Prix de l'immobilier : Crédit Agricole revoit ses prévisions mais exclut un krach
« On s’achemine vers une correction significative mais pas un effondrement » du marché.
« On s’achemine vers une correction significative mais pas un effondrement » du marché.
Un nouvel indice des prix de l’immobilier résidentiel francilien verra le jour début 2009.
Les Notaires de France confirment le blocage des transactions immobilières mais excluent toute baisse marquée des prix. En septembre, le Conseil supérieur du notariat (CSN) créait la surprise en évoquant pour la première fois une « baisse très substantielle » des volumes de ventes de biens immobiliers anciens au premier semestre 2008.
Contraction accrue des volumes de transactions et hausse moins forte des prix : les derniers indices mensuels des Notaires de Paris – Île-de-France confirment le ralentissement du marché immobilier francilien… sans prédire son retournement. Tous types de logements confondus, les Notaires ont recensé un total de 42 100 ventes en Île-de-France entre les mois de mai et juillet 2008.
« La réactivité de l’économie française à l’immobilier est moins forte que dans les pays anglo-saxons », estime le cabinet d’analyses Xerfi dans une analyse publiée mardi. Cette différence tient à « l’absence de réels mécanismes d’extraction hypothécaire » en France, quand la pratique est très répandue au Royaume-Uni.
Cyril Blesson, économiste en chef chez Seeds Finance, estime que « la baisse des prix de l’immobilier s’accélère.
Ralentissement des transactions, recul ou stagnation des prix sur tout le territoire...
« En septembre le marché a encore résisté », titre le dernier Baromètre immobilier mensuel Entreparticuliers.com.
La Fnaim a confirmé mardi la baisse des prix de l’immobilier. « Au cours du mois de septembre, les logements anciens présentent un mouvement de recul important de leurs prix, de 3.2% par rapport au mois précédent », constate la Fédération dans son dernier baromètre, présenté mardi.
Dans le cadre de sa dernière publication trimestrielle des prix de l’immobilier ancien (3ème trimestre 2008), la Fnaim organise aujourd’hui, mardi une conférence de presse sur ce thème « Qui sont les arbitres du marché immobilier aujourd’hui ? ».
La baisse des prix de l’immobilier s’est confirmée en septembre.
Selon le dernier baromètre SeLoger.com du mois de septembre 2008 dans les grandes villes de France, le prix moyen des loyers continue globalement d’augmenter, mais les écarts se creusent.
Les prix de l’immobilier ancien ont perdu 1.1% depuis le mois de janvier.