Le dynamisme de l’activité francilienne est une nouvelle fois confirmé, avec un mois de janvier 2017 très actif, soulignent les notaires d'Ile-de-France dans leur dernière note de conjoncture.
Un arrêté d’insalubrité pris avant la vente d’un immeuble est-il opposable au nouveau propriétaire ?
Selon une étude OpinionWay pour le groupe Atland, les ménages qui veulent acheter un appartement neuf pour le louer doivent cibler en priorité les communes qui seront desservies par les 68 nouvelles gares programmées dans le cadre de ce vaste chantier.
1,8 million de logements doivent avoir mis en place les équipements nécessaires à cette individualisation des frais de chauffage, d'ici vendredi 31 mars. Problème : moins de la moitié sont dans les clous, déplore un syndicat.
Les prix signés des logements anciens en France ont continué à grimper au cours des trois derniers mois à fin février, affichant en moyenne +3,3% sur un an, selon le dernier baromètre LPI-SeLoger publié mardi 28 mars. Les prix des maisons progressent toujours plus rapidement (+3,7%) que ceux des appartements (+3%), la demande n'ayant pas marqué la pause habituelle des mois d'hiver, souligne l'étude.
Alors que les demandes de prêts ont bondi de 50% au premier trimestre, les banques ont déjà partiellement atteint leurs objectifs de production de crédit, réanimant le spectre d’une remontée des taux en fin d’année.
Contrairement à ce qu’on peut souvent lire, l’année 2017 ne sera pas une année blanche sur le plan fiscal.
Un architecte a imaginé un bâtiment au design insolite. Il est en forme de U inversé. Mesurant 1.219 mètres, ce gratte-ciel ne serait pas le plus haut mais le plus long du monde.
Les mises en chantier ont progressé de 8,6% de décembre à février. Les permis de construire, eux, se sont envolés.
Les colocataires sont majoritairement des jeunes actifs, dont la part dépasse pour la première fois celle des étudiants, selon une étude du site Appartager.com. Il faut dire que ce type d'hébergement offre une alternative intéressante à la location traditionnelle.
Selon une étude de l'Ifop, 40% des ménages possédant un ou plusieurs pieds-à-terre mettent en location au moins une de leurs propriétés, les 60% qui ne la louent pas préférant ne l'occuper que pour un usage exclusivement personnel.
Les prix de l'immobilier ancien ont bondi de plus de 5% dans la capitale, flirtant parfois avec des records au premier trimestre, annoncent lundi deux professionnels du secteur.
Le 22 février dernier a été déposée une proposition de loi qui relance le débat de la dématérialisation de la vie juridique courante, et plus précisément des démarches liées à la promesse de vente. Contexte et contenu de cette proposition.
Cette somptueuse demeure de 850 m² située entre Menton et Monaco est mise en vente 90 millions d'euros. Un niveau proche des records observés outre-Atlantique.
Les frais d’acquisition, improprement appelés "frais de notaire", constituent une part significative de l'achat d'un bien immobilier et peuvent parfois faire capoter des acquisitions. C'est ce que déplore le courtier en crédit Cafpi, qui prône une réforme de cet impôt.
La Confédération nationale du logement (CNL) déplore jeudi qu'une préoccupation pourtant "essentielle pour des millions de Français", le logement, "ne perce pas dans les débats" de la campagne pour l'élection présidentielle.
D'après les chiffres du ministère du Logement, 28% de ces 133.316 logements sociaux encore à construire (départements d'Outre-mer inclus) seront destinés aux ménages très modestes.
Le Conseil supérieur du notariat (CSN) a annoncé mercredi le lancement d'une plateforme de services en ligne pour accompagner les Français lors des étapes importantes de leur vie : achat d'un bien immobilier, mariage, divorce, succession, optimisation de patrimoine etc.
Un rapport remis mardi à la ministre du Logement Emmanuelle Cosse préconise notamment d'"autoriser pour cinq années le cumul, sans condition de ressources, entre l'éco-Prêt à taux zéro et le CITE".
Les experts du Laboratoire de l'immobilier alertent de nouveau les investisseurs qui seraient tentés d'acheter un logement neuf pour le mettre en location, en profitant des avantages fiscaux du dispositif Pinel. Selon eux, certaines villes sont à éviter.
La start-up Luckey Homes publie ce mardi sa carte des loyers par station de métro à Paris, Bordeaux, Lyon et Marseille. Cet outil aide les propriétaires qui louent leur bien sur la plateforme à fixer leur prix, et permet aux locataires de savoir s'ils payent cher ou non comparé aux prix médians.
La société Clause Combat dénonce aujourd'hui le fait que de nombreux propriétaires ont glissé dans les baux commerciaux une clause qui n'a plus lieu d'être. D’après une nouvelle jurisprudence de la Cour de cassation, les locataires concernés peuvent récupérer jusqu'à 24 mois de loyer.
Selon le site Rendementlocatif.com, il est globalement plus intéressant d'investir sur le marché de la location traditionnelle, qui offre des rendements un peu plus élevés. Mais une ville échappe à la règle.
Dans les grandes villes, le coût du logement représente une part substantielle du budget des ménages et le prix du foncier peut représenter jusqu’à 40% du prix d’un logement. Une dissociation du foncier et du bâti devrait donc permettre de diminuer le taux d’effort des ménages.
La carte d'identification professionnelle des salariés du BTP, nouvel outil de lutte contre le travail illégal, entre en vigueur mercredi et sera déployée sur tout le territoire d'ici à fin septembre, a annoncé mardi Myriam El Khomri. Le déploiement des 2,5 millions de cartes débutera en Nouvelle-Aquitaine et en Occitanie, ainsi que pour tous les travailleurs détachés du BTP, quelle que soit leur région d'intervention. Il se terminera en Ile-de-France et en Outre-mer à partir d'août.
Le groupe familial Roxim a créé une formule inédite qui permet à ses clients mécontents d'exiger la totalité de la somme qu’ils ont déboursée pour l’acquisition d'un logement en l'état futur d'achèvement (Vefa). Mais seules certaines catégories d'emprunteurs pourront en bénéficier.
Quelle part de marché pour les professionnels de l’immobilier ? Très souvent, on répond 50/50. Pourtant, dès 2010, deux études sérieuses concluaient à des résultats très différents...
Située sur la côte ouest des États-Unis, à 360 km de Portland, cette petite bourgade cherche ses nouveaux propriétaires. L'ensemble immobilier comprend plusieurs maisons, une école ainsi qu'une épicerie avec sa pompe à essence.
Comment transmettre une maison ou un appartement? Quel type de donation dois-je privilégier? Puis-je donner tous mes biens? L'UFC-Que Choisir répond à tous ces parents qui veulent transmettre leur patrimoine immobilier à leurs enfants.
Situé près de Barcelone, ce complexe industriel datant de la Première Guerre mondiale fait office de bureaux à l'architecte espagnol Ricardo Bofill, qui s'est aussi aménagé un spacieux logement. La transformation est époustouflante.
La ministre du Logement Emmanuelle Cosse a signé vendredi l'acte de cession à la ville et à la Métropole européenne de Lille d'une vaste friche de la SNCF où sera édifié un nouveau quartier avec 2.500 logements, plus importante opération de ce type en France.
Le Conseil d'État a ouvert la voie jeudi à un élargissement de cette mesure de la loi Alur, qui pourrait désormais s'étendre à toutes les plus grandes agglomérations françaises, que les élus locaux le veuillent ou non.
La remise des clés est la dernière étape d’un achat immobilier neuf. La réception du logement signe ainsi l’entrée dans le logement du propriétaire. Quelques heures que l’acquéreur a tout intérêt à ne pas négliger avant de s’acquitter du solde de son bien.
Le Conseil d'État a annulé la décision du gouvernement de restreindre l'encadrement des loyers à Paris et Lille, "à titre expérimental", alors que la loi Alur prévoyait son application dans 28 agglomérations en France. Annoncée dans des déclarations de Manuel Valls alors Premier ministre, les 29 et 31 août 2014, cette mise en oeuvre expérimentale "doit être annulée" car elle aurait dû être expressément prévue par la loi elle-même, affirme la décision consultée par l'AFP jeudi.
Le patron du numéro un français de la promotion immobilière était l'invité de Patrick Cohen sur France Inter, pour évoquer la politique du logement du quinquennat qui s'achève.
La communication est primordiale pour chaque professionnel de l’immobilier. Les budgets de communication sont de plus en plus importants pour développer le chiffre d’affaires de l’agence. Mais comment analyser le retour sur investissement de toute cette communication, comment savoir ce qui fonctionne le mieux ?
Vous avez décidé de déménager et une foule de contraintes semblent vouloir s’abattre sur vous. Du calme, un peu d’organisation et de logique devraient vous permettre de relever le défi… comme les 3 autres millions de Français qui déménagent chaque année.
Le groupe américain veut exporter son réseau d'agences franchisées en France et à Monaco, en créant des "Market Centers" où les vendeurs pourront par exemple solliciter un architecte d'intérieur pour personnaliser leur bien.
La délégation britannique est arrivée en force ce mardi à Cannes alors que débute le grand salon mondial de l'immobilier professionnel. L'objectif: rassurer les investisseurs sur l'impact de la sortie du Royaume-Uni de l'Union européenne.
Jeudi 9 mars Mario Draghi a annoncé que la Banque Centrale Européenne ne modifiera pas sa politique monétaire.
Alors que la fin de l'hiver approche, bon nombre de ménages retrouvent le sourire mais redoutent aussi l'arrivée de la facture de chauffage, qui peut être salée. Pour éviter les mauvaises surprises, il est recommandé de chauffer la pièce à vivre à 19 degrés durant cette saison.
Dans un rapport publié ce lundi, l'Autorité de contrôle des nuisances aéroportuaires estime que les familles résidant dans des logements situés dans les zones I (gêne très forte) se retrouvent piégées par la perte de valeur de leur bien, en plus des conséquences sanitaires de leur exposition au bruit.
Préempté par l'État, cet appartement de 700 m² situé au sommet d'un immeuble Art Déco classé appartenait à la fille de l'ex-dictateur ouzbèke Islam Karimov. Elle avait déboursé la bagatelle de 31 millions d'euros pour l'acheter à l'animateur télé.
Il est possible d'invoquer la garantie décennale d'un constructeur pour un travail mal fait, même si, pour l'instant, aucun désordre ne s'est manifesté. Pour la Cour de cassation, ce travail insuffisant, qui provoquera un dégât à une date future indéterminée, n'est pas un risque hypothétique mais bien un dommage actuel.
Pierre-Yves Rossignol, expert en droit immobilier, droit de la construction et contentieux des produits défectueux, revient sur les locations de résidence de tourisme et les sanctions en cas de non-déclaration.
La Fnaim du Grand Paris a passé au crible 278 communes d’Ile-de-France en leur attribuant une note allant de 1 à 10, selon différents critères (qualité des logements, emploi, transports etc.). Cet outil permettra de suivre l'évolution de l'attractivité des villes au gré des avancées du chantier pharaonique que représente le Grand Paris.
En France, huit ménages sur dix disposent d’une connexion internet. Mais sont-ils satisfaits de leur installation ? Selon une enquête Opinion Way pour Ariase Group, près d’un Français sur 5 juge la qualité de leur connexion insuffisante et plus de 80% se plaignent occasionnellement d’un débit lent ou de coupures, qui les empêchent parfois de regarder la télévision ou visionner des vidéos en ligne dans de bonnes conditions.
Le prix des logements a augmenté de 4,7% en Espagne en 2016, la plus forte hausse en trois ans, sur fond de reprise économique mais aussi de forte spéculation immobilière dans les régions les plus touristiques. Les prix s'étaient effondrés à partir de 2008 sous l'effet de la crise financière et de l'éclatement d'une bulle immobilière, avant de remonter à partir de 2014.
La Cour des comptes a souligné les difficultés dans la mise en oeuvre de la loi sur le Droit au logement opposable (Dalo), dénonçant une procédure trop complexe qui nécessite "des mesures correctives".
Comme souvent lorsqu’une nouvelle technologie émerge, celle-ci se retrouve élevée au rang de solution miracle ou, au contraire, dénigrée et promise à une disparition rapide. L’émergence de la vidéo 360° dans le domaine de l’immobilier ne déroge pas à cette règle.
