Un acquéreur doit avoir un minimum de connaissances évidentes
En principe, la compétence d'un consommateur ne dispense pas le professionnel de le conseiller parfaitement, mais la justice estime parfois que ce client a un minimum de connaissances évidentes et ne doit pas être informé officiellement de tout. La Cour de cassation a jugé, selon ce principe, qu'un fait purement matériel, comme l'implantation d'un terrain, était évidemment connue du candidat acquéreur.