Prix de l'immobilier : Le Crédit Agricole maintient sa prévision d'une baisse de 5% dans l'ancien
« Nous maintenons la prévision d’une légère baisse des prix de l’ancien […] et d’une stabilisation dans le neuf » en 2008.
« Nous maintenons la prévision d’une légère baisse des prix de l’ancien […] et d’une stabilisation dans le neuf » en 2008.
Les prix de l’immobilier ancien, qui baissaient depuis le début de l’année, se sont stabilisés en mars.
Les mois à venir devraient être marqués par « une stabilité des prix [de l’immobilier] et un léger ajustement du nombre de transactions, de l'ordre de 5% tout au plus », estime Jean-Fabrice Mathieu (photo), directeur général de Seloger.com, dans un entretien au site Internet Tradingsat.com Pour M.
Un nombre de transactions en baisse mais des prix toujours en hausse : telles sont les deux grandes tendances dégagées mardi matin par la chambre parisienne de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) pour l’année 2008. « Les prix ont progressé de 6% en 2007 en Île-de-France, de manière assez homogène malgré un début de découplage entre Paris et la Petite Couronne d’une part et la Grande Couronne de l’autre », a observé Jean-Hervé Ruellan, administrateur de la chambre.
« Le début 2008 confirme les tendances enregistrées depuis maintenant quelques mois, à savoir une stagnation des prix de l'immobilier, voire une légère baisse », estime lundi le groupe De particulier à Particulier lundi, à l’occasion de la publication de son dernier indice PAP des prix de l’immobilier. Les prix des appartements ont baissé de 0.39% sur un mois, tandis que ceux des maisons, qui avaient reculé de 1.67% en février, ont péniblement repris 0.12%.
« Les marchés immobiliers d’Europe connaissent un retournement sans précédent », estime Jean-Michel Six, chef économiste Europe chez Standard & Poor’s dans une note publiée en début de semaine.
« La plupart des grandes villes de France résistent plutôt bien au ralentissement de la hausse des prix », observe mardi SeLoger.com dont l’indice national des prix de l’offre immobilière, élaboré à partir des biens mis en vente sur le site du groupe, enregistre sa première hausse en l’espace de cinq mois. L’indice enregistre une petite hausse de 0.12%. « Deux tendances s’opposent » Mais derrière cette progression se cachent des réalités très différentes...
« Contrasté ».