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Crédit - Page 10
Une SCI peut avoir à payer un crédit avec un taux supérieur au maximum autorisé pour un particulier
Les associés d'une SCI jugeaient que le taux de leur crédit était "usuraire". Ils ont donc réclamé à la banque de récupérer les intérêts versés. Mais ils ont perdu en justice.
Règles gravées dans le marbre pour le crédit immobilier: ce qu'en pensent les professionnels
A partir de janvier, les critères des banques pour accorder un crédit immobilier seront réglementés et encadrés. Mais d'après la plupart des professionnels du secteur, cela ne devrait pas bouleverser le marché.
Taux maximum, durée du prêt... Voici les règles à respecter pour obtenir un crédit immobilier
Les critères des banques pour accorder un crédit immobilier seront à partir de janvier strictement réglementés et encadrés. Que ce soit au niveau de la durée, du taux d'endettement et même du taux maximum, voici ce que vous devez savoir.
Crédit immobilier: vont-ils être (encore) plus difficiles à obtenir?
Le Haut conseil de stabilité financière, le régulateur des banques en matière de crédit immobilier, a décidé de transformer ses recommandations en règles contraignantes. Il y aura-t-il des conséquences pour les particuliers?
Taux en baisse, volonté de prêter… Les bonnes nouvelles de la rentrée en matière de crédit immobilier
Cette rentrée semble débuter sous de bons auspices pour le marché du crédit immobilier. En cette rentrée 2021, Vousfinancer a fait un tour d'horizon et c'est le constat que le courtier en retire. Mais cet élan durera-t-il?
Hors renégociations, les banques n'ont jamais autant accordé de crédits immobiliers
La production de prêts à l'habitat a battu un nouveau record au cours des six premiers mois de 2021. L'accès au crédit pourrait cependant être un peu plus restreint d'ici la fin de l'année.
Crédit immobilier : Ces ménages avec des dossiers compliqués qui arrivent quand même à emprunter
Les personnes dans des situations atypiques ou qui ne respectent pas les exigences habituelles des banques essuient le plus souvent des refus lorsqu'il s'agit d'emprunter. Mais certains dossiers arrivent tout de même à aboutir.
Les taux sont toujours aussi bas mais l'accès au crédit va se compliquer pour certains Français
Maël Bernier, Directrice de la communication de Meilleurtaux, était l'invitée de BFM Business. Elle est revenue sur les taux de crédit et les conditions d'octroi.
Les taux de crédits immobiliers toujours au plus bas
En juillet, le taux moyen s'est établi à 1,05%, selon les chiffres de l'observatoire Crédit Logement/CSA.
Si vous voulez acheter un bien immobilier à la rentrée, attention à vos dépenses de l'été
Lors d'une demande de crédit immobilier, les banques demandent les trois derniers relevés bancaires, rappelle le courtier Vousfinancer. Des dépenses excessives pendant l'été peuvent donc porter préjudice.
Les taux immobiliers poursuivent leur repli
Au 2ème trimestre 2021, le taux moyen de l’ensemble du marché reste stable à son plus bas niveau, soit 1,06%, contre 1,13% au 1er trimestre 2021.
Vacances d'été, recommandations du HCSF et taux d'usure: l'accès au crédit immobilier devient plus difficile
Globalement les conditions restent toujours historiquement favorables mais, entre les vacances d'été, les recommandations du régulateur et la baisse de ce qu'on appelle le taux d'usure, l'accès au crédit lui n'est plus aussi simple.
L'assurance d'un jardinier paysagiste ne couvre pas sa responsabilité liée à des travaux de terrassement
Des dégâts de plus de 500.000 euros avaient été causés par la fragilisation d'un mur à l'occasion de l'aménagement d'un jardin. La justice a estimé que le paysagiste en cause était le seul responsable.
Les tarifs des assurances habitation progressent de 0,9% sur un an
En moyenne, il faut compter 180 euros pour assurer un appartement et 252 euros pour une maison. Mais d'une région à l'autre, il existe d'importantes différences.
TOUT COMPRENDRE - Les banques vont-elles devenir plus strictes concernant les crédits immobiliers?
Le Haut Conseil de stabilité financière s'est réuni mardi 15 juin. Il a confirmé, concernant le crédit immobilier, qu'il allait transformer ses actuelles recommandations en une "norme juridiquement contraignante". Quelles sont les conséquences?
Crédit immobilier: le HCSF laisse, pour l'instant, encore un peu de flexibilité aux banques
Le Haut Conseil de stabilité financière s'est réuni ce mardi. Ce qui était jusqu'alors une recommandation, concernant les crédits immobiliers, va devenir une "norme juridiquement contraignante".
Crédit immobilier : emprunter va-t-il devenir bientôt plus compliqué?
Le Haut Conseil de stabilité financière se réunit mardi et envisage de rendre obligatoires et contraignantes ses recommandations en matière d'octroi de prêts immobiliers. Voici ce que cela pourrait changer.
Une clause du contrat de prêt peut n'être qu'en partie abusive
Un particulier avait contracté un emprunt immobilier de près de 280.000 euros et, dix ans plus tard, la banque avait réclamé le remboursement intégral de ce qui restait dû car il n'avait pas payé dans le délai une échéance de 5.000 euros. Il contestait la procédure.
Assurer un prêt immobilier après 65 ans, est-ce possible?
[AVIS D'EXPERT] Partir à la retraite n’est en aucun cas synonyme de la fin des projets immobiliers. Ainsi, il n’est pas rare de voir des seniors s’intéresser à un (nouvel) achat immobilier pour diverses raisons. Cet achat est alors souvent accompagné par un crédit qui requiert une assurance emprunteur. Mais est-il facile d’assurer un prêt après 65 ans? Décryptage de notre experte Astrid Monnet, rédactrice pour le courtier Bonne-Assurance.com.
Crédit immobilier : les Français empruntent sur des durées de plus en plus longues
En mai, comme en avril, le taux moyen ressort à 1,07%. Son plancher historique. En parallèle, la durée moyenne des prêts ne cesse de s'allonger.
La banque n'a que 2 ans pour réclamer le remboursement d'un prêt relai
Un particulier n'avait pas remboursé son prêt relai à la date déterminée. L'emprunteur n'ayant pas remboursé, le banquier disposait de deux ans pour saisir la justice. Il avait laissé passer ce délai.
Crédit immobilier : Jusqu'à quel âge pouvez-vous emprunter?
Le courtier Vousfinancer s'est penché sur le profil des séniors qui veulent profiter des taux bas pour acheter un logement plus adapté, une résidence secondaire ou même investir. Un conseil ressort: le plus tôt est le mieux.
Les taux des crédits immobiliers sont à un nouveau plus bas historique
En avril, le taux moyen s'est établi à 1,07% toutes durées confondues, selon les chiffres de L'Observatoire Crédit Logement / CSA. Le plus bas niveau jamais observé. Les précédents records étaient de 1,11% en mars dernier et en décembre 2019.
Allongement des délais de crédits immobiliers: pensez à monter votre dossier en amont des visites
Les délais pour obtenir un crédit immobilier sont en train d'exploser. Pour éviter tous problèmes, certains courtiers recommandent même de monter les dossiers avant même les visites.
Prêt immobilier: attention aux délais qui s'allongent dans les banques
Si les taux immobiliers remontent légèrement en avril, ils ont atteint un plus bas historique en mars. Entre la forte demande, la reprise des renégociations de crédits et le 3ᵉ confinement, les délais de traitement dans les banques se sont allongés.
Les taux des crédits immobiliers n'ont jamais été aussi bas sur 20 et 25 ans
Les prêts octroyés par les banques affichent un taux d'intérêt moyen de seulement 1,01% sur 20 ans en mars. Du jamais-vu.
Taux immobiliers : les banques adoptent des stratégies différentes en avril
Le mois de mars avait été marqué par des hausses de taux. Mais en avril, les stratégies sont divergentes de la part des banques.
En séparation de biens, l'apport pour l'achat d'un logement reste récupérable en cas de divorce
Les contrats de mariage incluent généralement une clause indiquant que chacun participe selon ses moyens aux dépenses du quotidien. Et donc que ces dépenses ne peuvent pas être récupérées au moment du divorce. Mais cela ne s'applique pas à un apport pour acheter un bien immobilier.
Pour acheter 75m² à Paris, il faut gagner 11.500 euros nets par mois si on n'a que 10% d'apport
Si les prix de l'immobilier fléchissent légèrement dans la capitale, ils ont tout de même bondi de 77% depuis 2009. Le pouvoir d'achat immobilier, lui, diminue malgré la baisse des taux d'intérêt.
Compromis de vente, condition suspensive et montant maximum d'emprunt
Lorsqu'un compromis de vente prévoit une condition suspensive avec un montant maximum d'emprunt, l'acheteur n'a pas besoin d'obtenir un crédit de ce montant. Explications de notre experte Caroline Tomasi-Serre, avocate spécialisée en droit immobilier.
