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Achat Vente - Page 2
A l'inverse du reste de la France, la Meuse désespère de voir ses logements rester vacants
Dans ce département victime de l'exode rural et de la désindustrialisation, c'est plutôt le syndrome de la maison vide qui domine.
Pour la Fnaim, le logement est aujourd'hui davantage un facteur d'exclusion que le travail
Pour Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l'immobilier, face aux difficultés à se loger, "c'est bien le logement aujourd'hui qui est le facteur d'exclusion, et non plus le travail". D'ailleurs, sur 330.000 personnes sans domicile, 30% ont un travail.
Ces propositions des professionnels de l'immobilier pour sortir de la crise du logement
Le logement vit actuellement une crise importante. Les professionnels de l'Alliance pour le Logement ont formulé des propositions afin d'y mettre fin.
Crise du logement: la colère monte chez les professionnels de l'immobilier
L'Alliance pour le logement, qui réunit une dizaine de fédérations, lance un "appel de la dernière chance" au gouvernement.
Inondations dans le Pas-de-Calais: vers le rachat de certaines maisons endommagées par l'Etat
Le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, a annoncé réfléchir au rachat, par l'Etat, certaines habitations très endommagées lors des deux épisodes de crues record dans le Pas-de-Calais. Certaines conditions sont déjà connues.
Même si les défauts sont visibles, l'agent immobilier doit les mentionner à l'acheteur
Un acquéreur a réussi à obtenir l'annulation de la vente sur le fondement de la garantie des vices cachés. Et il a pu obtenir des indemnités de la part de l'agent immobilier.
Le marché immobilier a connu sa plus forte chute des ventes depuis 50 ans
Les transactions dans l'ancien ont chuté de 22% en 2023, selon la Fnaim. L'an dernier, il y aura eu environ 875.000 transactions.
Malgré des prix en baisse, les acheteurs ne se bousculent pas pour les logements du village olympique
Icade, qui a construit plus de 640 logements dans le village et doit en céder près de 240 à l'issue des Jeux olympiques, a décidé de mettre en vente 88 appartements depuis le mois de juillet. Une dizaine de ventes ont été signées.
Immobilier: Pourquoi il est malin d'investir à Roubaix, Limoges ou Clermont-Ferrand
Parmi les 200 plus grandes villes de France, Meilleurs Agents a déterminé celles au plus fort potentiel d'investissement locatif.
Le nombre de logements vacants augmente deux fois plus vite que le nombre total de logements
La France compte 3,1 millions de logements vacants en 2023. Depuis 1990, le nombre de logements vacants a augmenté de près de 1,2 million, selon les derniers chiffres de l'Insee.
Le marché immobilier dépend de plus en plus des seniors
La part des plus de 60 ans parmi les acheteurs ne cesse de progresser. Or, ce sont eux qui ont le moins besoin d'un crédit immobilier pour financer une acquisition.
A Courchevel, la vente du "chalet de la démesure" à 24 millions d'euros validée par la justice
Ce palace de 2.753 mètres carrés -avec cinéma, piscine et salle de gym- fait l'objet d'une intense bataille judiciaire depuis plusieurs années entre anciens associés.
JO 2024: les promoteurs n'arrivent pas à vendre les appartements du village olympique
Les promoteurs ont été contraints de baisser les prix de commercialisation des appartements du village olympique.
Ces villes où la chute du pouvoir d’achat immobilier a été spectaculaire en 2023
Dans certaines communes, les acheteurs ont perdu 20 mètres carrés de pouvoir d'achat immobilier en seulement un an.
Le gérant d'une SCI ne peut pas toujours vendre des biens immobiliers
Le gérant d'une société civile immobilière ne peut signer que les actes qui entrent dans l'énumération de l'objet social.
Immobilier de montagne: faut-il encore acheter dans les stations de ski et où?
Les problèmes d'enneigement, qui se renforcent année après année, n'empêchent pas les prix dans les stations de ski de s'envoler.
Pouvoir d'achat immobilier: 2023 n'a pas été la pire année
Si la situation s'est fortement dégradée cette année, les Notaires constatent que la crise de 2008 avait fait plus de dégâts.
Un immeuble construit devant chez soi: la vue dégagée n'est pas garantie
La Cour de cassation a rappelé qu'il n'est pas possible de se plaindre si l'étalement urbain fait perdre la vue dégagée qui existait.
Ces critères recherchés en priorité par les Français dans les annonces immobilières
Seloger a dévoilé les critères les plus recherchés en 2023. Et s'ils veulent majoritairement une maison avec un extérieur, c'est Paris qui est la ville qui a le plus concentré de recherches.
La famille Kretz de "L'Agence" revient pour une 4ème saison sur TMC ce jeudi
Ce jeudi 7 décembre, une nouvelle saison de cette émission télévisée consacrée à une famille d'agents immobiliers français va être diffusée sur TMC.
Vers un changement des règles pour les crédits immobiliers: "il était temps" selon le patron d'Orpi
Guillaume Martinaud, président d'Orpi, était l'invité de BFM Business. Il attend les annonces de Bruno Le Maire ce lundi sur l'assouplissement des conditions d'octroi des crédits immobiliers.
"Des rues entières vides d'habitants"... Cette autre crise du logement qui sévit dans les campagnes
Entre des zones rurales qui n'intéressent pas les promoteurs, des logements sociaux inexistants, des logements vacants que les propriétaires ne peuvent pas rénover… Les campagnes s'inquiètent de la fuite de leur population.
Pour 700.000 euros, vous pouvez acheter votre île privée au milieu de la Loire
En Maine-et-Loire, à quelques kilomètres de Saumur, une île de 33 hectares est à vendre. Elle est notamment composée d'un pavillon de chasse à restaurer.
Après les courtiers et les agences, les notaires souffrent de la crise immobilière
L'immobilier représente plus de 50% de l'activité des notaires. Son coup de frein brutal pèse dans leurs comptes.
En cas d'expropriation, l'existence d'une servitude ne réduit pas forcément l'indemnisation
Pour qu'une servitude administrative diminue la valeur du terrain, a observé la Cour de cassation, il faut qu'elle soit permanente.
Parcelle de bois: un vendeur peut renoncer à la vente après une proposition d'achat d'un voisin
Un propriétaire voulait vendre sa parcelle de bois. Un voisin a répondu favorablement à cette proposition, mais le vendeur, qui voulait à l'origine vendre à un ami, a renoncé à vendre.
Les acheteurs immobiliers sont en position de force pour négocier les prix
Il est plus facile pour les acheteurs de tirer les négociations à leur avantage quand ils achètent un bien. C'est ce qui ressort du dernier baromètre LPI-IAD. Avec au niveau national des marges de négociation allant jusqu'à 10% du prix.
Habitat indigne: un projet de loi sera adopté début 2024
Le projet de loi prévoit de faciliter les expropriations de logements dégradés, durcir les sanctions contre les marchands de sommeil ou encore faciliter l'investissement privé dans la rénovation des copropriétés fragiles.
Et si vous testiez le logement avant de l'acheter?
Aujourd'hui alors que les acheteurs sont de plus en plus frileux pour passer à l'acte, un concept pourrait bien rassurer tous ceux qui hésitent. L'idée est de "tester avant d'acheter".
Viager: que se passe-t-il si l'acheteur arrête de payer la rente?
En cas de non-paiement des rentes, il y a une annulation de la vente. Et cela peut coûter cher au vendeur, qui peut avoir à rembourser ce qu'il a reçu au départ.
