Crédit immobilier : Les jeunes couples gardent la cote auprès des banques
Les primo-accédants gardent les faveurs des banques, selon la dernière étude du courtier en crédit Vousfinancer.com. Particulièrement les jeunes couples avec deux salaires.
Les primo-accédants gardent les faveurs des banques, selon la dernière étude du courtier en crédit Vousfinancer.com. Particulièrement les jeunes couples avec deux salaires.
Le courtier en crédit propose un comparateur de contrats d’assurance, sur la base du prix et du nombre de garanties.
Quelques heures avant la présentation des nouvelles mesures de Sylvia Pinel en faveur de la construction, le Premier ministre annonce au Parisien vouloir « élargi(r) l’accès au prêt à taux zéro ».
Certaines banques constatent une hausse de la demande de crédits à l'habitat. Pour la première fois en huit mois, aucune n'enregistre de baisse.
L’étude du Crédit Foncier et du cabinet Asterès sur le crédit montre que le Royaume-Uni, l’Allemagne, la France et l’Espagne concentrent à eux quatre près des deux tiers des encours de crédits immobiliers de l’Union européenne.
Baisse confirmée sur le front des taux d’emprunt immobilier. Le dernier baromètre du courtier en crédit Empruntis fait état de taux moyens de 2,80 % sur 15 ans et 3,10 % sur 20 ans au 16 juin, en baisse de 5 points de base dans le premier cas et de 11 points dans le second.
5 800 milliards d'euros. Tel était, selon le Crédit Foncier, le montant des encours totaux de crédits immobiliers des pays de l'Union européenne au 31 décembre 2013. Avec un encours de 882 milliards d’euros et une part de marché de 15 %, la France est le troisième marché de crédits immobiliers d’Europe, derrière le Royaume-Uni et l'Allemagne.
La banque BCP fait équipe avec le Crédit foncier pour faire bénéficier ses clients de crédits immobiliers de longue durée, de 25 ans et plus.
Selon le courtier en crédit Meilleurtaux, les emprunteurs de la ville rose peuvent, sous certaines conditions d’apport et de dossier, obtenir un taux de 2,45 % sur 20 ans, en baisse de 0,25 point par rapport au mois dernier. Sur cette même durée, les taux les plus bas sont inférieurs à 2,6 %/2,65 % à Strasbourg, Nantes et Paris, et ne dépassent pas 2,8 % dans l'ensemble des villes de France. « Les records sont battus de mois en mois et cela est valable pour toutes les durées jusqu'à 25 ans, explique Maël Bernier, porte-parole de la société. « Il n'est désormais plus exceptionnel de concrétiser des dossiers à des taux inférieurs à 3 % sur 25 ans et autour de 2,2 % sur 15 ans, et cela sans disposer d'un apport hors-norme. 20 % peuvent en effet suffire si les revenus sont stables et plus élevés que la moyenne nationale », ajoute-t-elle. Comparez gratuitement les offres de plus de cent banques
Le courtier en crédit VousFinancer fait le point sur le durcissement des conditions d'octroi des banques.
Le courtier en crédit plaide en faveur d’un prêt à taux zéro (PTZ) « associé à l'obligation de travaux de rénovation énergétique ». Un PTZ « écoconditionné » destiné à « faciliter l'accès des jeunes ménages à la propriété en rééquilibrant leur équation personnelle, et les préserver contre l'achat de biens énergivores -qui seront vite disqualifiés par le marché ».
7,3 milliards d'euros de prêts à l'accession sociale (PAS) ont été distribués en France en 2013, soit 22 % de plus qu'en 2012, selon des chiffres de la Société de gestion du fonds de garantie de l’accession sociale à la propriété (SGFGAS) cités mardi par le Crédit Foncier. Le volume de prêts distribués a progressé de 16 % sur un an, pour un total de 71 569 prêts.
Selon Meilleurtaux, la baisse du taux de refinancement de la Banque centrale européenne (BCE) de 0,25 à 0,15 % ne devrait avoir aucun « impact majeur » sur le niveau des taux d’emprunt immobilier.
Selon la Banque de France, la croissance annuelle des crédits à l’habitat des particuliers « reste dynamique ». Au 30 avril dernier, l’encours des prêts à l'habitat était de 819 milliards d’euros, en hausse 3,1% en glissement annuel après une progression de 3,2 % un mois plus tôt.
C’est dans les Pays-de-Loire que les taux des crédits immobiliers sont le plus bas. La mise à jour du baromètre du courtier en crédit Cafpi révèle que les emprunteurs peuvent y obtenir des taux de 2,30 % sur 15 ans et 2,62 % sur 20 ans. Les taux les plus élevés sont à la Réunion, de 2,85 et 3,15 % respectivement. Comparez gratuitement les offres de plus de cent banques
Selon l’observatoire du Crédit Logement/CSA, le coût relatif d’un achat immobilier est aujourd’hui de 3,77 années de revenus, contre 3,82 au quatrième trimestre 2013. Une fluctuation minime qui ne change en rien au constat dressé par les auteuirs de l’étude : « le coût relatif reste élevé, da ns un contexte de faiblesse des revenus des ménages ».
Selon l’observatoire Crédit Logement/CSA du financement des marchés résidentiels, mis à jour ce mardi, la production de crédits immobiliers a progressé de 14,9 % sur un an au cours des cinq premiers mois de l’année. Le nombre de prêts bancaires accordés, lui, s’est apprécié de 13 %, toujours en année glissante.
Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit immobilier du secteur concurrentiel se sont établis, toutes durées confondues, à 2,85 % en moyenne en mai. Ils ont perdu 9 points de base sur un mois, et pas moins de 23 points depuis le début de l’année. Un recul « rapide », qui ramène le coût de l’argent à un niveau « jamais vu depuis la fin des années 1940 », précise le Crédit Logement.
Les banques ont de nouveaux abaissé leurs barèmes. Les taux accordés en ce début du mois de juin sont les plus bas jamais pratiqués.