En vendant sa maison, il est prudent selon la Cour de cassation de signaler expressément les fissures, voire les "microfissures", qui seraient cachées sous la peinture. Si ces fissures sont la manifestation d'un défaut grave, même inconnu, le vendeur pourrait être jugé de mauvaise foi pour ne pas avoir révélé un vice caché qu'il connaissait.
Selon les chiffres de Nationwide, le prix moyen d'un logement s'est effrité de 0,6% dans la capitale au 3e trimestre par rapport à la même période de l'an passé. Il s'agit de la première baisse enregistrée depuis 2009.
La Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) est "vigoureusement opposée" au recentrage du crédit d'impôt transition énergétique (CITE), jugeant cette mesure "brutale".
Investir dans l’immobilier en France a séduit de tout temps les investisseurs, mais la rentabilité est-elle toujours aussi bonne ? En choisissant d’investir dans l’immobilier international on peut aujourd’hui à la fois bénéficier d’une offre très diversifiée et d’une rentabilité excellente, à condition toutefois de respecter certaines règles…
C'est notamment le cas lorsque les parents sont installés à l'étranger, dans un pays dont la loi ne prévoit pas, contrairement à la loi française, que les enfants doivent recevoir un minimum de biens en héritage.
Décédé mercredi, Hugh Hefner avait, en 2016, vendu, en viager à son voisin, la villa, rebaptisée "playboy mansion", qu'il avait achetée en 1971. Le reste de la fortune du fondateur de Playboy revient en partie à ses filles.
La pierre montre toujours des signes d'embellie. C'est ce qu'ont constaté les réseaux immobiliers Guy Hoquet et Laforêt dans une note trimestrielle. Mais attention, la fin de l'année "peut toujours réserver des surprises, bonnes ou mauvaises".
INFO BFM BUSINESS Le montant des baisses de loyers que l'État veut imposer aux organismes HLM sera, pour certains locataires, supérieur aux APL dont ils bénéficient. Au total, 143.582 d'entre eux vont y gagner, jusqu'à plusieurs centaines d'euros par an. Explications.
La Ville souhaite réduire le nombre de nuitées maximum autorisées pour les locations de meublés touristiques type Airbnb ou Abritel, qui est de 120 jours par an dans la capitale, loin donc des standards internationaux. Ce voeu a été voté à l'unanimité par le Conseil de Paris.
Depuis le début de l’année 2017, le taux moyen d'engagement avec des publications Facebook créées par des marques immobilières a chuté de plus de 20%. Quelles en sont les raisons ? Comment pallier à cette baisse qui touche l’immobilier et tous les secteurs d’activité ?
Appartager, le leader de la colocation en France, livre ses pistes de réflexion et conseils pour effectuer ses recherches de manière efficace.
La baisse des aides pour les occupants de logements sociaux, prévue dans le budget 2018, ne s'appliquera pas dans les Outre-mer.
Les primo-accédants confirment leur retour. En août, ils représentaient près de six emprunteurs sur dix (56%), constate le courtier en crédit Cafpi. Un chiffre stable comparé au mois précédent.
Dans le cadre de la prochaine loi de finance, l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) a vocation à remplacer l’ISF. Seuls seraient inclus dans la base imposable de ce nouvel impôt, les biens immobiliers à l’exception des biens professionnels (bureaux, commerces).
Dans un arrêt du 22 juin la Cour de cassation répond à la question de savoir si quand une assemblée des copropriétaires est convoquée à la demande DE copropriétaires sur la base d’un ordre du jour défini, celui-ci peut être élargi par le syndic.
Le syndic n'est pas seul à pouvoir réclamer de l'argent ou engager une procédure à l'encontre d'un copropriétaire qui ne paie pas ses charges, d'après la Cour de cassation. En ne payant pas les charges de copropriété, un copropriétaire s'expose à devoir indemniser les autres copropriétaires s'il leur a causé un dommage en empêchant la réalisation de travaux par le non-paiement de ses charges.
S'il est vendu à ce prix, ce quintuplex pourrait devenir l'appartement le plus cher de l'histoire de la ville.
La collecte du Livret A a été une fois de plus positive en août, avec des dépôts bien supérieurs aux retraits, en dépit de son taux de rémunération historiquement bas.
Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com, revient sur la réforme de l'ISF. Selon lui, en opposant placements immobiliers et placements dans l'économie réelle, on alimente cette idée selon laquelle l'immobilier serait improductif".
Invité de BFMTV-RMC, Julien Denormandie a défendu les grands axes du plan logement présenté hier par le gouvernement. Il a également assuré que le niveau des APL ne serait pas à nouveau diminuée en 2018.
Le gouvernement a dévoilé ce mercredi 20 septembre son plan logement qui passe notamment par de forts abattements fiscaux sur les ventes de terrains à bâtir et par le maintien du dispositif Pinel et du PTZ.
Il y a un an, un concours international d'architecture était lancé pour métamorphoser la tour Montparnasse. Sur les sept agences retenues, deux étaient en finale. Et c'est la la française AOM qui a été retenue.
Le prêt à taux zéro (PTZ) et le dispositif Pinel seront maintenus avec des aménagements pendant une durée de quatre ans, a annoncé mardi le ministre de la Cohésion des territoires, à la veille de la présentation du projet de loi sur la réforme du logement. Ces deux outils de soutien à la création de logements en France devaient être supprimés fin 2017.
Le gouvernement aimerait détourner les épargnants de leur goût pour la sécurité. Livret A, PEL et assurance-vie vont donc devenir moins attractifs. Cela suffira-t-il à leur faire prendre des risques en investissant sur le marché actions? C'est loin d'être gagné.
Commentaires sur la réponse de Madame la secrétaire d'État auprès du ministre de l'économie en en date du 31 mai 2016 au sujet de la loi Pinel (question N° 93154) prévoyant l’application immédiate de la faculté de résiliation triennale du preneur aux baux de neuf ans actuellement en cours.
Selon une étude du Crédit Foncier, la plupart des propriétaires ne louent qu'un seul bien, appartement ou maison. Et un sur dix est lui-même locataire de sa résidence principale.
La société Trackeet a développé un outil qui permet aux collectivités d'optimiser la collecte de la taxe de séjour, qui n'est reversée que par un propriétaire sur cinq. D'ici la fin de l'année, près de 60 structures (villes, agglomérations, offices de tourisme) pourraient en être équipées.
Dans un référé publié ce lundi, la Cour suggère de revenir sur l'exonération de l'impôt sur les sociétés des organismes de logement social et celle de la taxe foncière sur les propriétés bâties pour les immeubles à caractère social.
En matière d’aménagement urbain, les défis de Paris 2024 sont pléthores. Il est possible toutefois d’en identifier spécifiquement deux.
En principe, la compétence d'un consommateur ne dispense pas le professionnel de le conseiller parfaitement, mais la justice estime parfois que ce client a un minimum de connaissances évidentes et ne doit pas être informé officiellement de tout. La Cour de cassation a jugé, selon ce principe, qu'un fait purement matériel, comme l'implantation d'un terrain, était évidemment connue du candidat acquéreur.
La Confédération nationale du logement (CNL) a demandé vendredi à l'Etat de réunir tous les acteurs du secteur pour "répondre, ensemble, à la crise du logement". "La CNL demande au gouvernement de réunir tous les acteurs du secteur à travers des Etats Généraux du Logement" pour "partager nos expériences, nos réflexions et nos propositions afin de construire le logement de demain", selon un communiqué de l'association de défense des locataires.
La région Ile-de-France va mettre en vente l'immeuble classé qu'elle possède dans la capitale et louait à très bas prix depuis 2012 à la société de production de l'acteur français. Ce bâtiment classé monument historique est évalué entre 9 et 11 millions d'euros.
Le promoteur Roxim lance ce jeudi son premier programme neuf assorti de la garantie "satisfait ou remboursé" qui permet à un client mécontent d'exiger la totalité de la somme qu’il a déboursée, hormis les frais de notaire. Une première en France.
Le porte-parole du gouvernement, Christophe Castaner, a présenté mardi soir cet engagement de façon positive mais, compte tenu du niveau de l'inflation, les épargnants n'ont aucune raison de s'en réjouir.
Le secrétaire d'État à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, a indiqué que ce dispositif serait bien reconduit l'an prochain. Mais il devrait se concentrer avant tout sur les zones où la demande excède l'offre de logements.
Gérald Darmanin, ministre des comptes publics, a précisé ce mercredi au journal Le Monde, le montant maximal de revenus que doit déclarer un contribuable pour bénéficier de l'exonération de la taxe d'habitation.
Selon le journal L'Opinion, l’exécutif compte tailler jusqu'à 50 euros par mois dans les aides personnalisées au logement versées directement aux bailleurs sociaux. Mais les gestionnaires des HLM ne pourront pas se rattraper sur les locataires en augmentant leurs loyers.
D'ambitieux projets ont été présentés lundi à l'occasion du salon Cityscape Global, comme la construction de gratte-ciels de luxe et d'un complexe de 680 millions de dollars pouvant accueillir 3000 clients. Le secteur de l'immobilier est un pilier de l'économie de l'émirat.
Selon le baromètre du Crédit Foncier, 82% des professionnels sont optimistes pour le marché immobilier résidentiel.
Emmanuel Macron a présenté lundi les grands axes de sa réforme du logement, avec la création de 50.000 places remplaçant les nuitées d'hôtel pour les plus précaires ainsi qu'une "libération" de la construction par une "réduction" des normes environnementales et sociales.
La tentative de conciliation peut être une étape obligatoire lorsqu'un litige survient avec un architecte. Un particulier, mécontent du travail de son architecte, maître d'oeuvre d'une rénovation, s'est vu refuser par la Cour de cassation le droit de saisir la justice parce qu'il n'avait pas engagé auparavant cette procédure de conciliation.
À Dubaï, un promoteur immobilier britannique propose des logements de luxe qu'on ne peut acquérir qu'avec la première crypto-monnaie mondiale. Du jamais vu.
Effrayés par les prix élevés de l'immobilier dans la capitale, les ménages parisiens les moins aisés se tournent vers des communes, certes moins recherchées, mais qui offrent un meilleur pouvoir d'achat.
Au début de l'été, le nombre de transactions de logements anciens a atteint un nouveau record historique avec 921.000 acquisitions sur un an. Et ce n'est pas fini. Selon les professionnels de l'immobilier, la barre du million devrait bientôt être franchie.
En France, les prix des logements anciens ont augmenté, au deuxième trimestre, de 3,4% sur un an. Le volume des transactions progresse également.
Selon une étude du courtier Meilleurtaux.com, il faut en moyenne trois années en France pour que l'achat d'un logement soit plus rentable que la location de ce même bien. Mais à Paris ou à Bordeaux, il faut patienter bien plus longtemps.
Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, affirme qu'une poursuite de la baisse des APL "n'est envisagé(e) que si nous parvenons à faire parallèlement baisser les loyers dans le parc social". Il estime également que "les modalités d'attribution méritent d'être revues".
La dernière intervention du président de la République n'est pas passée inaperçue, suscitant la colère des associations de propriétaires immobiliers.
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont légèrement progressé au mois d'août tout en demeurant très bas, selon une étude publiée mardi. Les taux des prêts du secteur concurrentiel (toutes durées confondues) se sont établis à 1,58% en moyenne le mois dernier, contre 1,55% en juillet, indique l'observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué.
"J'appelle publiquement tous les propriétaires à baisser les loyers de 5 euros". Emmanuel Macron a sans doute surpris son auditoire ce mardi avec cette demande officielle faite à l'occasion d'un discours devant les préfets à l'Élysée. Le chef de l'État s'est également dit "surpris du silence collectif" et de l'absence d'appel "aux bailleurs sociaux, aux propriétaires à baisser le prix du logement". "C'est cela la responsabilité collective" a insisté Emmanuel Macron.
