Louis-Michel Rey-Gagneux, directeur qualité et satisfaction client au sein de la société Orvéa, décrypte pour BFM Immo l'impact probable du confinement sur les chantiers.
La France entre dans quatre semaines ou plus de confinement. Les contacts doivent être limités au maximum. Dans ce cadre, les assemblées générales de copropriété ne pourront pas se tenir physiquement pendant cette période.
La France se reconfine pour 4 semaines. Contrairement au premier confinement, le pays ne sera pas autant bloqué cette fois-ci. Si les agents immobiliers auront le droit de continuer à travailler, ils ne pourront pas en revanche faire visiter des logements à des particuliers.
Ce crédit d'impôt de 30% permettra aux entreprises de moins de 250 salariés fermées administrativement, ou appartenant aux secteurs du tourisme et connexes, d'économiser un mois de loyer sur trois pour la période d'octobre à décembre.
Un nouveau confinement entre en vigueur le 30 octobre et ce pour une durée de 4 semaines minimum. Mais contrairement à celui de mars, les services publics resteront ouverts, y compris les offices notariaux.
La France se reconfine pour une durée de 4 semaines minimum. Et il sera possible de déménager.
La France entre dans un nouveau confinement d'une durée de plus de quatre semaines. Pour les Français qui ont ou cherchent à obtenir un crédit immobilier, cela pourrait avoir des conséquences.
Un nouveau confinement entre en vigueur à partir du 30 octobre et au moins jusqu'au 1er décembre. Mais les chantiers, eux, vont se poursuivre.
Afin d'éviter le squat des résidences secondaires, la notion de domicile est étendue.
Dans leur dernière note de conjoncture, les notaires notent que les prix poursuivent leur hausse en octobre. Et contrairement à ces dernières années, les tarifs des maisons progressent plus vite que ceux des appartements.
Dans le 2ème arrondissement de la capitale, 400 mètres carrés de locaux commerciaux pourraient être transformés en logements touristiques au grand désarroi des riverains. Et la mairie de Paris n'a pas vraiment les moyens d'agir.
Au troisième trimestre, le nombre de mises en chantier s'est un peu redressé. Mais le nombre de permis de construire, lui, continue de reculer.
Le quartier, l'étage ou encore l'exposition sont autant de critères qui jouent en termes de nuisances sonores. Mais cette année, les cartes ont été quelque peu rebattues avec le coronavirus.
L'acteur, qui a notamment incarné l'agent secret James Bond, avait acheté cette propriété avec sa femme en 2002.
Le contexte de la crise sanitaire a engendré des difficultés financières pour les plus modestes. L'office métropolitain de l'habitat du Grand Nancy va, en 2021, geler la hausse des loyers de son parc HLM.
Huit investisseurs locatifs sur dix considèrent l'immobilier comme étant le placement le plus attractif depuis la survenance de la crise sanitaire. Et une majorité d'entre eux estiment que la situation actuelle crée de nouvelles opportunités.
Du 1er novembre au 31 mars, les locataires les plus fragiles ne peuvent pas être expulsés de leur logement. Mais rien n'empêche le propriétaire d'entamer une procédure d'expulsion. Les locataires en difficulté, eux, doivent se signaler.
Journéedechasse est une plateforme qui permet à des propriétaires de terrains de les louer à des chasseurs.
Les mise en chantier sont en berne et l'offre se raréfie. Cette pénurie de biens à commercialiser commence à avoir un impact sur le pouvoir d'achat des ménages dans l'immobilier neuf.
Une piscine semi-enterrée bénéficie d'une garantie de 10 ans après sa construction. Le constructeur est donc responsable.
En principe, le total des parts indivises sur un bien n'a pas la valeur du bien lui-même car l'indivision crée un obstacle à la vente, ce qui réduit la valeur des parts. Et certaines indivisions réduisent plus que d'autres cette valeur vénale.
Une étude de la fédération d'enseignes Procos montre qu’à Paris la situation économique des magasins spécialisés est très difficile, même si certaines zones sont moins touchées. Le reste de l’Ile-de-France n’est pas en reste, la situation des grands centres commerciaux est préoccupante.
La fréquentation des commerces spécialisés et des centres commerciaux parisiens est en chute. La Fédération Procos appelle à une concertation entre les enseignes, les bailleurs et l'État pour favoriser des accords sur les loyers.
Un amendement, voté par les députés, ouvrait la voie à la possibilité de résilier son assurance emprunteur à tout moment plutôt qu'à la date anniversaire. Mais en commission mixte paritaire, les parlementaires ont préféré retirer cette mesure. Une décision qui étonne certains professionnels du secteur.
En 2019, les résultats du réseau immobilier qui porte le nom de l'animateur télé ont continué de progresser. Son chiffre d'affaires frôle désormais les 15 millions d’euros.
Il ne reste plus que quelques jours pour déposer son dossier de demande de prêt à taux zéro pour 2020. La reprise de l’étude des dossiers est généralement fixée à mi-janvier.
Un amendement en ce sens avait été voté par les députés, contre l'avis du gouvernement. Mais en commission mixte paritaire, les parlementaires ont décidé de retirer cette mesure du projet de loi Asap.
La Merveille est un exemple de l'architecture gothique. Cette restauration est réalisée en raison d'une "dégradation sanitaire importante du bâtiment", avec "une altération de la pierre ainsi que des infiltrations d'eau".
En mai 75% des Français ne doutaient pas que leur projet immobilier aboutirait dans les 6 prochains mois. Aujourd'hui, ils ne sont plus que 64% à avoir cette certitude.
Dans une résidence de Langon, en Gironde, certains habitants n'ont pas d'eau chaude depuis 2017. Ils se battent avec leur bailleur social.
En 2019, l'Etat pensait que les cessions immobilières lui rapporteraient 320 millions d'euros. Finalement, il a empoché 300 millions d'euros de plus. En revanche, ces gains exceptionnels ne devraient pas être réédités cette année.
Dans son plan de relance, l'Etat pensait consacrer 4 milliards d'euros à la rénovation des bâtiments publics. Il a d'ores et déjà reçu pour 8 milliards d'euros de demandes.
L'observatoire publié par l'Union nationale des propriétaires immobiliers constate qu'entre 2009 et 2019, la taxe foncière a bondi de 31,4%. Une hausse qui s'est relativement calmée ces dernières années. Entre 2014 et 2019, la progression n'est "que" de 12,1%.
Un vendeur demandait l'annulation d'une vente immobilière, l'acquéreur ne s'étant pas présenté à temps devant le notaire. Mais la Cour de cassation a rappelé qu'il fallait que celui qui réclame soit certain du refus définitif de l'autre.
En moyenne, les prix des logements neufs sont entre 15 et 20% plus élevés que ceux dans l'ancien. Pourtant, en Ile-de-France, six villes se distinguent avec des prix immobiliers plus élevés dans l’ancien... que dans le neuf.
Un syndic de copropriétaires avait saisi deux lots d'un copropriétaire indélicat. Un seul lot aurait suffi à éponger la datte. Mais le syndic voulait se prémunir contre les défauts de paiement à venir de ce copropriétaire.
43 maires ont signé une tribune. Ils réclament "une amplification significative et rapide des moyens de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine au service des quartiers".
Un assureur était sollicité pour un défaut de construction. Mais il n'a relevé, dans son expertise, que des défauts esthétiques.
L’intérêt premier du bail commercial pour le preneur à bail réside dans la "propriété commerciale" conférée par le statut protecteur des baux commerciaux. Ce principe permet au preneur de se maintenir dans les lieux loués jusqu’au parfait paiement de cette indemnité, qui peut notamment inclure des frais de dépollution. Décryptage de notre expert David Semhoun, avocat au barreau de Paris.
Un propriétaire en faillite voulait vendre rapidement son bien immobilier. Mais la Cour de cassation lui a rappelé qu'il devait respecter le préavis de trois mois.
A l'orée du XXe siècle, Tomsk fut le coeur battant de la Sibérie. Mais dès les années 1910, la ville perdit son statut de capitale régionale. Et les maisons en bois traditionnelles sont menacées.
Le CPE fixe des objectifs de baisse de la consommation énergétique d'un bâtiment dans le cadre d'une rénovation. Pour le Syndicat national de l'exploitation climatique, il doit être déployé massivement.
L'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux investisseurs: des charges réduites sur le long terme, de meilleures performances énergétiques et une fiscalité avantageuse. Mais il existe aussi des inconvénients. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Les prêts immobiliers n'ont pas connu d'effondrement massif mais certaines catégories souffrent plus que d'autres. Ce sont les primo-accédants et les plus modestes.
Un tiers des Français remboursent actuellement un crédit immobilier. Mais parmi eux, 32% peinent à le faire. Vousfinancer rappelle qu'il existe des solutions pour aménager le remboursement.
Michel Platero, président de la Fnaim du Grand Paris, était invité dans l'émission Good Morning Business ce vendredi. Il est revenu sur sa proposition d'un crédit d'impôt pour les propriétaires bailleurs de petits commerces qui peinent à payer leur loyer.
L'imposition des plus-values immobilière est l'une des pierres angulaires de la fiscalité du patrimoine. Mais calculer le niveau de prélèvements auquel le contribuable sera soumis, avec les exonérations et les abattements existants, n'est pas toujours simple. Voici tout ce que vous devez savoir.
Le ministre de l'Economie a dévoilé plusieurs mesures pour aider les secteurs les plus touchés par la crise et l'instauration d'un couvre-feu. Pour les loyers des petits commerçants, Bruno Le Maire évoque la possibilité de mettre en place un crédit d'impôt pour les bailleurs.
Comment se présente l’offre immobilière sur internet en Espagne? Où trouver le plus d’annonces? Décryptage de notre expert Julien Gondeau, professionnel du secteur immobilier et fondateur de OuiFind.
Les taux immobiliers atteignent en moyenne 1,22% en septembre, contre 1,24% en août. L'observatoire Crédit Logement/CSA constate que le nombre de crédits octroyés au troisième trimestre est nettement inférieur (-15,6%) à ce qu'il était un an plus tôt.
