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Achat Vente - Page 5
Si un propriétaire laisse la commune utiliser sa parcelle pendant 30 ans, elle peut se l'approprier
Le propriétaire d'une parcelle cadastrale avait permis, durant plus de trente ans, qu'elle serve de parking public et de zone de bacs à déchets. La commune a pu en devenir propriétaire.
Ce n'est pas parce qu'une personne est malade qu'on ne peut pas lui acheter son logement en viager
Les héritiers d'une vieille dame très malade qui était décédée trois mois après avoir vendu sa maison en viager estimaient que la vente était nulle. Faux, a rétorqué la Cour de cassation.
Si une maison est enclavée, l'habitant a le droit de demander une servitude chez son voisin
La servitude peut être demandée même si la route est proche et même si un chemin à pied existe.
Si un ancien propriétaire a accordé des passe-droits à son voisin, le suivant ne peut rien y faire
Un propriétaire avait accepté, en tout connaissance de cause, un mur construit en partie sur sa parcelle. Le successeur ne peut pas réclamer sa démolition.
Une vingtaine de maisons de Pierre Cardin dans le village de Lacoste ont été vendues
Les anciennes propriétés du couturier dans le Luberon auraient été cédées pour 7,7 millions d'euros, selon les informations de Challenges.
Interdiction de location, audit énergétique... Ce que change la loi climat et résilience en immobilier
[AVIS D'EXPERT] La loi climat et résilience renforce les obligations des propriétaires et interdit progressivement de louer les passoires thermiques. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif.
Le marché immobilier va-t-il être inondé par les ventes de passoires thermiques?
Une étude Guy Hoquet montre que, s'il n'y a pas encore un raz-de-marée de passoires thermiques sur le marché, les choses commencent à bouger.
Ces Français qui n'arrivent pas à vendre leur bien immobilier
Entre des baisses de prix que les vendeurs refusent de voir, des hausses de taux qui limitent le budget des acquéreurs et des réglementations contraignantes qui excluent certains ménages, le marché montre des signes de blocage.
Pratiquement 60% des Français estiment qu'un taux à 3% remet en cause leur projet immobilier
Une étude OpinionWay pour Laforêt montre que pour les Français, la pierre reste un placement rassurant. Mais face à la hausse des taux, ils privilégient la prudence.
Pour le patron de Laforêt, "on ressent l'effet du taux d'usure, mais il faut relativiser"
Yann Jéhanno, Président de Laforêt immobilier, était l'invité de BFM Business ce mercredi. Il fait le point sur l'année écoulée.
Baisse du pouvoir d'achat immobilier: que peut-on encore acheter avec 1000 euros par mois?
Selon les calculs du site MeilleurTaux, en empruntant sur 20 ans, les acquéreurs pouvant consacrer 1000 euros au remboursement de leur crédit, ont perdu plus de 40 m2 à Angers et au Mans et près de 20 m2 en moyenne en France.
Les agents immobiliers observent un net ralentissement du marché depuis cet été
L'année 2022 aura été divisée en deux grandes périodes: de janvier à juillet avec une forte demande, puis de juillet à décembre avec un ralentissement marqué.
Un propriétaire peut toujours exiger le démontage de ce qui empiète sur son terrain
La Cour de cassation a précisé qu'il n'y avait pas besoin de rechercher si cette exigence est disproportionnée.
Le patron de Century 21 juge que le taux d'usure n'est pas "si bloquant" pour le marché immobilier
Charles Marinakis, président de Century 21 France, était l'invité de BFM Business. Il a décrypté les tendances du marché immobilier.
Investir à la montagne, le placement immobilier désormais le plus rentable?
Qui dit vacances de fin d'année dit aussi coup d'envoi de la saison de ski. Mais hiver comme été, la montagne attire de plus en plus. C'est d'ailleurs devenue une opportunité d'investissement immobilier aussi pertinente voire plus encore que le bord de mer, selon une étude de Prello, spécialiste de l'achat de résidences secondaires.
Ces régions où la demande immobilière recule le plus
La saison des bilans est officiellement ouverte et en immobilier, le cru 2022 sera particulièrement regardé. Une année charnière, nous dit le site d'annonces Bien'ici dont BFM Business vous dévoile les chiffres. Et force est de constater que cette année restera celle du retournement.
L'immobilier touristique et Airbnb créent de vives tensions dans le Finistère à Douarnenez
Rémi Garreau, membre du collectif "DouarnVendez", dénonce les "effets pervers des politiques d'attractivité" touristique, qui entraînent une "éviction des plus précaires au profit des plus aisés".
Le pouvoir d'achat immobilier des Français subit sa pire chute depuis 15 ans
En 2022, les Français de métropole peuvent acquérir un logement de 80 mètres carrés. C'est 4 m2 de moins qu'en 2021.
Une bonne isolation thermique est le critère le plus important aux yeux des Français pour acheter
Le baromètre sur le logement des Français, réalisé en partenariat par Procivis, Harris Interactive et la Fondation Jean Jaurès montre que la problématique-clé du secteur du logement est celle de la rénovation énergétique.
Malgré le climat peu encourageant, les Français ont toujours envie d'acheter des biens immobiliers
Des taux immobiliers qui remontent, des rénovations énergétiques qui pèsent lourd… Les freins pour investir dans l'immobilier sont nombreux. Pourtant, une étude Drimki montre que l'envie est toujours présente.
En location, ne tardez pas à faire appel à la justice si votre logement est plus petit que prévu
Lorsque le logement loué n'a pas la surface indiquée sur le bail, vous pouvez obtenir une réduction du loyer. Mais il ne faut pas traîner pour la réclamer.
Résidences secondaires: le Sénat tente d'apporter une réponse à la crise du logement
"Ce sujet n'est que la suite d'une réforme non financée, bâclée, et que les collectivités doivent aujourd'hui, comme elle le peuvent traiter", a d'emblée affirmé le rapporteur général Jean-François Husson (LR).
Emploi, salaire et logement: C'est à Orléans, Mulhouse et Rouen qu'il faut s'installer
Une enquête réalisée par Meteojob et Meilleurtaux a établi le palmarès des 31 grandes villes françaises offrant le plus d'opportunité entre le travail et le logement. Il en ressort que les villes moyennes ont toujours le vent en poupe.
Si vous signez une exclusivité avec un agent immobilier, attention à ne pas publier une annonce
La Cour de cassation a considéré qu'un propriétaire, qui avait confié à un agent immobilier l'exclusivité de la vente, avait violé ce contrat en publiant une petite annonce de son côté. Même si le bien n'avait pas été vendu par ce biais.
Les ventes de logements neufs en pleine chute libre en France
L'achat de biens neufs par les particuliers était le dernier segment à résister à la crise du secteur. Mais il est en très net repli au troisième trimestre.
Taux d'usure: les notaires dénoncent un "goulet d'étranglement" sur les crédits immobiliers
Dans leur dernière note de conjoncture, les notaires notent une décrue des volumes de transactions. Elle est due, notamment, au contexte qui entoure les taux immobiliers.
Ces grandes villes dont les seniors s'éloignent au moment de la retraite
Le niveau de diplôme joue fortement dans les migrations des seniors, selon une étude. La disponibilité de l'offre de soins n'est en revanche pas un critère décisif d'installation avant l'âge de la dépendance.
Les acheteurs immobiliers reprennent la main sur les vendeurs, un prélude à une baisse des prix
Le nombre de biens à vendre progresse fortement quand la demande s'effondre, ce qui rééquilibre le rapport de force entre acheteurs et vendeurs.
Racheter un local avec une clause de préférence peut coûter cher
Lorsque l'achat d'un local commercial est proposé au locataire avec une clause de préférence, il peut devoir payer une commission à l'agent immobilier.
Un vendeur qui se trompe dans les mètres carrés de son bien ne doit pas forcément verser une indemnisation
L'acquéreur peut réclamer une restitution de prix proportionnelle. Mais s'il n'y a pas eu "dol", il ne peut pas demander une indemnisation supplémentaire.
