Royaume-Uni : très forte hausse des prix de l'immobilier en octobre
La croissance des prix de l’immobilier au Royaume-Uni s’est accélérée de manière très nette au mois d’octobre, malgré un ralentissement évident de l’activité.
La croissance des prix de l’immobilier au Royaume-Uni s’est accélérée de manière très nette au mois d’octobre, malgré un ralentissement évident de l’activité.
Les prix des logements aux Etats-Unis ont continué de reculer en août selon l’indice S&P/Case-Shiller, pour le huitième mois consécutif. L’indice, qui compile les données disponibles pour 20 grandes métropoles américaines, vient de ressortir en baisse de 4.4% en rythme annuel.
Victime des « perturbations sans précédent » qui agitent les marchés de l’immobilier et des capitaux, Countrywide Financial, premier prêteur hypothécaire des Etats-Unis, a publié vendredi sa première perte trimestrielle en l’espace de vingt-cinq ans.
Le département américain du Commerce avait sous-estimé l’ampleur de la chute des ventes de logements neufs aux Etats-Unis au cours de l’été. On apprend ainsi que ce ne sont pas 795 000 mais bien 735 000 transactions seulement qui ont été enregistrées au mois d’août, soit un plus bas en près de … 11 ans.
Le secteur américain de l’immobilier commercial montre des signes de ralentissement et pourrait même connaître l’année prochaine sa première baisse depuis le début de la décennie. C’est la conclusion à laquelle parvient le cabinet McGraw-Hill Construction, spécialiste du secteur de la construction, dans son dernier rapport annuel repris par le Wall Street Journal.
Le ralentissement du secteur immobilier américain va se poursuivre et s’annonce marqué. Le constat fait par la National Association for Business Economics (Nabe) est sans appel: 98% des 113 économistes interrogés dans le cadre de sa dernière étude mensuelle sur le climat économique américain s’attendent à ce que l’activité du secteur immobilier continue à se détériorer à cour terme.
Northern Rock change de président.
Henry Paulson, secrétaire américain au Trésor, prédit une aggravation de la crise immobilière aux Etats-Unis. « Le mouvement de correction que traverse le marché immobilier ne se résorbe pas aussi rapidement qu’on aurait pu le penser à la fin de l’année dernière », a-t-il estimé hier lors d’une allocution devant les étudiants en droit de l’Université de Georgetown.
La confiance des promoteurs immobiliers américains continue de s’éroder selon les résultats de la dernière enquête de la National Association of Home Builders (NAHB), publiée hier soir. En baisse pour le huitième mois consécutif, l’indice NAHB/Wells Fargo Housing Market a perdu 2 points supplémentaires entre les mois de septembre à octobre, pour s’établir à 18 points.
Northern Rock, le spécialiste britannique du crédit immobilier mis en difficulté par la crise du « subprime », a reconnu ce matin qu’il était en discussions avec divers partenaires potentiels.
Le nombre d’incidents sur prêts hypothécaires aux Etats-Unis a cessé d’augmenter mais s’est stabilisé à un niveau historiquement élevé. C’est ce qui ressort du dernier rapport mensuel du cabinet RealtyTrac, qui a recensé un total de 223 538 engagements de procédures pour défauts de paiement, mises aux enchères par adjudication et autres saisies en septembre.
Victime de la crise du « subprime », l’américain Countrywide Financials a supprimé plus de 4900 postes en septembre.
Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont continué de reculer en septembre, pour le deuxième mois consécutif.
Il n’y a pas qu’en France que la hausse des prix de l’immobilier ralentit.
Ikea, la chaîne suédoise de meubles, se lance dans la promotion immobilière. Elle a développé, avec le promoteur suédois Skanka, un concept de maison low cost nommée Boklok (prononcer BouClouk, traduire « vivre malin ») qui arrive en Angleterre.
Les promesses de ventes de logements anciens aux Etats-Unis ont à nouveau reculé au mois d’août, à hauteur de 6.5%. L’indice du Groupement national des agents immobiliers américains (NAR) mesurant l’évolution des signatures de promesses de vente est ainsi ressorti à 85.5 points, ce mardi contre 91.4 en juillet (révisé en hausse de 4.5 points) et 108.9 points en août de l’année dernière.