Immobilier : Paris n'en a pas fini avec la baisse des prix
Les Notaires prédisent une accélération du mouvement de baisse des prix des logements dans la capitale. Le nombre de vente, lui, commence à reculer.
Les Notaires prédisent une accélération du mouvement de baisse des prix des logements dans la capitale. Le nombre de vente, lui, commence à reculer.
Les élus font part de leurs préoccupations autour de la situation du logement en France. La majorité d'entre eux considère que c'est, avec l’emploi, le principal problème dont il faudrait s’occuper dans les communes.
Les prix des logements dans la capitale sont restés stables en février. Selon le baromètre MeilleursAgents, le m² s’y négocie en moyenne à 8 370 euros. Vendeurs, restez raisonnables si vous voulez vendre !
L’ancien site de l’hôpital Broussais, dans le 14ème arrondissement, est en réaménagement. Le futur quartier disposera d’une nouvelle offre de logements, de commerces et d’équipements publics à l’horizon 2016.
Bordé par les Maréchaux au sud, l’emblématique tour Montparnasse au nord-ouest et l'hôpital Cochin au nord-est, le 14ème arrondissement est une valeur sûre de la capitale. Le secteur n’enregistre pas de baisse de demande, et on peut y trouver une large fourchette de prix. Mais de l’avis des professionnels, son marché immobilier est en phase d’accalmie.
La branche française du groupe immobilier Coldwell Banker exclut une baisse des prix des logements haut de gamme. En cause, un déséquilibre croissant entre l’offre et la demande pour des biens que peu de particuliers peuvent s’offrir.
Les marchés immobiliers suivent la croissance économique de leurs pays. Une étude démontre que les prix de l’immobilier dans les pays émergents connaissent une inflation sans précédent, tandis qu'ils se tassent et promettent de baisser dans les grandes économies mondiales.
Contre la tendance, Immonot.com prédit un redémarrage prochain du marché immobilier français, lequel reprendrait des couleurs « dès la fin de la période électorale ».
BNP Paribas Immobilier Résidentiel V2i, Catella Residential, CBRE Capital Markets, Crédit Foncier Immobilier, Foncia Valorisation et Jones Lang Lasalle ont décidé de mettre en commun leurs données de marché, afin de remédier au « déficit d’information sur le marché des ventes en bloc d’immeubles résidentiels ».
Tribune à Richard Horbette, fondateur du site LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, qui dénonce la pertinence « des observatoires actuels » qui « continuent de présenter un loyer théorique au m² pour une même ville ».
Un acquéreur peut prétendre en moyenne à une surface de 62 m² à Strasbourg, alors qu’il devra se contenter que d’une surface de 31 m² dans la capitale, révèle le dernier Baromètre du pouvoir d’achat, publié par MeilleursAgents et Empruntis.
L'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) annonce le lancement de sa nouvelle application gratuite pour smartphone, « Olap », qui permet de renseigner les utilisateurs sur les niveaux de loyers parisiens, quartier par quartier.
Baisse des transactions et des prix, le Crédit Foncier constate le retournement du marché immobilier français. Même à Paris, « le rythme haussier » devrait s’inverser au second semestre.
Le marché immobilier à Avranches s’est ralenti ces dernières années, avec moins de ventes et des prix en baisse. Si les biens sont moins nombreux sur le marché, la demande continue, et l’attractivité de la ville liée au charme de la baie du Mont Saint Michel fait garder espoir aux agents immobilier.
Les Champs-Elysées, la rue de Varenne ou encore l’avenue de l’Opéra ont certes des prix au m² qui crèvent le plafond. Mais elles sont loin d’être les seules : Un classement réalisé pour Challenges recense les cent rues les plus chères de la capitale.
La France compte une proportion croissante de propriétaires de résidences principales qui n’ont pas à rembourser un emprunt. Un constat à nuancer en fonction de l'âge de ces propriétaires...
Le portefeuille des ménages est lourdement affecté par les dépenses de logement. Si un Français sur deux consacre plus de 19 % de ses revenus à ce poste de dépense, certains y affectent quasiment la moitié de leurs ressources...
Le marché immobilier semble avoir trouvé sa vitesse de croisière, à Meudon. Malgré la raréfaction des acquéreurs, ces derniers n'hésitent plus à négocier les prix. De quoi rendre les professionnels confiants.
La Fnaim a présenté son projet de contrat de location d'un genre nouveau, qui permettrait aux locataires de bénéficier de loyers peu élevés, et conférerait une déduction fiscale aux bailleurs privés qui accepteraient d’y souscrire. Son nom : le « Bail puissance 3 ». Sa cible : 60% de la population…
Logement social, accession à la propriété, loi SRU… François Hollande est revenu dimanche sur M6 sur ses propositions pour le logement.
Comment mettre toutes les chances de votre côté pour réussir votre location ? LaVieImmo.com vous donne ses tuyaux pour mener à bien votre projet de A à Z, de la phase recherche à la signature du contrat de bail.
Les prix des biens vendus entre particuliers sont restés globalement stables en février, selon Entreparticuliers.com. Ils affichent, en moyenne, une baisse -0,2 % en un mois, ce qui réduit leur progression sur les trois derniers mois à +0,7 %.
Les prix à l’achat ont marqué le pas, dans le 19ème arrondissement. Un marché qui a ralenti depuis le début de l’année, mais qui reste parmi les plus intéressants de la capitale.
L’entrepôt Mcdonald fera bientôt partie intégrante de la vie du 19ème arrondissement de Paris. Plus de 1 000 logements sur pas moins de 71 000 de m² sont prévus à cet emplacement, d’ici 2013.
Standard & Poor’s table sur un retour à la croissance du marché résidentiel dans la zone Euro dès 2013, mais livre des prévisions « moins positives » pour le marché immobilier français que pour son voisin outre-Rhin.
La baisse des loyers et la moindre mobilité au sein du parc privé obligent les propriétaires bailleurs à veiller à l’entretien de leur bien – sous peine de le louer moins cher, voire de ne pas trouver de locataire.
Selon l’observatoire Clameur*, les loyers ont reculé de 0,1 % en moyenne en France depuis le début de l’année, dans un marché hésitant. Plus forte sur les petites surfaces, la baisse touche la plupart des grandes agglomérations, y compris Paris, tandis que les villes moyennes continuent de progresser.
Selon De Particulier à Particulier (PAP), les prix des biens immobiliers vendus sans l'intermédiaire d'une agence immobilière ont légèrement reculé en février. Le groupe, qui suit les transactions signées dans les huit premières agglomérations de France, constate, sur un mois, des baisses de 0,23 % pour les appartements et de 0,28 % pour les maisons.
Une étude du Crédit Foncier décrit le marché de l’hyperluxe parisien - quelques dizaines de biens à peine, vendus à prix d’or - tellement chers que sa clientèle est exclusivement internationale.
Les professionnels sont unanimes : la saison est bonne à La Plagne, où la location de chalets et appartements va bon train, grâce au bon niveau d’enneigement de la station cette année. Le marché de l'achat dans la station reste en retrait.
La station de sports d’hiver, qui connaît cette année une très belle saison grâce à un enneigement exceptionnel, propose de multiples activités destinées à combler les envies de chacun.