La capitale des Flandres innove avec la mise en place mardi d'un Organisme foncier solidaire (OFS) ayant comme objectif de faciliter l'accession à la propriété des classes moyennes et populaires et de lutter contre la spéculation.
Alors qu'habituellement l'activité se contracte durant les mois d'hiver, les tensions sur les prix des logements se sont renforcées en février, dans un marché où la demande reste soutenue. C'est ce qui ressort du dernier baromètre de LPI-SeLoger.
La pénurie de logements dans les grandes agglomérations, conduit le gouvernement à imaginer des dispositifs favorables à leur production. Ces dernières années, plusieurs dispositifs ont ainsi vu le jour, parmi lesquels ceux instaurés par la loi SELLIER de 2012, à laquelle succède la loi DUFLOT de 2014, puis la loi PINEL de la même année.
Selon une étude de la banque HSBC, 41% des ménages français âgés de 19 à 35 ans ont acheté leur résidence principale, soit légèrement au-dessus de la moyenne mondiale. En Chine, ils sont 7 sur 10 à être propriétaires de leur logement.
Les 30 et 31 janvier 2017 se déroulait le conseil national du home staging sur Paris : un moment où se réunissent les home stagists de la France entière pour faire un bilan de l’activité passée et des perspectives.
L'an dernier, 275.000 m² de bureaux ont été commercialisés dans le plus grand quartier d'affaires européen. Un record jamais atteint en 10 ans. Et pour accompagner son attractivité, La Défense mise sur la construction de 7 tours.
Le réseau Coldwell Banker France & Monaco souligne la bonne santé de l'immobilier haut de gamme en ce début d'année, notamment grâce au Brexit qui incite les acheteurs britanniques (et étrangers) à investir dans des villes attractives comme Paris ou Bordeaux.
Un nouveau venu a fait son apparition dans l’univers du diagnostic immobilier : le DTG, diagnostic technique global, qui concerne les immeubles en copropriété.
D'après une étude de 60 Millions de consommateurs, seuls 7% des syndics respectent (à peu près) le contrat-type imposé par la loi Alur. Flambée des honoraires, coût élevé des assemblées générales... Voici les points qu'il faut surveiller pour limiter les frais.
Dans son rapport sur les logements sociaux, la Cour des comptes propose d'instaurer des "baux à durée limitée" dans les villes où l'offre de HLM est insuffisante. Après un réexamen de leur situation financière, les locataires seraient autorisés, ou non, à garder leur logement.
Les prix des logements anciens en France ont continué d'augmenter au quatrième trimestre 2016 par rapport au trimestre précédent, et progressent même de 1,8% sur un an, selon l'indice Notaires-Insee publié jeudi. La hausse enregistrée de octobre à décembre, comparée à la même période de l'an dernier, est marquée par une augmentation quasiment équivalente des prix des appartements (+1,9%) et des maisons (+1,7%). Comparé au troisième trimestre, la hausse est surtout due aux prix des appartements (+0,9%), celle des maisons étant un plus modérée (+0,5%).
L'an dernier, en France, près de 26 millions de nuits ont été passées dans des logements touristiques de particuliers proposés par internet, selon une étude de l'Insee publiée ce mercredi. Une fréquentation en hausse de 30%, tirée surtout par la clientèle hexagonale.
Seul un "grand plan" de rénovation énergétique des logements, doté de 80 milliards d'euros, permettrait de rénover les 7,4 millions d'habitations privées considérées comme des "passoires énergétiques" en France.
Cette start-up francilienne propose aux vendeurs d'attendre que leur logement soit vendu pour définir le montant de la commission. Son créateur réclame juste un mandat d'exclusivité pendant 7 semaines.
Les divers dispositifs visant à faciliter l'achat d'un logement doivent être stabilisés, estime un rapport parlementaire qui préconise par exemple de maintenir en l'état le PTZ jusqu'à fin 2018.
De plus en plus de propriétaires, un parc résidentiel de meilleure qualité et des logements plus grands... C'est le constat de l'Insee qui publie ce mardi sa dernière étude sur les conditions de logement en France.
Par deux décisions de principe rendues le 3 novembre 2016 (Cass. 3° civ. n°15-16.826 et n°15-16.827), la Cour de Cassation vient d’apporter un bémol à sa jurisprudence « Théâtre Saint-Georges » du 10 mars 1993 (Cass. 3° civ. 10-3-93 n°91-13.418).
Le tribunal d'instance de Nogent-sur-Marne a rendu ce mardi son verdict dans l'affaire qui opposait des propriétaires à leurs locataires qui avaient sous-loué leur logement sur la plateforme Airbnb sans les avertir.
Les ventes de logements neufs ont bondi de 21% en 2016, une année que la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) qualifie de "très bon millésime", porté par des taux d'intérêts très bas et des aides publiques "efficaces" comme le Prêt à taux zéro.
Le milliardaire américain pourrait toucher le jackpot s'il trouve preneur pour sa villa californienne, achetée dans les années 70 pour une "bouchée de pain".
Une étude récente montre que les Français plébiscitent plus que jamais la maison individuelle. Mais pour quelle type de bien opteraient-ils, villa à étage ou de plain pied ? Selon le site ForumConstruire.com, plus de 59% des sondés* choisiraient de construire, s'ils en avaient la possibilité, une maison où toutes les pièces sont au même niveau.
Alors que la demande de logements reste soutenue, les prix du neuf poursuivent leur remontée dans la plupart des grandes villes françaises. En revanche, ils baissent sensiblement à Lille... où les loyers sont encadrés depuis début février.
Un architecte italien a confirmé son projet de gratte-ciel rotatif, qui pourrait voir le jour à Dubaï d'ici 2020. Les propriétaires qui y résideraient auraient la possibilité de faire pivoter leur logement.
Lancée il y a 3 ans, la start-up Somhome propose aux bailleurs de ne sélectionner que les locataires qui correspondent à leurs critères, et avec lesquels ils ont des affinités.
Chaque jour, plus de 20 millions de français se connectent et échangent sur Facebook. Mieux, plus de 11 millions de professionnels interagissent quotidiennement sur LinkedIn et Viadeo. Selon Mélissa Serfaty, fondatrice et CMO de MyPassPro.com, la communication sur les réseaux sociaux est une magnifique opportunité à saisir pour les professionnels de l’immobilier.
Les prix des logements neufs repartent à la hausse en France. Une tendance qui se confirme depuis maintenant 6 mois. Ainsi, le prix moyen d'un appartement de trois pièces tourne désormais autour des 250.000 euros, soit une progression de près de 1% comparé à août 2016, indique le site Trouver-un-logement-neuf.com, qui a passé au crible plus de 150 villes. Bien sûr, ce chiffre cache de fortes disparités selon les régions.
Dans la plupart des grandes villes de France, les emprunteurs ont perdu du pouvoir d'achat en février, selon une étude de Meilleurtaux.com. En cause, la hausse des prix des logements, qui touche notamment Bordeaux.
Le choix de son partenaire pour la communication et le marketing digital n’est jamais facile en vue de la multiplicité des acteurs. En effet, il existe plus de 15 000 agences de communication, agences de marketing, agences digitales, agences de social média, agences d’inbound marketing… Certaines caractéristiques sont cependant primordiales.
Le portrait-robot réalisé par Empruntis pour BFM Paris montre que dans la capitale, le primo-accédant a en moyenne 35 ans et que dans 68% des cas, il est célibataire.
Des ingénieurs néerlandais ont mis au point une petite nacelle élévatrice pouvant équiper la plupart des immeubles. Sans moteur, elle n'impose pourtant qu'un léger effort musculaire pour se hisser à l'étage requis.
Si les banques sont réticentes à financer l'acquisition d'un logement par un salarié en situation de précarité, la porte n'est pas complètement fermée pour autant. En effet, aux yeux d'un banquier, tous les CDD ne se valent pas.
Les personnes qui ont été atteintes de cancers et d'hépatite C peuvent ne plus le mentionner lors d'une demande d'assurance emprunteur. Une disposition sous conditions.
François Hollande dévoilera ce mardi soir, à la Conciergerie à Paris, un grand projet sur l'avenir de l'île de la Cité. Un projet qui prévoit un réaménagement en profondeur du coeur de Paris autour de 35 propositions et notamment la création d'un parvis de verre devant Notre-Dame.
Depuis le début de l'année, la demande de prêt immobilier est telle que les banques redeviennent plus sélectives et privilégient les dossiers les plus solides. L'apport exigé ne cesse d'augmenter.
Après deux ans d'embellie sur un marché immobilier ancien aux volumes de transactions proches de leurs records, les réseaux d'agences immobilières accélèrent leurs recrutements, en dépit du renforcement de la réglementation instauré par la loi Alur qu'ils ont fortement critiquée.
Après Milan et Lausanne, l'architecte Stefano Boeri s'attaque aux métropoles chinoises. Il va construire, d'ici 2018, deux gratte-ciels verts capables d'améliorer la qualité de l'air.
Pour le député socialiste Daniel Goldberg, cette mesure n'a pas que des bons résultats. Il cite notamment une efficacité "difficilement mesurable" sur les loyers.
La loi Malraux permet d’investir dans l’immobilier ancien, en engageant des travaux de restauration. deux points importants ont été assouplis dans ce dispositif.
En 2016, les jeunes ménages ont représenté plus d’un tiers des acquéreurs d'un logement ayant recouru à un emprunt, selon le courtier Meilleurtaux. Mais l'accès au crédit reste difficile pour les salariés en CDD ou ceux qui n'ont pas d'apport suffisant.
Le locataire d'un bailleur professionnel ou institutionnel n'est pas un "consommateur". Il ne bénéficie donc pas de la protection du droit de la consommation, selon la Cour de cassation. Il n'est soumis qu'à la loi de juillet 1989 qui réglemente les relations entre locataires et propriétaires, ajoute la Cour.
L'installation de pots de fleurs nombreux ou volumineux dans une cour commune peut être comprise par la copropriété comme une volonté d'appropriation. Le copropriétaire responsable peut donc être sommé de faire disparaître ses plantes et outils, a tranché la Cour de cassation.
Une société civile immobilière (SCI) peut être constituée afin d’y loger une résidence principale. On songe immédiatement aux concubins par exemple. La SCI peut aussi avoir été créée en vue de conserver un bien dans la famille, ou encore pour détenir une résidence secondaire, un local professionnel, un immeuble commercial… dont les parents anticipent la transmission aux enfants (éviter l’indivision, optimiser la fiscalité…). Les associés peuvent-ils jouir gratuitement du bien détenu par la SCI ?
Les futurs propriétaires pourront désormais résilier chaque année le contrat d'assurance lié à leur emprunt. Cependant, un risque de remontée plus brutale des taux de crédit immobilier n'est pas à exclure à moyen terme, estime un courtier.
Plusieurs syndicats de professionnels, dont la Fnaim, s'apprêtent à attaquer en justice un arrêté qui oblige les agences immobilières à indiquer dans les annonces le montant des honoraires quand ils sont à la charge de l’acquéreur.
En 2016, le gouvernement a vendu 105 terrains à prix cassés en vue d'y construire des logements abordables. Mais parmi eux, seuls 69 ont effectivement été cédés, les 36 autres n'étant pour l'instant que des engagements.
Dans une interview accordée à un média croate, Ivan Rakitic a fait une révélation étonnante sur Lionel Messi, son partenaire au FC Barcelone. Le quintuple Ballon d’Or aurait décidé d’acheter la propriété de ses voisins afin de s’assurer une plus grande tranquillité.
Le nouveau dispositif fiscal annoncé par Emmanuelle Cosse ne fait pas vraiment l'unanimité.
Le Parlement a définitivement autorisé mercredi les emprunteurs à renégocier leur contrat d'assurance pendant toute la durée d'un prêt immobilier. Sénateurs et députés avaient adopté en commission mixte paritaire (CMP) un amendement en ce sens du sénateur Martial Bourquin (PS) au projet de ratification d'ordonnances relatif à la consommation.
Alors que l'immobilier semble amorcer une timide reprise dans la cité phocéenne, l'explosion des impôts locaux inquiète les professionnels, qui constatent un changement dans le comportement des acheteurs.
Bien que pour l'instant très modérée, la remontée des taux d’intérêt amorcée fin 2016 devrait se poursuivre en 2017. Face à cette nouvelle donne, les emprunteurs peuvent tout de même actionner certains leviers pour réduire le coût de leur crédit immobilier.
