Gecina acquiert L'Angle, un immeuble HQE
La société foncière Gecina a fait l’acquisition de L’Angle, un immeuble de bureaux de 11 000 m² situé à Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine.
La société foncière Gecina a fait l’acquisition de L’Angle, un immeuble de bureaux de 11 000 m² situé à Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine.
La société Les Nouveaux Constructeurs (LNC), promoteur européen spécialisé dans l’immobilier résidentiel mais également présent en immobilier d’entreprise, a signé deux contrats de promotion immobilière (CPI) avec l’un des fonds d’investissement en immobilier géré par CBRE Investors. Ces accords portent sur la construction de deux immeubles de bureaux de respectivement 9 320 m² et 16 680 m² situés à Montévrain, Marne-la-Vallée (77).
« Une nouvelle marque pour un changement de dimension stratégique visant à former un ensemble cohérent et reconnu ».
« Le potentiel d’appréciation des loyers de bureaux dans le quartier de la City, à Londres, est l’un des plus faibles d’Europe », estiment les analystes d’Exane BNP Paribas dans une note publiée lundi. La crise de liquidité du groupe bancaire américain Bear Stearns devrait peser sur la demande de bureaux, le marché de la City restant très dépendant de l’industrie financière.
Gutenberg on Line, filiale du groupe DDB spécialisée dans l’édition publicitaire, à pris en location « l’Acticentre Gefec », immeuble neuf d’environ 5 120 m2 situé dans la ZAC Léonard de Vinci, à Lisses, dans l’Essonne. Ce bâtiment, réalisé par la société Gefec, a été vendu en blanc au Kenmore European Industrial Fund, le fonds industriel pan-Européen géré par Kenmore Property Group.
Les maquettes des projets toujours en lice pour la réalisation de la tour Signal à La Défense sont exposées à l'Espace Info Défense jusqu'au 26 mai prochain.
Pour le cabinet Cushman & Wakefield France, l’investissement en immobilier d’entreprise a démarré l’année sur une note « timide ». Au premier trimestre 2008, les volumes investis atteignent 4.4 Milliards d’euros, soit 42% de moins environ qu’à la même période de l’année dernière.
Le marché lyonnais de l’investissement immobilier devrait ralentir en 2008, sans pour autant connaître de récession. Selon la société de conseil en immobilier Jones Lang LaSalle, 320 millions d’euros ont été investis à Lyon au premier trimestre 2008.
Au premier trimestre 2008, la demande placée de bureaux en Île-de-France a atteint un volume global de 581 876 m² selon les données provisoires publiées jeudi par Immostat, en baisse de 21% en comparaison annuelle et de 19% par rapport au quatrième trimestre 2007. Cette baisse ne remet pas en cause « la tendance saine connue des cinq dernières années », estime Jacques Bagge, directeur du département Agence de Jones Lang LaSalle.
L’immobilier d’investissement a fait preuve de résistance l’année dernière en France selon la société d’analyse Investment Property Databank (IPD), et 2007 devrait rester comme l’un des meilleurs crus de la décennie. Hors effet de levier, la performance 2007 de l’immobilier d’investissement direct ressort à 17.8%, selon IPD, en baisse par rapport aux 21.9% de 2006 mais à un niveau historiquement élevé.
« Si l’économie est un système global, l’immobilier résidentiel n’est pas l’immobilier d’entreprise », indique Knight Franck dans une note consacrée au marché francilien de bureaux.
Repetto ouvre un nouveau magasin au 51 rue du Four, dans le 6ème arrondissement de Paris, en lieu et place de l'enseigne Etincelle.
La Société de la Tour Eiffel a lancé la première phase de la rénovation du site qu’elle loue au groupe Alstom à Massy, dans l’Essonne (91). Avec le concours de Nexity, Société de la Tour Eiffel a démarré la construction d’un nouvel immeuble de bureaux de 18 000 m², destiné à Alstom.