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Bureau Et Commerce - Page 4
Si un local commercial ne respecte pas le règlement de copropriété, on peut résilier son bail
Une entreprise de mécanique qui louait un local causait des troubles de voisinage. Ses voisins avaient saisi la justice et ont obtenu la résiliation de son bail ainsi que son expulsion.
Immobilier de bureau: Les surfaces louées sont moins grandes qu'avant la crise
Ludovic Delaisse, directeur général de Cushman & Wakefield France, était l'invité de BFM Business ce vendredi. Il remarque que si les transactions ont baissé au 1er trimestre 2021, ce sont surtout les surfaces louées qui sont moins grandes.
La crise du Covid a-t-elle fait flamber le nombre de commerces vacants à Paris?
Paris compte 83.399 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Et parmi eux, le taux de vacances a nettement progressé en 2020.
Le volume de bureaux nouvellement loués en région parisienne continue de baisser
Le marché des bureaux connaît une baisse sans précédent depuis le premier confinement. Et ce repli se poursuit en ce début d'année.
Quand la crise bouscule le marché des entrepôts et des stocks entre professionnels
Le site Jestock.com, qui s'adressait à l'origine uniquement aux particuliers, a élargi son offre aux professionnels pour les mettre en relation. Car quand certains secteurs ne savent plus quoi faire de leurs stocks, d'autres acteurs disposent au contraire d'entrepôts vides.
Comment les acteurs du coworking veulent bénéficier du mix entre présentiel et télétravail
Le coworking a le vent en poupe et pourrait se développer encore davantage avec la crise. Et de nouveaux espaces sont inaugurés.
Le marché immobilier des bureaux en France a encore largement les faveurs des investisseurs
La crise et le développement du télétravail n'empêchent pas les investisseurs professionnels de miser sur les bureaux pour 2021. En particulier en France, qui devrait être le troisième marché d'Europe qui connaîtra la plus forte reprise cette année.
Il est interdit d'habiter un local en sous-sol et il faut en avertir les acheteurs immobiliers
Un notaire et un agent immobilier ont dû indemniser un couple d'acheteurs à hauteur de 50% du prix du bien. Ils ne l'ont pas prévenu qu'il était interdit d'habiter un local en sous-sol.
Ces pays où les tours de bureaux sont toujours largement vides
Fin 2020, le taux d'occupation des bureaux de BNP Paribas Real Estate étaient de 5 à 10% au Royaume-Uni, mais de 50 à 75% en Espagne. Si la situation épidémique joue évidement un rôle, les spécificités culturelles aussi.
Ce complexe immobilier s'est vendu un milliard de dollars à San Francisco et bat un nouveau record
Un complexe immobilier, qui sert notamment de siège à l'entreprise de cloud Dropbox, a été cédé pour plus de 15.000 dollars le mètre carré. Du jamais-vu dans la ville américaine.
Bercy veut prendre en charge les loyers des commerces fermés
Le ministère de l'Economie attend le feu vert de Bruxelles pour aider les commerces fermés à payer leurs loyers.
Avec l'essor du télétravail, les bureaux vides vont-ils être transformés en logements?
La transformation de bureaux en logements est un véritable "serpent de mer". Mais avec le Covid, le contexte est formidable.
Fermeture des centres commerciaux : Le Maire promet que "les loyers seront pris en charge"
Le ministre de l'Economie a détaillé sur RTL les mesures de soutien mises en place pour les grands centres commerciaux qui sont désormais contraints de fermer. Avec une nouvelle aide à venir concernant les loyers.
A New York, que vont devenir les tours de bureaux vides ?
Dans la mégalopole américaine, seuls 14% des plus d'un million d'employés new-yorkais travaillaient depuis leur bureau mi-janvier. Les centres d'affaires, devenus des quartiers fantômes, sont poussés à se réinventer.
Ce nouveau fonds à un milliard d'euros pour transformer des bureaux vides en logements
Novaxia s'associe à quatre assureurs-vie (Suravenir, Spirica, AG2R la Mondiale et Generali) pour lever un milliard d'euros sur trois ans et transformer des bureaux en logements.
Comment l'Etat veut aider les collectivités locales à diminuer le nombre de logements vacants
Le ministère du logement lance un "appel à candidatures pour accompagner des collectivités dans leurs démarches de lutte contre la vacance des logements".
Aides à la rénovation: Des entreprises sans label RGE pourront réaliser les travaux
L'Etat a décidé d'assouplir le statut qui permet aux entreprises de réaliser des travaux de rénovation qui seront remboursés par des aides publiques. Mais cet assouplissement sera temporaire.
Ces millions de mètres carrés de bureaux parisiens qui se videraient avec 2 jours de télétravail par semaine
Une étude de l'IEIF montre que sur une base de 41 % des entreprises qui passeraient à 2 jours de télétravail par semaine, le gain de surface de bureaux envisageable serait de 27% en région parisienne. Sur le parc de bureaux franciliens, cela représenterait l'équivalent de 3,3 millions de mètres carrés en moins.
Covid et télétravail: A quoi va ressembler 2021 pour l'immobilier de bureau?
En 2020, le marché de l'immobilier de bureau s'est effondré. Cette année, si les nouvelles sont positives, l'activité pourra peut-être se libérer un peu en deuxième moitié d'année. Mais l'essor du télétravail pourrait avoir un impact à long terme.
Le volume de bureaux nouvellement loués en région parisienne s'est effondré en 2020
Le marché français du bureau a fortement reculé l'an dernier avec la crise économique et sanitaire.
Pourquoi investir dans une SCPI logistique?
BFM IMMO PARTENAIRE - Autrefois privilégié par les épargnants désireux d’investir leur argent, obtenir des revenus et préparer leur retraite, l’achat d’un appartement locatif n’a plus autant le vent en poupe... Véritable révolution pour de nombreux investisseurs, la SCPI - ou Société Civile de Placement Immobilier - a en effet changé la donne, avec des rendements pouvant atteindre jusqu’à 6% net. Les SCPI ne cessent aujourd’hui de se diversifier, en offrant aux investisseurs l’accès à de nouveaux marchés particulièrement porteurs…
L'entreprise qui entretient l'équipement d'un immeuble en est responsable en matière de sécurité
Un habitant avait été blessé en manipulant une porte automatique de garage qui fonctionnait mal. L'entreprise estimait ne pas être responsable.
Les Hauts-de-France vont aider certains petits commerces à payer leur loyer
Le conseil régional des Hauts-de-France a décidé d'accorder une subvention de 500 euros maximum pour aider certains commerces.
Un entrepôt Amazon sera construit près de Rouen
Le maire de Petit-Couronne a accordé un permis de construire à l'entreprise Gazeley qui a un projet de plateforme pour le géant de la vente en ligne. Un projet contesté par certains.
La Défense près de Paris en passe de devenir un quartier fantôme
Si les salariés continuent de se rendre à la Défense, ils sont presque moitié moins nombreux et les conditions de travail, gestes barrières obligent, sont "déshumanisées". Les liens sociaux se délitent, le travail est ralenti.
Le propriétaire doit-il indemniser l'entreprise qui loue ses bureaux en cas d'éviction en fin de bail?
En cas de non-renouvellement d'un bail commercial, le calcul de l'indemnité d'éviction va dépendre du coût du préjudice pour le locataire. Mais pour les bureaux, les règles sont un peu plus spécifiques. Explications de notre expert David Semhoun, avocat en droit immobilier au barreau de Paris.
Les propriétaires des petits commerces en difficulté répondent à Bruno Le Maire
Le ministre de l'Economie leur reproche "de ne pas jouer le jeu" et de continuer à faire payer des loyers à des commerçants en difficulté alors qu'un crédit d'impôt a été mis en place. La fédération du secteur affirme que "nos adhérents ont toujours été, sont et resteront à l'écoute de leurs locataires".
Bruno Le Maire hausse le ton face à certaines foncières qui refusent d'accorder des réductions de loyers à des commerçants en difficultés
Certaines grandes foncières refusent d'accorder des réductions de loyers à leurs locataires professionnels malgré le dispositif d'aide mis en place. Le ministre de l'Economie veut les obliger à le faire.
La CPME salue le crédit d'impôt pour les bailleurs de petits commerces qui renoncent à des loyers
Ce crédit d'impôt de 30% permettra aux entreprises de moins de 250 salariés fermées administrativement, ou appartenant aux secteurs du tourisme et connexes, d'économiser un mois de loyer sur trois pour la période d'octobre à décembre.
Ces quartiers de Paris où la fréquentation des magasins s'est effondrée à la rentrée
Une étude de la fédération d'enseignes Procos montre qu’à Paris la situation économique des magasins spécialisés est très difficile, même si certaines zones sont moins touchées. Le reste de l’Ile-de-France n’est pas en reste, la situation des grands centres commerciaux est préoccupante.
