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Finances Personnelles - Page 9
Home staging : 5 idées pour booster votre vente immobilière !
Vous êtes sur le point de vendre votre bien immobilier ? Il y a fort à parier qu’il sera en concurrence avec de nombreux autres biens. Pour d’accélérer la vente et mettre toutes les chances de votre côté, le home staging est une sérieuse piste à étudier. Voici comment booster la vente d’un bien immobilier en 5 conseils.
Créer son portefeuille boursier : quelles valeurs choisir ?
Investir en bourse nécessite de bien connaître le fonctionnement des marchés. Si l’on peut distinguer les stratégies passives et actives, il est tout de même conseillé de procéder d’une analyse poussée avant de choisir ses valeurs. Découvrez quelques conseils stratégiques pour investir judicieusement en bourse.
Comment bien choisir son locataire ?
Dans le cadre d’un investissement locatif, il est important de percevoir des revenus conformes aux projections financières de départ. S’il est impossible de garantir totalement l'infaillibilité d’une personne, quelques conseils permettent toutefois de réduire les risques d’impayés. Voici comment bien choisir son locataire.
Comment bien résilier un bail ?
Si de nouveaux projets de loi sur le logement ont dernièrement vu le jour, la résiliation d'un bail ou contrat de location reste assujettie à des conditions de forme assez classiques. Que vous soyez locataire ou propriétaire, la résiliation d’un bail de location s'effectue selon les modalités prescrites par la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. Rappel de ces formalités parfois méconnues qui permettent de résilier un bail dans les règles.
Interdits bancaires : comment choisir une banque ?
Si la spirale des incidents financiers coûte cher aux Français chaque année, elle peut également entraîner un engrenage dont il est parfois difficile de sortir. Chèque sans provision, interdit bancaire, fichage à la Banque de France : un cheminement qui peut amener à devoir faire le choix d'une nouvelle banque pour bénéficier de moyens de paiement adaptés.
Comment faire assurer ses moyens de paiement ?
Proposée par tous les établissements bancaires, l'assurance des moyens de paiement est destinée à protéger les clients en cas de perte, de vol ou d'utilisation frauduleuse de leur carte bancaire ou de leur chéquier. Avec 1,2 million de Français victimes de fraudes à la carte bancaire en 2016, cette protection complémentaire s'avère un choix indispensable pour garantir vos moyens de paiement et prévenir les mauvaises surprises.
Expatriation : comment bien choisir sa banque ?
Qu’il s’agisse d’enrichir une expérience professionnelle ou de partir à l’étranger pour une raison personnelle, l’expatriation tente aujourd’hui un grand nombre de Français. Parmi toutes les choses à penser pour débuter cette nouvelle vie, le compte bancaire est une condition matérielle indispensable à votre installation à l'étranger. Couverture géographique, services, frais divers : autant d'éléments à prendre en compte afin de bien choisir la banque qui conviendra à votre nouvelle situation.
Comment bien emprunter quand on a 18-25 ans ?
Avec la fin des études et l'entrée dans la vie active, les projets de vie imposent souvent de recourir à un emprunt malgré le jeune âge. Qu’il s’agisse de l’achat d’une voiture ou d’un bien immobilier, les dossiers de crédit doivent bien être préparés pour être acceptés par les banques. Si la jeunesse des investisseurs peut apparaître comme un inconvénient, les banques sont prêtes à se laisser convaincre par des profils stables et économes.
Comment réduire ses frais bancaires ?
Les frais bancaires sont souvent pointés du doigt par les consommateurs qui trouvent souvent « injustes » ces ponctions opérées par les établissements financiers. Pour réduire ses frais bancaires, il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence et souscrire aux services qui vous sont réellement utiles. Voici quelques conseils pour réduire ses frais bancaires.
Comment résilier un compte bancaire ?
Au cours d’une vie, plusieurs raisons peuvent pousser les particuliers à quitter un établissement bancaire pour un autre. Pour résilier un compte et pour en officialiser la demande, il faut suivre plusieurs étapes pour s’assurer d’une résiliation dans les meilleurs délais. Voici comment faire.
Comment changer de banque ?
Tout particulier peut librement changer de banque. Avec une offre de services variée et la présence de nombreux établissements financiers, le choix est large en matière de banques. Voici quelques conseils à prendre en considération avant de changer de banque.
Quelle carte bleue choisir ?
En France, plus de la moitié des transactions opérées en France sont réalisées par carte bleue. Les particuliers plébiscitent ce moyen de paiement sécurisé pour toutes les dépenses quotidiennes. Ce moyen de paiement devenu indispensable doit être sélectionné avec soin en fonction de ses besoins. Voici les points à étudier pour choisir la carte bleue qui vous convient.
Comment bien choisir sa banque ?
Le choix d’une banque n’est pas un acte anodin dans la mesure où l’établissement est susceptible de vous accompagner toute une vie. Si la France compte près de 400 établissements de crédit agréés - traditionnels, mutualistes, coopératifs, succursales étrangères, banques en ligne –, chacun propose des offres commerciales différentes. Voici comment évaluer son profil et ses besoins pour sélectionner l’établissement bancaire qui correspond le mieux à vos attentes.
Bourse : tous les mots qu’il faut connaître
La bourse peut apparaître comme un univers fermé et difficile d’accès aux yeux des particuliers. Le vocabulaire boursier est très varié avec de nombreux termes techniques issus de l’anglais. Pour vous aider à y voir plus clair, voici la définition des principaux termes boursiers utilisés sur les marchés financiers.
Comment bien choisir sa banque en ligne ?
Depuis la fin des années 90, les banques en ligne s’imposent comme une alternative sérieuse aux banques traditionnelles. Initialement connues pour leur tarification attrayante, elles proposent aujourd'hui des services complets en matière d'épargne, d'assurance-vie, de crédit et de bourse. Pour faire un choix parmi ces offres bancaires sur Internet, il est nécessaire de déterminer ses besoins et de comparer les services proposés.
Comment échanger son logement pour les vacances ?
Depuis quelques années, les échanges de logements ont le vent en poupe. Le principe est simple : deux familles ou individus échangent réciproquement leur logement pour passer des vacances. Innovant, ce concept basé sur le partage et la réciprocité offre de nombreux avantages, qu’il s’agisse des aspects financiers ou pratiques. Il est néanmoins essentiel de bien préparer l'échange afin d'éviter les mauvaises surprises.
Comment bien lire un graphique boursier ?
Pour bien investir en bourse, il est conseillé d’apprendre les secrets de l’analyse technique qui est faite de plusieurs représentations graphiques des valeurs et des cours de bourse. Si l’analyse technique ne se substitue aucunement à l’analyse fondamentale, elle permet de mieux comprendre les mécanismes boursiers dans leur ensemble.
Comment participer à une introduction boursière ?
Une introduction en bourse n’est pas un acte anodin pour une entreprise. En ouvrant son capital à des investisseurs privés, l’entreprise lève des fonds mais elle fait entrer des inconnus dans le capital de la société. Une introduction boursière peut néanmoins être l’occasion pour un investisseur de réaliser une belle plus-value sur le long terme. Voici comment participer à une introduction boursière.
Location de courte durée : comment louer en toute légalité ?
Depuis quelques années, la location de courte durée prend de l’ampleur - grâce notamment au géant Airbnb - mais suscite la colère des professionnels du tourisme et de l’hôtellerie. En effet, tous les particuliers qui souhaitent louer leur logement en cas d’absence prolongée peuvent le faire à condition de respecter les réglementations en vigueur. Voici comment louer votre logement sur une courte durée en toute légalité.
Pourquoi investir dans une résidence senior ou étudiante ?
Les résidences seniors ou étudiantes sont des résidences de services. Idéales pour percevoir des revenus complémentaires et bénéficier de réduction d’impôts, cet investissement est ouvert à tous les particuliers qui souhaitent diversifier leurs revenus ou leur patrimoine. Avec un rendement moyen qui s’élève à 4,5 % et la présence d’un exploitant qui s’occupe de la gestion du bien immobilier, ce type d’investissement est de plus en plus plébiscité par les investisseurs.
Comment se déroule une succession ?
Après la disparition d’un proche vient le temps de la succession. Bien que les héritiers soient dans une période douloureuse, le règlement d’une succession obéit à des délais sous peine de pénalité de la part de l’administration fiscale. Comment se déroule une succession ? Voici les principales étapes que doivent suivre les héritiers dans le cadre d’une succession.
Comment bien rédiger son testament ?
Un testament est un document rédigé à la main qui vise à indiquer les dernières volontés du défunt, notamment en matière de transmission de biens. Pour qu'un testament soit valable aux yeux de la loi et pour éviter d’être contesté, le testament doit remplir des conditions de forme strictes. Voici quelques conseils pour rédiger au mieux un testament.
Succession : que faire lorsque l’on n’a pas d'héritier ?
Les défunts qui n’ont pas d’héritiers sont libres de choisir un successeur au cours de leur vie. Néanmoins, pour que ces dernières volontés soient respectées, il est indispensable de rédiger en testament et d’accomplir certaines démarches auprès de l’entourage.
Comment contester un héritage ?
En plus d’être un moment douloureux dû à la perte d’un proche, l’ouverture de la succession peut également apporter son lot de conflits entre les héritiers. Désaccords sur l’évaluation du patrimoine, suspicion de recel successoral ou doute sur la pleine capacité du défunt lors de la rédaction du testament, il existe nombre de raisons qui peuvent vous permettre de contester un héritage.
Immobilier locatif : comment bien gérer son bien à l‘étranger ?
L’investissement immobilier à l’étranger présente de nombreux avantages. Grâce à leur fiscalité attractive, certains pays comme le Portugal, le Maroc ou les États-Unis proposent de très bonnes opportunités. La gestion d’un bien immobilier à l’étranger nécessite les mêmes implications qu’une résidence située dans l’Hexagone, à une différence près : elle demande un peu plus d’organisation. Voici quelques conseils pour gérer au mieux cet investissement locatif.
Immobilier locatif : comment bien préparer son projet ?
Pour se constituer un patrimoine immobilier et générer des revenus complémentaires, de nombreuses personnes misent sur l'investissement locatif. Comme tout projet immobilier, un investissement locatif s'appréhende sur le long terme et doit être parfaitement préparé pour faire face aux éventuelles difficultés.
Comment bien gérer son héritage ?
Suite à la disparition d’un de vos proches, vous venez d’hériter d’une somme d’argent ou d’un bien immobilier. Avant de vous décider sur l’utilisation des fonds perçus, vous devez réfléchir à vos objectifs personnels. Investir ? Acheter ? Faire une donation ? Quoi que vous décidiez, faites-vous accompagner par des conseillers qui vont vous aider à choisir la meilleure option pour bien gérer votre héritage.
Entrepreneur : comment bien protéger son patrimoine ?
En vous lançant dans la création d’entreprise, vous engagez votre entière responsabilité sur les dettes contractées par votre entreprise. Votre patrimoine personnel et votre patrimoine professionnel ne font plus qu’un. Une situation particulièrement délicate si vous êtes dans l’incapacité de rembourser vos dettes. Pour éviter que les créanciers ne touchent à vos biens personnels, il existe des solutions légales pour protéger votre patrimoine.
Comment régler une succession lorsque l’héritier est un majeur sous tutelle ?
Une personne majeure peut être placée sous tutelle lorsqu’elle est inapte à veiller sur ses propres intérêts. Dans ce cas, un tuteur est désigné pour défendre ses intérêts ou effectuer des démarches à sa place, notamment s’agissant de la gestion d’une succession. Voici ce qu’il faut savoir pour régler une succession lorsque l’héritier est un majeur sous tutelle.
Immobilier locatif : bien gérer la location de son bien immobilier
La gestion d’une location immobilière peut réserver quelques surprises aux propriétaires. De la rédaction de l’annonce, en passant par les visites et la gestion financière, le bailleur doit éviter les mauvaises surprises tout en respectant les lois en vigueur. Voici comment gérer au mieux sa location de bien immobilier.
