Prix de l'immobilier : Chute de 15% au Royaume-Uni
L’immobilier britannique s’enfonce un peu plus dans la crise.
L’immobilier britannique s’enfonce un peu plus dans la crise.
Il n’y a pas qu’en France que la chute des transactions immobilières s’aggrave.
Le nombre de crédits hypothécaires accordés aux ménages britanniques a connu en septembre sa première hausse depuis le mois de juin 2007, selon une note de la Banque d’Angleterre rendue publique mercredi. Environ 33 000 nouveaux crédits ont été approuvés le mois dernier, contre un plus bas historique de 32 000 en août.
Le mouvement de baisse des prix de l’immobilier aux Etats-Unis a encore gagné en ampleur en août, selon une étude de l’agence Standard & Poor’s publiée cette semaine.
Malgré un rebond de 2.7%, les ventes de logements neufs aux Etats-Unis restent proches de leur plus bas en près de dix-huit ans, rapporte le département américain du Logement et du Développement urbain. Les premières estimations du DoHUD font état d’un total de 464 000 transactions dans l’immobilier neuf au mois de septembre, contre 452 000 (chiffre révisé en baisse de 2%) en août et environ 459 000 attendus par les analystes.
Les ventes de logements anciens aux Etats-Unis sont reparties de l’avant en septembre. Selon le groupement national des agents immobiliers américains (NAR), 5.18 millions de logements anciens ont changé de mains le mois dernier aux Etats-Unis (en rythme annualisé).
Le nombre de procédures de saisies immobilières aux Etats-Unis a reculé en septembre, pour la première fois depuis le début de l’été, rapporte le cabinet spécialisé RealtyTrac dans son dernier rapport mensuel, publié jeudi. Tous les mois, RealtyTrac recense les logements tombés sous le coup d’une procédure pour défaut de paiement, mise aux enchères par adjudication ou autre saisie.
Un nouveau plan d’aide d’environ 40 Milliards de dollars, conçu pour éviter les saisies immobilières devrait être proposé aujourd’hui, jeudi à la commission bancaire du Sénat, rapporte le Wall Street Journal sur son site Internet.
Crise du crédit oblige, le nombre de transactions immobilières au Royaume-Uni a reculé de moitié au cours des douze derniers mois, révèle une étude de la Direction britannique des impôts et des douanes (HM Revenue & Customs) rendue publique mardi. 59 000 biens immobiliers ont changé de mains en septembre, contre 126 000 un an auparavant.
La contraction du marché britannique du crédit immobilier s’accélère.
Les propriétaires britanniques ont du mal à se défaire de leurs vieilles habitudes. En baisse depuis quatre mois, le prix moyen des maisons et appartements proposés à la vente sur le site Rightmove.co.uk, leader des petites annonces immobilières au Royaume-Uni, est reparti de l’avant en octobre.
Les mois se suivent et se ressemblent décidément bien tristement pour le secteur américain de la construction, qui a aligne coup sur coup deux nouveaux records de faiblesse, selon les données publiées vendredi après-midi par le département américain du Commerce. En baisse pour le cinquième mois consécutif, les permis de construire ont reculé de 3.8% en septembre, pour un total de 532 000 logements.
Les constructeurs immobiliers américains cèdent au pessimisme, selon les résultats de la dernière enquête de la National Association of Home Builders (NAHB), publiées jeudi. L’indice NAHB/Wells Fargo Housing Market mesure tous les mois les variations de la confiance des professionnels américains de la construction.
La hausse des demandes de prêts hypothécaires aux Etats-Unis s’est poursuivie la semaine dernière, selon le dernier rapport hebdomadaire de l’association bancaire MBA (Mortgage Bankers Association), rendu public mercredi. En hausse pour la deuxième semaine consécutive, l'indice mesurant le volume global des demandes de prêts immobiliers est ressorti à 489.3 (base 100 au 16 mars 1990), en progression de 5.1% sur sept jours.
La contraction du marché du crédit immobilier se confirme au Royaume-Uni.
Les prix de l’immobilier continuent de baisser au Royaume-Uni, où ils ont touché en septembre un nouveau plus bas en près de trois ans, apprend-on dans le dernier rapport mensuel de la banque Halifax, publié jeudi. En baisse pour le huitième mois consécutif, les prix ont reculé de 1.3% en août par rapport à juillet.
Les promesses de ventes de logements aux Etats-Unis ont nettement progressé en juillet.
En baisse depuis la mi-septembre, les demandes de prêts hypothécaires aux Etats-Unis sont reparties de l’avant la semaine dernière (au 3 octobre), selon le dernier rapport hebdomadaire de la Mortgage Bankers Association (MBA), rendu public mercredi. L'indice mesurant le volume de demandes de prêts est ressorti à 465.4 (base 100 au 16 mars 1990), en progression de 2.2% sur sept jours.
L’immobilier britannique poursuit sa chute.
Les dépenses de construction aux Etats-Unis au mois d’août sont stables (à +/- 1.4%) par rapport au mois précédent, selon les données publiées mercredi par le département américain du Logement et du Développement urbain (DoHUD). Les dépenses de construction ont représenté 1 072 Millions de dollars en rythme annualisé à la période considérée.