La baisse des taux de la BCE, une bonne nouvelle pour les emprunteurs
Aux grands maux les grands remèdes.
Aux grands maux les grands remèdes.
Le Crédit Foncier met en place un « dispositif personnalisé » d’accompagnement de ses clients détenteurs d’un prêt relais.
Il est loin l’optimisme du mois de septembre… Crise financière et instabilité des marchés obligent, les taux des crédits immobiliers ont repris en moyenne 20 points de pourcentage depuis le début du mois, et retrouvent les niveaux qui étaient les leurs à la fin de l’été. « La baisse enregistrée dans le courant du mois de septembre a été totalement absorbée », confirme Geoffroy Bragadir, fondateur d’Empruntis.com.
La correction sur le crédit habitat va se poursuivre d’ici la fin de l’année, prédit Olivier Eluère, économiste au Crédit Agricole.
Les particuliers et les entreprises ne paieront pas le coût du prêt de 10.5 milliards d’euros que le gouvernement a récemment accordé aux banques, assure Georges Pauget, directeur général du Crédit Agricole et président de la Fédération bancaire française (FBF) dans un entretien au Journal du dimanche. « L'argent que nous prête l'Etat nous coûtera 8% d'intérêt », explique le dirigeant.
La Fédération bancaire française (FBF) apporte des précisions sur les mesures d’aide aux détenteurs de crédit-relais promises la semaine dernière par son président, Georges Pauget. « Le crédit relais est un outil très important car il répond non seulement à une attente des clients mais il constitue aussi un facteur de fluidité du marché immobilier », explique la FBF.
Crise financière oblige, le mouvement de contraction du marché des crédits immobiliers a gagné de l’ampleur au cours de l’été, selon l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, publié mardi par le Crédit Logement et l’institut CSA.
Les banques françaises vont prendre des « dispositions particulières » pour éviter que les ménages ayant des prêts relais à l’habitat ne se retrouvent en difficulté, a affirmé Georges Pauget, directeur général de Crédit Agricole SA et président de la Fédération bancaire française (FBF). « On va prendre des mesures pour allonger la durée, pour adapter, pour […] aider autant que faire se peut » les ménages qui ont contracté un prêt « en attendant de revendre une maison ou un appartement », a précisé M.
Les taux des crédits immobiliers sont à nouveau orientés à la hausse, dans toutes les régions et quelles que soient les durées d’emprunt, rapporte lundi Empruntis.com. Le courtier, qui publie la dernière édition de ses baromètres régionaux, indique que ses banques partenaires ont relevé leurs taux de 0.05 à 0.35% entre le 15 septembre et le 16 octobre 2008.
« Peut-on encore obtenir un crédit dans de bonnes conditions en dépit de la crise actuelle ? », c’est de cette question que beaucoup se posent qu’est parti Patrice Matagne, directeur associé du réseau de courtiers In&Fi Crédits.
La baisse du taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE) « devrait à terme se répercuter sur les taux des crédits à l’habitat », estime Geoffroy Bragadir, Fondateur du courtier Empruntis.com.
La Banque centrale européenne (BCE), la Réserve fédérale américaine, la Banque d’Angleterre, la Banque du Canada, et les banques centrales de Suisse et de Suède ont décidé mercredi d’abaisser de manière concertée leurs taux d’intérêt d’un demi-point. Cette décision a été prise « à la lumière du ralentissement de l’activité économique et de la réduction des pressions inflationnistes », expliquent les instituts d’émission.
La progression des taux des prêts immobiliers amorcée en mai 2008 se poursuit, tandis que les durées continuent de reculer.
« Après un été fortement haussier, septembre enregistre des baisses sur toutes les durées », indique la dernière lettre Empruntis sur les taux de crédit immobilier.