Immobilier : Les Français préfèrent attendre les élections pour acheter
Près d’un Français sur cinq déclare vouloir reporter son projet immobilier après la présidentielle, selon une étude réalisée par TNS-Sofres Logic-Immo.com.
Près d’un Français sur cinq déclare vouloir reporter son projet immobilier après la présidentielle, selon une étude réalisée par TNS-Sofres Logic-Immo.com.
Les Notaires de France annoncent la mise en ligne de leur application sur Android, capable de renseigner sur « les prix du marché immobilier dans plus de 36 000 communes françaises ».
Les prix des logements ancien en France métropolitaine ont décéléré au quatrième trimestre 2011 par rapport au troisième trimestre, n'affichant plus qu'une légère hausse de 0,1 %, selon les derniers chiffres des Notaires-Insee. La province quant elle, a connu une baisse des prix de l’ordre de 0,1 % sur la même période.
La chambre des Notaires a dévoilé ce jeudi des chiffres en demi-teinte, marquant une nette décélération des prix à Paris et un début de baisse dans sa région en fin d'année. Mais les tarifs dans la capitale ont imprimé à la fin de l’année près de 8 400 euros par mètre carré. Tous les chiffres, arrondissement par arrondissement.
La chambre des Notaires de Paris-Ile-de-France observe une franche décélération du marché immobilier francilien au 4ème trimestre 2011. Si l’année dernière reste malgré tout un bon cru, une baisse des prix de 5 à 10 % « est aujourd’hui le scénario le plus probable » sur l’année 2012.
Les prix dans la capitale sont restés orientés à la baisse en janvier, selon le baromètre mensuel publié par le réseau MeilleursAgents. Un repli qui reste mesuré, de 0,4 %, alors que les acheteurs et les vendeurs commencent à bouder le marché.
Les loyers de bureau dans le centre de la capitale ont progressé de 5 % en moyenne en 2011, tirés par une pénurie de locaux disponibles.
Dans le cadre de l’enquête sur les « biens mal acquis », l'hôtel particulier du fils du président de la Guinée, dans le 16ème arrondissement de Paris, fait l’objet d’une perquisition depuis mardi. Le bien est valorisé entre 60 et 75 millions d’euros.
Le centre d’analyse stratégique (CAS), qui dépend du gouvernement, s’est penché sur les aides au logement. Son constat, bien que mesuré, n’en est pas moins inquiétant : l’Etat manque d’éléments pour observer le résultat de sa politique, qui conduit à « une allocation imparfaite du parc et des bénéficiaires ».
La mairie a annoncé le feu vert pour la reconversion de 45 hectares au sein de l’ancienne base militaire de Francazal, à côté de Toulouse. Les studios de production américains Raleigh sont sur les dents pour s’y implanter, de quoi faire espérer qu'arrive bientôt un « Hollywood-sur-Garonne ».
L’attentisme règne sur l’immobilier toulousain. Prudents, les professionnels se préparent à affronter des mois un peu difficiles.
Le cabinet de recherche Primeview évoque l’existence d’une bulle immobilière en France. Si le sujet est « tabou », selon l'observateur, il n'en demeure pas moins que la bulle est là : « gigantesque » et « dangereuse »...
Le marché du Xème arrondissement reste parmi l’un des plus attractifs de la capitale. Les prix de l’immobilier dans ce secteur proche de l’hypercentre stagnent depuis la fin de l’année dernière.
Depuis début janvier 2012, la Place de la République est entrée en travaux, et va connaître d’importants changements.
La période actuelle n’est pas propice à faire l’acquisition d’un bien immobilier, pour 70 % des Français, selon un sondage Ifop réalisé pour Explorimmo*. En grande majorité, les personnes interrogées expliquent que le contexte économique est un frein à un tel investissement en ce moment.
Les prix des biens immobiliers sans l'intermédiaire d'une agence immobilière ont légèrement progressé en janvier, selon De Particulier à Particulier (PAP). Le groupe, qui suit les transactions signées dans les huit premières agglomérations de France, fait état d’une hausse de 0,38 % sur un mois du prix des appartements et d’une progression de 0,40 % de celui des maisons. Ces deux hausses interviennent après deux mois de léger repli (-0,2 % environ en cumulé).
L’IEIF écarte toute possibilité d’une hausse des prix immobiliers en France d’ici à 2014. Le mouvement de baisse serait comparable dans son ampleur à celui des années 2008-2009, mais s’annonce plus durable.
La Fnaim Ile-de-France déplore l’interdiction des locations meublées de moins d’un an dans la capitale, décidée par la Mairie sans « concertation ». Le groupement de professionnels en appelle au secrétaire d’Etat au Logement, « pour sauver ce secteur stratégique du logement à Paris et ses 2 000 emplois directs et indirects ».
La Fédération nationale de l’immobilier juge inadaptées les propositions faites jusqu’à maintenant par les candidats à l’élection présidentielle. Elle s’en explique, et propose sa propre piste de réflexion : le développement d’« une offre locative privée réservée aux ménages modestes et précaires face à l’emploi ».
Le marché immobilier manceau entame un nouveau cycle. Après des mois de baisse marquée des prix, Le Mans a redressé la barre à la fin 2011. Mais la baisse des aides à l’accession et le durcissement de la fiscalité pourrait impacter la préfecture de la Sarthe.
Selon un sondage* réalisé pour le réseau Orpi, 39 % des français estiment que faciliter l’accès à la propriété « doit devenir la première des priorités » des pouvoirs publics. Les 18-24 veulent quant à eux que soient augmentées les aides aux locataires.