octroyé un crédit pour un projet de construction sans garantie.
Le gouverneur de la Banque de France estime que les taux immobiliers à 2% ou moins, "c'est fini"
Après quelques années de taux pour les crédits immobiliers exceptionnellement bas, ces derniers remontent fortement. Pour le gouverneur de la Banque de France, les années fastes sont finies.
La mensualisation du taux d'usure débloque-t-elle vraiment le marché du crédit immobilier?
Une semaine après l'entrée en vigueur du nouveau taux d'usure mensuel, est-ce enfin la fin des blocages pour les crédits immobiliers? Les courtiers semblent confiants.
Immobilier: Ce qui change au 1er février 2023
Entre MaPrimeRénov' et les taux d'usure, le mois de février réserve plusieurs changements de taille pour le secteur immobilier.
Obtenir un crédit immobilier va devenir un peu plus facile en février mais avec un taux plus élevé
A partir du 1er février, le taux maximal auquel on a le droit d'emprunter va être révisé plus régulièrement. Ce qui va permettre de débloquer certains dossiers.
Crédit immobilier: le taux d'usure passe à 3,79% dès le 1er février sur les prêts de 20 ans et plus
Le taux d'usure, qui sera désormais mis à jour tous les mois, va encore progresser à compter du 1er février.
La réforme des retraites va-t-elle augmenter le pouvoir d'achat immobilier des seniors?
Le courtier Vousfinancer a calculé que deux années théoriques d'activité supplémentaires peuvent permettre d'emprunter davantage pour les plus de 50 ans. Mais encore faut-il pouvoir emprunter pour ces profils.
Crédit immobilier : La nouvelle méthode de calcul du taux d'usure est parue au Journal officiel
A compter du 1er février et pour une durée de 6 mois, le taux d'usure sera calculé tous les mois et non plus tous les trimestres. Le décret est paru du JO.
Crédit immobilier: en plus d'un apport record, certaines banques exigent une épargne de précaution
L'apport personnel demandé par les banques atteint désormais 60.000 euros en moyenne. Et de plus en plus de banques réclament une épargne équivalente en moyenne à un an de mensualités de crédit.
Immobilier : Le taux d'usure sera bien calculé tous les mois du 1er février au 1er juillet
Entre le 1er février et le 1er juillet, la formule de calcul de ce taux sera appliquée tous les mois au lieu de tous les trimestres.
Les banques ont accordé 20% de crédits immobiliers en moins en 2022
Face à la remontée des taux directeurs de la BCE, les banques ont limité leur production de prêts à l'habitat. On n'avait jamais vu une telle baisse depuis la crise des subprimes.
Révision mensuelle du taux d'usure: Qu'est-ce que cela va changer pour les emprunteurs?
La Banque de France devrait bientôt réviser tous les mois le taux d'usure, au lieu de tous les trimestres. Une mesure qui devrait débloquer le marché immobilier.
Crédit immobilier: le taux d'usure devrait être revalorisé tous les mois
Bientôt la fin des blocages sur le marché du crédit immobilier? Rien n’est encore officiel, mais la Banque de France pourrait dorénavant revoir chaque mois le taux d’usure.
Si la banque ne propose pas un crédit au montant maximum prévu par la promesse de vente, l'acquéreur n'est pas obligé d'acheter
La condition suspensive imposait à un acquéreur de trouver un prêt "d'un montant maximum de 414.000 euros" remboursable en 25 ans à 2%, la banque n'avait offert que 407.000 euros à ces conditions. L'acquéreur pouvoir donc renoncer.
Face à la hausse des taux immobiliers, les crédits transférables vont-ils faire leur grand retour?
Dans certains prêts, une clause permet aux emprunteurs de conserver les mêmes conditions pour un nouvel achat.
La production de crédits immobiliers a commencé à baisser en 2022
La Banque de France s'attend à une baisse de 3% de la production de crédit à l'habitat en 2022 par rapport à l'année précédente.
