Les notaires franciliens tablent d'ici fin août sur une nouvelle accélération de la hausse des prix de l'immobilier dans la capitale, à 8900 euros le mètre carré, soit 1000 euros de plus qu'il y a deux ans.
Toute personne désirant louer à Paris son logement en meublé touristique sur une plateforme type Airbnb devra obligatoirement détenir un numéro d'enregistrement à partir de décembre. La mesure devrait être votée à l'unanimité la semaine prochaine en Conseil de Paris.
Initialement fixée à deux années, la volonté législative de porter à trois années la durée maximum du bail dérogatoire avait pour but de coller à la première possibilité de sortie triennale d’un bail commercial, mais aussi vraisemblablement d’éviter que la pratique de la renonciation au bénéfice du statut des baux commerciaux perdure.
C'est dans les grandes villes américaines que les prix pour une location sont les plus élevés. À Miami, il faut ainsi débourser en moyenne près de 200 dollars pour passer une nuit, soit environ 70 euros de plus qu'à Paris.
Classée juste derrière Londres et devant Cambridge, Amsterdam et Berlin selon l'indice "Dynamic Cities" calculé par Savills, la capitale française est dotée d'un marché immobilier actif et d'un réseau d’infrastructures très développé, selon une étude du cabinet Savills.
Alors que l'offre de logements commence à se raréfier dans les grandes villes de France, les prix continuent de grimper. Résultat: les acquéreurs ne peuvent plus suivre. Au point que le courtier Empruntis table sur un recul du nombre de transactions au deuxième semestre.
Deux organisations professionnelles ont lancé mercredi une opération nationale auprès des municipalités visant à sensibiliser les communes au décret qui permet de créer un numéro d’enregistrement pour les meublés faisant l’objet d’une location de courte durée.
Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 14,6% de mars à mai en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, à 101.800 unités, a annoncé mercredi le ministère de la Cohésion des territoires. Les permis de construire ont quant à eux bondi de 17,9% en un an, à 123.600, au cours des mêmes trois mois, selon un communiqué.
Le Crédit Foncier table cette année sur une hausse de 4% des transactions dans l'immobilier ancien en France, sur fond de taux d'intérêt de crédit toujours très bas et de dispositifs publics de soutien à l'achat" tels que le Prêt à taux zéro (PTZ) et le dispositif fiscal Pinel.
Porté par la vigueur des ventes de logements neufs, le secteur du bâtiment a vu son activité progresser de 4% au premier trimestre 2017, selon des chiffres de la FFB publiés ce matin. Mais la fédération préfère ne pas crier victoire trop vite, évoquant des incertitudes.
Située à Miami Beach en Floride, la demeure où vécut l'actrice américaine Elizabeth Taylor à la fin des années 1940 est en vente pour 18 millions d'euros.
Dans la capitale, entre le premier semestre 2016 et le premier semestre 2017, les prix ont atteint les 8940 euros du mètre carré en moyenne sur la période. Au deuxième trimestre, Century 21 estime même que la barre des 9000 euros a été franchie.
Aujourd’hui, les vitrines pour promouvoir la vente d'un bien se sont démultipliées et sont principalement devenues digitales. Comment valoriser son logement parmi toutes les offres existantes ? Philippe Buyens, Directeur général de Capifrance, estime qu'il "faut avant tout le montrer".
En dépit de l'incertitude fiscale entourant l'ISF, la France fait son grand retour dans le top 3 des pays les plus attractifs aux yeux des futurs acheteurs, selon une étude de Lux-Résidence.com. Sans surprise, Paris reste l'une de leurs destinations préférées.
Alors que les charges de copropriété ont grimpé l'an dernier de près de 4% en France, selon une récente étude de l'ARC, elles se sont stabilisées à Paris après deux années consécutives de baisse.
Quand dans un bail existe une clause résolutoire pour défaut de paiement des loyers, le locataire peut-il s’en prévaloir ?
Le cabinet d'études économiques Xerfi a évalué l'impact des principales mesures proposées par le chef de l'État en matière de politique du logement, dont celle de transformer l'ISF en impôt sur la fortune immobilière.
La durée du parcours d'acquisition se stabilise. En moyenne, les ménages à la recherche d'une résidence principale attendent quatre mois et demi avant de signer un compromis de vente chez le notaire, selon une étude du Crédit Foncier publiée mercredi 21 juin.
Alors que les prix de l'immobilier ont baissé de 15 à 50% depuis 2008, la France offre un choix de biens et d’environnements incomparable en Europe. Que vos moyens soient limités ou au contraire illimités, que vous cherchiez un simple pied-à-terre ou une villa avec piscine, à la montagne ou à la mer, à la campagne ou en ville, un bien vous attend !
Les emprunteurs souhaitant renégocier leur prêt immobilier ne profitent pas suffisamment de la baisse des taux d'intérêt du fait de la mauvaise volonté des banques, estime l'association de protection des consommateurs UFC-Que Choisir.
Selon le site Trouver-un-logement-neuf.com, qui a analysé l'évolution des prix dans les dix grandes villes françaises, la tendance est clairement à une forte augmentation sur les six derniers mois.
Le courtier Empruntis a analysé l'évolution des mensualités de crédit depuis le mois de janvier, dans les onze plus grandes villes de France. Résultat: c'est à Paris et à Bordeaux qu'elles ont le plus augmenté.
Issue de la loi Alur, cette mesure concerne dans un premier temps les immeubles construits avant 1975. Elle s'appliquera six mois plus tard aux autres logements, soit pour tous les baux signés à compter du 1er janvier 2018.
Vitré, une commune de la zone C où la demande locative est considérée comme la plus faible de France, est désormais éligible au dispositif d'incitation fiscale. Son maire assure que les investisseurs n'auront aucun mal à trouver de futurs locataires.
En copropriété, il se peut qu'un copropriétaire doive participer à des charges qui ne sont pour lui d'aucune utilité. Tout dépend de la rédaction du règlement de copropriété, explique la Cour de cassation, et le critère de l'utilité n'est pas obligatoirement retenu.
Dans près de la moitié des grandes villes, la surface qu'un ménage peut acheter en s'endettant sur 20 ans tend à diminuer. En cause, la hausse des prix des logements et la légère remontée des taux de crédit, selon une étude du courtier Meilleurtaux.com.
Dans le monde du home staging, il y a un nom à connaître : celui de Barbara Schwarz ! Elle est l’agent immobilier qui, depuis 1972, a créé et développé le concept de home staging aux États-Unis.
Le tribunal administratif de Paris a annulé la désignation du lauréat d'une des opérations du concours d'urbanisme, estimant notamment que le jury international annoncé pour choisir les lauréats ne l'était pas vraiment. La Ville de Paris va faire appel.
Le géant de l'internet va acheter 300 appartements en préfabriqué dans la Silicon Valley. Ils seront loués à petit prix aux salariés qui peinent à se loger dans cette partie de la Californie où les prix ont flambé ces dernières années.
La réforme de la commande publique intervenue avec l’ordonnance du 23 juillet 2015 et son décret d’application du 25 mars 2016 impacte fortement la pratique des collectivités publiques d’acquérir en VEFA des biens qui leur étaient destinés. VEFA publiques d’ailleurs qui ont contribué durant ces dernières années à permettre la production de nombreux équipements publics (crèches, parkings, locaux associatifs…). En conséquence, ces dernières, ainsi que les praticiens ont beaucoup réfléchi aux conséquences de cette réforme sur leurs pratiques.
Que pensent les futurs acheteurs des prix de l'immobilier ? Selon une étude, une majorité d'entre eux (plus de 56%) estiment qu'ils ne sont pas réalistes, confirmant ainsi la tendance amorcée déjà en début d’année.
Selon l'Association des responsables de copropriétés, les charges ont encore grimpé de 3,9% l'an passé. En une décennie, la hausse dépasse les 30%.
Rédiger une annonce immobilière n'est pas chose aisée. Voici 5 erreurs à ne pas commettre.
Cet emplacement de 17,5 mètres carrés est situé au premier étage d'un complexe immobilier luxueux du bord de mer, dans l'ouest de l'île. Selon la presse locale, il s'agit d'un record mondial.
Le cabinet de conseil en immobilier Knight Frank a analysé l'évolution des prix de la pierre dans plus de 50 nations. En moyenne, elle atteint 6,5%, soit deux fois plus qu'en France.
Un jeune ingénieur en informatique vient de lancer FlatShaker, une plateforme mettant en relation des étudiants ou des expatriés appelés à déménager loin de chez eux avec un contact local, qui s'engage à visiter à leur place leur futur domicile, en échange d'une rémunération.
Leur cote remonte, doucement mais sûrement. Selon une enquête de l'Ifop pour OptiHome, 61% des Français ont une bonne image de ces professionnels de l’immobilier, soit 6 points de plus qu'en 2016.
L'arrivée des 68 nouvelles gares du supermétro devrait faire grimper les prix de l'immobilier. Selon une étude du Parisien, la valeur d'un bien situé près de certaines stations qui composent le réseau du Grand Paris Express pourrait doubler en quinze ans.
Deux promoteurs français ont lancé un programme innovant de 130 logements à Paris en s'inspirant des grands principes du "nudge". Cette méthode vise à encourager l’adoption de comportements bénéfiques pour l’individu, la collectivité et la planète.
Il existe des cas où des propriétaires indivis peuvent être obligés de demeurer dans l'indivision, contrairement à la formule connue du code civil selon laquelle "nul ne peut être contraint à demeurer dans l'indivision".
Le moral des candidats à l'accession à la propriété fléchit légèrement. Ils ne sont plus que 71% à penser que c'est le moment de se lancer dans un achat immobilier, selon une étude de Logic-Immo.com. En cause, la hausse des prix, mais pas seulement.
Les prix des logements neufs en Ile-de-France ont peu évolué au premier trimestre 2017, comparé au précédent, oscillant entre -1,5% (Seine-Saint-Denis) et +1,4% (Val-de-Marne), révèle une étude de l'Adil publiée ce jeudi.
Plusieurs acheteurs potentiels seraient intéressés par ce luxueux quadruplex située Villa Montmorency, l'enclave la plus huppée et la plus privée de la capitale. La chanteuse canadienne l'a mise en vente fin 2016 pour 9 millions d'euros.
Les chiffres relatifs à l’activité de la promotion immobilière pour l’année 2016 ont été publiés par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) en février dernier*. Le premier constat qui s’impose est que l’année 2016 a été satisfaisante.
Pour financer l'achat de leur logement, les ménages ont emprunté en moyenne à 1,56% en mai toutes durées confondues, selon une étude de Crédit Logement/CSA publiée ce mercredi. C'est seulement 0,01 point de plus que le mois précédent.
Alors que le feu vert à la démolition des immeubles existants a été donné en dépit de la réticence de ses derniers habitants, des zones d'ombre subsistent autour du financement du chantier.
L'obligation d'avoir son principal compte bancaire dans l'établissement auprès duquel on souscrit un emprunt immobilier sera davantage encadrée à compter du 1er janvier 2018 et ne pourra notamment plus excéder dix ans, selon une ordonnance parue samedi au Journal Officiel.
Johnsonville, un village de 25 hectares situé dans le Connecticut, est laissé à l'abandon depuis plus de 20 ans. Son actuel propriétaire voulait de nouveau en faire un lieu touristique, mais a finalement jeté l'éponge. Il cherche aujourd'hui à s'en séparer. Son prix: 1,7 million d'euros.
L'activité immobilière des notaires a résisté malgré les incertitudes du climat électoral, les services de négociation ayant accumulé de nouveaux compromis en avril, révèle une étude du site Immonot.com publiée ce mercredi. Dans ce contexte, une grande majorité des professionnels se montrent confiants pour les prochains mois, seuls 8% d'entre eux anticipant une dégradation de leur activité.
Alain Dinin, le patron du promoteur immobilier Nexity, table cette année sur la construction d'un peu plus de 400.000 logements neufs en France, ce qui constituerait du jamais vu depuis 5 ans.
