Bureau Et Commerce - Page 5
La situation des magasins spécialisés devient alarmante à Paris
La fréquentation des commerces spécialisés et des centres commerciaux parisiens est en chute. La Fédération Procos appelle à une concertation entre les enseignes, les bailleurs et l'État pour favoriser des accords sur les loyers.
L'indemnité d'éviction du locataire d'un bail commercial peut inclure les frais de dépollution du site
L’intérêt premier du bail commercial pour le preneur à bail réside dans la "propriété commerciale" conférée par le statut protecteur des baux commerciaux. Ce principe permet au preneur de se maintenir dans les lieux loués jusqu’au parfait paiement de cette indemnité, qui peut notamment inclure des frais de dépollution. Décryptage de notre expert David Semhoun, avocat au barreau de Paris.
Bruno Le Maire "prêt à réfléchir à un crédit d'impôt pour les bailleurs" de petits commerces
Le ministre de l'Economie a dévoilé plusieurs mesures pour aider les secteurs les plus touchés par la crise et l'instauration d'un couvre-feu. Pour les loyers des petits commerçants, Bruno Le Maire évoque la possibilité de mettre en place un crédit d'impôt pour les bailleurs.
Le marché des bureaux en Ile-de-France s'est effondré avec la crise et est toujours à l'arrêt
Selon le bilan Immostat, entre juillet et septembre, les nouvelles superficies de bureaux loués en région parisienne ont décliné de 58% sur un an. Ces chiffres montrent que le marché des bureaux ne s'est pas redressé dans les mois qui ont suivi la levée du confinement.
Google renonce à louer 19.000 mètres carrés de bureaux à Dublin
Le géant américain voulait louer des locaux qui pourraient accueillir jusqu'à 2000 personnes. Il y renonce sans donner de raison.
Travaux : un nouvel outil recense les aides locales auxquelles ont droit propriétaires et locataires
L’Agence nationale pour l’information sur le logement a mis en place un nouvel outil pour identifier les aides locales pour différents types de travaux dans les régions, départements ou communes.
Quel avenir pour les centres commerciaux?
Entre la crise du coronavirus et l'essor de thématiques écologistes qui leur sont peu favorables, l’avenir des centres commerciaux est incertain.
Le groupe immobilier Covivio ne compte pas réduire son exposition à l'hôtellerie
Le groupe immobilier français a abaissé d'une centaine de millions d'euros ses objectifs. Une conséquence de la crise sur l'hôtellerie.
Le groupe immobilier Icade accélère dans la santé
Au premier semestre, le bénéfice net du groupe a chuté de 89% à cinq millions d'euros. Le "cash-flow net courant" a reculé de 7,8% à 161,3 millions d'euros. Mais Icade reste actif dans trois grands domaines immobiliers: les logements, les bureaux et les établissements de santé.
Castex promet un moratoire pour l'installation de nouveaux centres commerciaux
Devant l’Assemblée nationale, Jean Castex a promis un moratoire pour geler les nouveaux projets de centres commerciaux en zones périurbaines.
Les propriétaires de bureaux face à la peur du vide
Le confinement a accéléré l’essor du télétravail. Les grands groupes d’immobilier tertiaire constatent qu’aujourd’hui les bureaux doivent offrir une gamme d’expérience aux employés des entreprises locataires.
L'Etat veut racheter les murs de 6.000 petits commerces pour leur proposer des loyers bon marché
Le gouvernement veut lutter contre la vacance commerciale et proposer des locaux à loyer modéré aux commerçants et artisans. Pour cela, la Banque des territoires va créer avec les collectivités locales des foncières afin de racheter des locaux.
Un promoteur rachète une partie de la tour de la Part-Dieu, le deuxième plus haut gratte-ciel de la ville
Cette tour, surnommée “le Crayon” en raison de sa forme, possède 41 étages. 11 sont rachetés et vont être désamiantés avant d’être proposés à nouveau à la location.
Les bureaux de demain serviront avant tout à se parler et échanger
Une étude de BNP Paribas Real Estate montre que pour 80% des personnes interrogées, le bureau servira à se parler et échanger. Grâce au télétravail, la maison servira à travailler.
En Chine, l'Etat central s'attaque aux expropriations illégales menées par les collectivités locales
De 2005 à 2015, entre 100.000 et 500.000 agriculteurs ont ainsi vu leurs terres saisies chaque année par les collectivités locales, en violation des règles foncières nationale. Un nouveau texte du Code civil devrait permettre d’y mettre fin.
Télétravail, crise sanitaire... Quel avenir pour les tours de bureaux de La Défense?
Avec ses 3,6 millions de mètres carrés de bureaux, La Défense est le premier quartier d’affaires d’Europe. Mais les salariés semblent de moins en moins friands de ces grandes tours et le développement du télétravail va obliger ce quartier à se réinventer.
Total va installer son siège dans la future plus haute tour de France
Le site, baptisé The Link, sera érigé d’ici 2025 par Vinci. Total en sera locataire pendant 12 ans renouvelables.
Surcoûts sanitaires: le gouvernement promet d'aider les entreprises du BTP
Le gouvernement va notamment mettre en place un “comité de suivi”. Il permettra d’évaluer le manque à gagner des entreprises du bâtiment.
Les grands bailleurs reportent de 3 mois les loyers des commerçants en difficulté
Bercy a annoncé que “les bailleurs acceptent de reporter trois mois de loyers (deux au titre du confinement et un correspondant à un prorata des quatre mois de reprise jusqu'à septembre) pour les commerçants qui en ont besoin, quelle que soit leur taille".
Les espaces de coworking misent sur la massification du télétravail pour survivre à la crise
Les espaces de coworking ont été désertés pendant le confinement. Mais si le télétravail rentre dans les moeurs, les professionnels du secteur espèrent bien que les salariés vont se tourner vers ces espaces.
Les centres commerciaux américains vont-ils survivre à la crise?
En situation précaire depuis quelques années, les centres commerciaux américains doivent maintenant faire face à des clients qui désertent et des boutiques qui peinent à payer leur loyer.
Les notaires assignent la Fnaim en justice pour "pratiques commerciales trompeuses"
Le Conseil supérieur du notariat (CSN) a annoncé lundi avoir initié début 2020 une action en justice à l’encontre de la Fédération nationale de l’Immobilier (Fnaim) après avoir découvert que cette dernière exploitait des symboles ressemblant à ceux des notaires pouvant entraîner de la confusion auprès du grand public.
La prise en charge des loyers étendue aux entreprises sans salarié contraintes de fermer
Jusqu'ici, seules les entreprises qui avaient au moins un salarié pouvaient demander de l'aide pour payer leurs loyers. Bercy a décidé d'étendre cette mesure aux indépendants qui ne peuvent plus travailler.
La région Auvergne-Rhône-Alpes va offrir 100.000 masques aux petites entreprises du BTP
Laurent Wauquiez, président de la région, explique que "ces masques en tissu, lavables cinquante fois, seront mis gratuitement à disposition des entreprises du BTP de moins de 20 salariés, dès la semaine prochaine".
Une médiatrice nommée pour apaiser les tensions entre les commerçants et leurs bailleurs
Les commerçants contraints de fermer boutique pendant la crise du coronavirus militent pour l’annulation de leur loyer. L’Etat veut trouver une solution avec les grands bailleurs.
80% des entreprises de l'artisanat du bâtiment sont à l'arrêt
La Capeb, la principale fédération de l’artisanat du bâtiment, alerte sur l’effondrement de l’activité du secteur.
Et si les assureurs et Amazon payaient les loyers des commerces fermés?
La Confédération des petites et moyennes entreprises propose la création d’un fonds pour payer les loyers des commerces fermés. Ce fonds serait abondé par les assureurs et les géants du e-commerce.
Pour le patron d'Icade, les foncières peuvent faire un effort sur les loyers des TPE et PME
Olivier Wigniolle, directeur général d’Icade, estime que toutes les entreprises doivent contribuer à un effort de solidarité nationale. Mais il rappelle que les annulations de loyers de la part des foncières ne réglera pas le problème de fond car l'écrasante majorité des TPE dépendent de petits bailleurs privés.
Icade renonce à un trimestre de loyers pour les petites entreprises à l'arrêt
Le groupe immobilier a décidé d’annuler les loyers du 2eme trimestre pour “ses locataires de moins de 10 salariés et dont l’activité est arrêtée par décision administrative”.
Ceetrus, la foncière d'Auchan, annule tous les loyers des magasins fermés
La branche immobilière d’Auchan a décidé "l'annulation pure et simple des loyers dus pour la période du 15 mars au 15 mai 2020 pour tous ses locataires en France, à l'exception des commerces ouverts".