L’achat d’une résidence secondaire est le rêve de beaucoup de Français. Plus d'une personne sur deux (55%) y passerait bien volontiers ses vacances, que ce soit près de la mer ou à la campagne, selon une enquête Opinionway pour le groupe Orpi.
Promulgué en août 2016, l’article 113 de la loi travail inscrivait de manière explicite l’obligation de repérage amiante avant-travaux au sein du code du travail.
Christophe Sciot-Siegrist et Olivier Guinard, respectivement associé et consultant au sein du bureau de Paris d'Eversheds Sutherland, reviennent sur les clauses qui touchent au loyer de renouvellement et plus précisément à un loyer minimum garanti dans les baux commerciaux.
Les prix dans l'ancien ont progressé de 3% au premier trimestre, selon l'indice Notaires/Insee publié ce mardi. C'est à Paris que la hausse est la plus forte. Si on en croit les promesses de vente signées ces dernières semaines, le mètre carré devrait même y atteindre les 8.800 euros dès cet été. Un record.
Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 15,1% de février à avril en France, comparé à la même période de l'année 2016, à 97.400 unités, a annoncé mardi le ministère du Logement. De leur côté, les permis de construire ont augmenté de 13,7%, à 116.100 unités, précise un communiqué.
Le patrimoine global des français est supérieur à 10.000 milliards d’euros sur lesquels l’immobilier représente près de 7.500 milliards. Ce fantastique bassin de recette potentielle pour un État endetté ne peut qu’attiser la volonté d’imposition. Impositions d’autant plus facile à mettre en œuvre puisqu’il s’agit de taxer un patrimoine parfaitement identifié (notre cadastre est très performant) et comme son nom l’indique totalement immobile.
Jean-Yves Mano, le président de l'association nationale de défense des consommateurs et usagers (CLCV), adresse une lettre ouverte au président de la République pour demander la nomination d’un ministre du Logement, acteur essentiel d’une politique qui concerne des millions de citoyens.
L'ex-chanteur de One Direction a acquis cette luxueuse villa en janvier 2016 mais ne l'a occupée qu'à de très rares occasions. Il souhaite donc s'en séparer, espérant au passage réaliser une belle plus-value.
Lancé il y a quelques jours, cet outil développé par la société Kinaxia permet aux particuliers d'accéder gratuitement à une multitude d'informations pratiques et utiles sur le quartier ou la rue où se situe le bien immobilier qu'ils convoitent, ou qu'ils souhaitent vendre.
Le propriétaire d'un bien immobilier est responsable des troubles anormaux de voisinage, même s'ils sont uniquement dus au propriétaire précédent. Qu'il ait eu ou non connaissance de ces troubles au moment d'acheter, c'est le propriétaire actuel qui doit en répondre et qui risque de devoir payer les indemnisations, selon la Cour de cassation. Peu importe aussi que les troubles soient apparus avant l'achat ou après, disent les juges. C'est toujours le propriétaire actuel qui répond des dommages causés par son bien.
La révision des tarifs réglementés des professions juridiques et judiciaires a été validée par le Conseil d'État.
Le patron du Renseignement militaire, le général Christophe Gomart, va rejoindre le secteur privé, comme directeur sûreté du groupe Unibail-Rodamco, leader européen de l'immobilier commercial. "Je quitte l'armée pour me lancer dans un nouveau challenge", a-t-il annoncé lundi à l'AFP, précisant qu'il prendrait ses nouvelles fonctions le 1er juillet.
Le contrat type de syndic a été créé en mars 2014 et est entré en vigueur en juillet 2015. Deux ans plus tard, l'association de consommateurs trouve que les pratiques n'ont pas été assainies chez certains gros syndics.
Action Logement (ex-1% Logement) a annoncé mardi avoir amorcé le transfert gratuit de propriété de 30.200 de ses logements aux caisses de retraite Agirc-Arrco d'ici 2040 et avoir recruté le député LR de la Marne et ex-ministre du Logement, Benoist Apparu. Ce dernier rejoindra le groupe "une fois libéré de ses obligations à l'Assemblée, après le 19 juin", a précisé le président d'Action Logement Jacques Chanut, lors d'une conférence de presse.
La mairie de Paris invite les candidats "du monde entier" à se constituer en équipes pour "bâtir le Paris de demain", dans le cadre d'un appel à projets "urbains et innovants" qui se concentre cette année sur quelque 34 sites de la capitale, principalement en sous-sol.
Ces deux grandes villes touristiques prévoient à leur tour d'appliquer le "décret Airbnb", selon le Journal du Net. Ce texte oblige les propriétaires de meublés utilisant les plateformes de location touristique type Airbnb ou Abritel à se déclarer en mairie.
En autorisant un éventuel acquéreur à faire des travaux dans l'immeuble qu'il doit acheter, le vendeur s'oblige à l'indemniser au cas où la vente ne se ferait pas. La loi prévoit que le propriétaire a le choix entre verser l'équivalent de la valeur prise du fait de l'amélioration ou rembourser le prix des travaux, matériaux et main d'oeuvre, rappelle la Cour de cassation. La seule limite à ces exigences est l'éventuelle mauvaise foi de celui qui a commencé les travaux.
Il est devenu aujourd’hui très difficile d’obtenir la démolition d’une construction qui ne respecterait pas les dispositions de la demande de permis de construire.
En Europe, les professionnels sont globalement plus nombreux à vivre en colocation que les étudiants, notamment en Angleterre et au Luxembourg. La faute à l'envolée des prix des logements, devenus inabordables.
Vous envisagez de monter une agence immobilière ? Au cours de cet article, vous apprendrez les informations indispensables pour mener à bien votre projet.
Selon l'enquête annuelle de l'Observatoire des loyers de la capitale, la hausse de loyer à la relocation a été, en moyenne, de 1,2%. Elle reste néanmoins trois fois supérieure au chiffre de l'ensemble de l'agglomération.
"Maison de 260 mètres carrés à vendre dans la petite ville de Mineral Wells au Texas, trois chambres, deux salles de bain, 125.000 dollars". Moins de 120.000 euros pour cette bâtisse en apparence paisible, une bonne affaire ? Pas vraiment. À moins que les futurs propriétaires acceptent de partager leur maison avec... des esprits. Phil Kirchhoff, le vendeur, a avoué à CBS News que sa demeure était hantée, ce qu'il ignorait lorsqu'il en a fait l'acquisition.
Propriétaires et locataires sont conviés ce vendredi 19 mai à la traditionnelle fête des voisins. Lancée en 1999 par l’association Immeubles en Fête, ce moment de convivialité ne fait pas vraiment l’unanimité, si l’on en croit une étude du site Immonot. Si une immense majorité du panel interrogé dit connaître le concept de la manifestation, à peine 1 Français sur 10 y participe chaque année et moins de 20% s'y rendent... s’ils n’ont rien d’autre de programmé.
Le président américain souhaite se séparer du "château des Palmiers", un luxueuse villa située dans la partie française de Saint-Martin. Un bien mis en vente 28 millions de dollars, soit un peu plus de 25 millions d’euros.
Le pouvoir d'achat immobilier a encore baissé en mai. Pour un emprunt sur 20 ans générant une mensualité de 1000 euros, la surface qu'on peut acheter a diminué dans la moitié des grandes villes de France selon le dernier baromètre du courtier Meilleurtaux.com.
La rédaction et la publication d’actualités sont un véritable plus dans toute stratégie de communication. Cela demande cependant de la réflexion et de l’organisation.
Trois milliards de dollars. C'est le prix de vente auquel s'est négociée une parcelle située en plein Central, quartier trépidant hérissé de gratte-ciel au centre de l'île.
Emmanuel Cosse a d'abord crû qu'elle n'avait pas de successeur. En fait, le ministère qu'elle dirigeait a été confié à Richard Ferrand. En charge de la Cohésion des territoires, le secrétaire général de REM va gérer à la fois les questions de logement et la politique de la ville.
Les commercialisations de logements neufs sont restées dynamiques au premier trimestre 2017, progressant de 13,8% sur un an et enchaînant ainsi dix trimestres de hausse, selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). De janvier à mars, les réservations auprès des promoteurs se sont élevées à 35.059 logements, une hausse qui "vient confirmer la tendance initiée depuis le dernier trimestre de l'année 2014", précise un communiqué publié mercredi.
Bâti sur un terrain de 6.500 m², le gratte-ciel baptisé The Link sera livré fin 2021. L'édifice se déploiera sur 120.000 mètres carrés et 244 mètres de hauteur, contre 231 mètres pour First, l’actuelle plus grande tour de France qui lui fera face.
Le comédien américain demande l'équivalent de 3,5 millions d'euros pour cette ancienne dépendance achetée 370.000 dollars il y a une vingtaine d'année.
Les opérations d’aménagement ou de construction d’immeubles sont désormais très souvent conçues en tenant compte des objectifs de développement durable. Mais quels sont les outils juridiques existants permettant de mettre en place une gouvernance adaptée aux nouveaux "besoins" ? Explication.
La région est plébiscitée par 22% des personnes interrogées, selon une enquête réalisée par la plateforme Bien'ici. Elle distance nettement la Nouvelle Aquitaine, jugée moins attractive malgré les nombreux atouts de Bordeaux, sa capitale.
25% des annonces de locations immobilières publiées dans la préfecture du Nord affichent un loyer supérieur au loyer majoré de leur zone, selon une étude MeilleursAgents pour le JDN. Ces abus concernent surtout les petites surfaces.
Un entrepreneur ou un commerçant peut déclarer "insaisissable" sa résidence principale, mais cela ne le met pas à l'abri de tous ses créanciers.
Le réseau immobilier britannique Knight Frank a étudié les évolutions des prix de l'immobilier depuis Pompidou. Et sous certains présidents, ils se sont envolés.
Un entrepreneur ou un commerçant peut déclarer "insaisissable" sa résidence principale, mais cela ne le met pas à l'abri de tous ses créanciers. Les créanciers de son activité qui existaient antérieurement, tout comme les créanciers personnels, pourront toujours passer outre et faire vendre l'immeuble pour se payer, rappelle la Cour de cassation.
La mise en place opérationnelle du bail réel solidaire, nouveau dispositif destiné à développer l'offre de logements accessibles aux ménages les plus modestes, est précisée par deux décrets parus au journal officiel. Le bail réel solidaire (BRS), prévu par l'article 94 de la loi Macron du 6 août 2015, "permet de monter des opérations immobilières en dissociant la propriété du foncier de celle du bâti, réduisant ainsi significativement les coûts", explique le ministère du Logement dans un communiqué vendredi.
Depuis 2013, le royaume construit dans la ville de Jeddah un gratte-ciel qui mesurera plus d'un kilomètre de haut. Mais le projet ne sera finalement pas finalisé en 2018.
Les locations touristiques entre particuliers ont augmenté de 30 % en 2016 sur les plateformes internet (Airbnb …) soit 25,5 millions de nuitées (Source Insee, février 2017). Le gouvernement a récemment réglementé ce secteur de l’économie collaborative. Depuis 2014, la Loi encadre strictement l’activité de location meublée saisonnière dans les communes de plus de 200.000 habitants (Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Lille, Montpellier, Nice, Nantes, Rennes, Strasbourg et Toulouse), celles des départements des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne.
En 1898, pour inciter promoteurs et architectes à ne pas s'enfermer dans le style haussmannien, la ville avait créé un concours récompensant les plus belles façades d'immeubles achevés dans l'année. Supprimée en 1930, la compétition va reprendre.
Les propriétaires de bâtiments publics, bureaux, hôtels, commerces, établissements d'enseignement ou bâtiments administratifs, devront réaliser des travaux d'ici le 1er janvier 2020 afin de réduire leurs consommations énergétiques, selon un décret. Ce décret, publié au Journal officiel (JO) du 10 mai, crée une obligation de réduction des consommations énergétiques dans les bâtiments à usage tertiaire, et définit le niveau d'économies d'énergie à atteindre d'ici 2020.
Certaines communes appartenant à des agglomérations de plus de 30.000 habitants pourront être exemptées des obligations de construction de logements sociaux fixées par la loi SRU, lorsque leur marché du logement est détendu, en vertu de deux décrets.
S'il est acquis que les propriétaires seront les seuls, demain, à devoir éventuellement acquitter un impôt sur leur patrimoine, on ignore encore comment seront taxés les revenus générés par les actifs immobiliers. Flat tax ou pas? Rien n'est tranché.
La Ville de Paris va obliger tout propriétaire désirant louer son bien sur les plateformes de meublés touristiques à demander un numéro d'enregistrement dès cet automne.
En cas de divorce par consentement mutuel, les époux ont l'obligation de liquider leur régime matrimonial et de régler concrètement le sort de ces biens, en principe en les répartissant par le biais d’un partage.
Le chanteur britannique a décidé de se séparer de sa propriété californienne acquise en 1998 avec son épouse, décédée l'an passé. Il en demande aujourd'hui près de quatre fois son prix d'acquisition.
La remontée des taux s'est confirmée en avril, atteignant 1,55% en moyenne, selon l'observatoire Crédit Logement/CSA. Mais une correction n'est pas à exclure d'ici la fin du printemps.
Le mètre carré a encore gagné 11% sur un an, selon une étude de MeilleursAgents.com. Bordeaux est la grande ville de France où les prix ont le plus augmenté depuis 2012. Et ce n'est pas fini.
Le prix au mètre carré d'un appartement dans la principauté atteint en moyenne 41.000 euros, selon une étude du cabinet Savills. Même pour les biens les plus luxueux, Monaco est parvenu en 2016 à détrôner Hong Kong.
