L'investissement immobilier ralentit en IdF
L’investissement immobilier en Île-de-France a confirmé son ralentissement au premier trimestre 2008.
L’investissement immobilier en Île-de-France a confirmé son ralentissement au premier trimestre 2008.
« La dynamique du marché des bureaux en Île-de-France se confirme, malgré les perturbations économiques et financières », estiment les analystes de Jones Lang LaSalle dans une étude publiée jeudi. Au premier trimestre, le volume de la demande placée dans la région a atteint près de 581 900m².
L'enseigne américaine de streetwear Ecko ouvrira prochainement sa première boutique en propre à Paris, 28 boulevard Sébastopol, dans le 4ème arrondissement. « Cette location fait ressortir une valeur locative Zone A de 833 euros/m²/an, pour une surface totale de 244 m² sur 3 niveaux », précise Jones Lang LaSalle, conseil unique de cette transaction.
L’immobilier d’entreprise est en perte de vitesse et accuse une forte baisse des placements, annonce jeudi le cabinet spécialisé Atisreal. Au premier trimestre 2008, 4.2 Milliards d’euros ont été investis dans l’immobilier d’entreprise en France, soit 40% de moins qu’au quatrième trimestre de l’année dernière.
« Le marché des bureaux francilien est resté soutenu au cours des trois premiers mois de l’année 2008 », en dépit d’« une contraction du volume commercialisé », estime Atisreal, dans sa dernière étude trimestrielle. Selon le spécialiste de l’immobilier d’entreprise, 582 000 m² de bureaux ont été placés en Île-de-France au premier trimestre 2008, soit 21% de moins qu’à la même période de l’année dernière.
Le groupe Céléos annonce qu’il livrera dans un peu plus d’un an un pôle tertiaire au Pays de Montfort, une communauté de communes située dans la couronne nord-ouest de la ville de Rennes.
L’enseigne de prêt-à-porter H&M va ouvrir un nouveau magasin à Lyon, au 62, rue de la République.
La crise du crédit n’a pas eu d’effet majeur sur la demande placée de bureaux en Europe. Selon un rapport du conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield, Londres, touchée par la crise des subprimes, a été la seule grande place bancaire européenne à « marquer sévèrement pas » au quatrième trimestre de l’année dernière, avec une baisse de 92% de la demande placée des banques (3 580 m²).
Bouygues Imobiliária, filiale portugaise de Bouygues Immobilier, a reçu l’Oscar du meilleur projet immobilier de l’année 2008 pour l’immeuble de bureaux Mar Mediterrâneo, siège de l’opérateur téléphonique Sonaecom à Lisbonne Les Oscars de l’immobilier sont organisés par le magazine portugais Revista Imobiliária. Mar Mediterrâneo est un immeuble de bureaux d’une superficie de 10 000 m² SHON.