L'amendement doit être discuté ce mercredi 30 septembre à l'Assemblée nationale. Il doit permettre de faciliter l'expulsion des squatteurs de résidences secondaires.
Les taux d'usure sont les taux maximums au-delà desquelles les banques n'ont pas le droit prêter. Pour le 4ème trimestre, ils remontent de plus de 0,10% pour les durées supérieures à 10 ans.
Syndicats et patronat, qui gèrent l'organisme Action Logement, ont adressé une lettre au Premier ministre. Ils réaffirment leur volonté d'être partie prenante à la réforme de l'organisme.
Entre juin et août, le nombre de logements mis en chantiers s'est établi à 88.300, soit une hausse de 2,2% par rapport à un an plus tôt. Mais les permis de construire, eux, sont en repli.
La société de Paul Canarelli, propriétaire du luxueux domaine de Murtoli, voulait construite 12 villas à Sartène (Corse-du-Sud). Mais la cour administrative d'appel de Marseille a confirmé l'annulation a confirmé l'annulation du permis de construite.
Au troisième trimestre, le nombre de transactions dans la capitale a chuté de 17,9%, selon les chiffres de Century 21. Si les prix continuent de progresser, cette hausse ralentit tout de même.
Sur 150 villes étudiées par Vousfinancer et MeilleursAgents, dans 67 d'entre elles il est plus intéressant d'acheter que de louer pour avoir plus grand. C'est Montluçon qui tient le haut du podium.
A Saint-Ouen, de nombreux projets économiques, urbains et sportifs voient le jour. Ce qui pousse les prix immobiliers à la hausse. Mais "la concentration de logements sociaux freine le processus de gentrification" au nord-est de la commune, selon l'Atelier parisien d'urbanisme.
Le gouvernement présente en Conseil des ministres son projet de budget pour l'an prochain. A cette occasion, il a annoncé que l'avenir des deux principales aides à l'achat d'un logement attendra les débats parlementaires.
Laurent Vimont, président de Century 21, a décrypté sur BFM Business les dernières tendances sur le marché immobilier. Il a précisé que si l'été a été exceptionnel, la situation commence à se tasser.
Entre 2001 et 2016, la grande majorité des quartiers parisiens ont vu leur revenu médian augmenter beaucoup plus rapidement que la moyenne régionale d'Ile-de-France. Mais ceux situés entre le boulevard extérieur et le périphérique ont vu leur revenu médian baisser.
Un homme, qui avait détourné de l'argent, s'était vu confisquer ses biens immobiliers. Sa femme pensait que la confiscation ne pouvait porter que sur la part du coupable. La Cour de cassation lui a certifié que non, alors que le couple était marié sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts.
Plusieurs propriétaires se plaignaient de l'installation de cinq éoliennes à proximité de leurs résidences secondaires. La Cour de cassation a estimé que ce désagrément ne donnait pas lieu à une indemnisation.
Un homme avait des difficultés à rembourser son prêt immobilier. Il estimait que le TEG mentionné résultait d'une clause abusive car elle calculait les intérêts sur une "année bancaire" de 360 jours et non de 365 jours. Pour la cour de Cassation, le déséquilibre n’était pas significatif.
Lorsqu’une maison ou un appartement est occupé par des squatteurs, il est coutume de penser qu’il faut agir dans les 48 heures si on ne veut pas entrer dans l’enfer des procédures judiciaires. Pourtant, impossible de trouver un texte de loi qui parle de ce fameux délai de 48 heures.
La maison d'arrêt de 4.250 m2 avait fermé ses portes fin 2015. La meilleure enchère est trois fois plus élevée que le prix de départ. Le bâtiment sera transformé en logements.
La ville de Paris a remporté une bataille décisive dans la guerre judiciaire qui l'oppose à Airbnb, après la validation par la justice européenne de la loi française qui régule les locations de courte durée. Mais la cour de Cassation a encore de nombreux points à trancher. Et une autre affaire reste en cours.
En août, 6 millions de logements existants ont changé de propriétaire, en hausse de 2,4% par rapport au mois de juillet. Les acheteurs ne sont pas dissuadés par les prix, qui ont continué à augmenter dans toutes les régions des États-Unis.
La justice européenne a validé la loi française destinée à réguler la location d'appartements pour de courtes durées. "Belle victoire ! (...) On a gagné", a lancé dans deux tweets l'adjoint à la maire de Paris en charge du Logement, Ian Brossat. Mais le combat judiciaire face aux propriétaires n'est pas terminé pour la municipalité.
À partir de ce mardi 22 septembre, le géant suédois propose un "service clé en main d'installation de panneaux solaires pour les particuliers". Pour cela, il s'associe avec Voltalia, acteur international des énergies renouvelables.
La Cour de justice de l'Union européenne vient de valider la loi française qui régule la location saisonnière. Une décision très attendue, alors que de nombreuses métropoles européennes sont confrontées à une pénurie de logements et tentent de légiférer pour lutter contre le phénomène Airbnb.
MeilleureCopro a étudié les syndics en fonction de leur e-réputation dans les 11 villes les plus peuplées de France. La note moyenne des syndics en France est de 3,1/5. Et certains s’en sortent bien mieux que d’autres.
Le décret actant l'obligation d'adapter les salles de bain de logements neufs afin de pouvoir poser une douche à l'italienne a été publié le 17 septembre.
Un habitant d’une zone de montagne revendiquait le droit de créer un chemin plus facile en passant chez son voisin. La cour de Cassation n’a pas été de son avis.
En 2018, un complexe de huit immeubles végétalisés a été construit à Chengdu, capitale de la province du Sichuan, en Chine. Mais face à l'invasion des plantes et des insectes, les familles fuient. La “forêt verticale” est devenue une véritable jungle.
La loi qui interdit à l'un des époux de disposer seul du logement familial ou de ses meubles, c'est-à-dire de les vendre seul, sans le consentement de l'autre, n'est pas un obstacle pour un créancier dans certains cas.
L'agence nationale pour l'information sur le logement constate que les loyers des studios construits après 2005 sont moins élevés que ceux construits entre 1991 et 2005. Ce qui est notamment dû aux dispositifs de défiscalisation dans le neuf.
Les conditions imposées aux banques par le régulateur vont rester en place pour les prêts à l'habitat, à savoir un taux d'endettement maximum de 33% et une limite de durée de 25 ans.
Les conditions d’attribution de MaPrimeRénov’ ne sont pas encore connues. Le gouvernement réfléchit à demander une baisse des loyers pour les propriétaires bailleurs.
Le ministère des Outre-mer et ses instances "peinent à (...) donner un cap" en matière de logement, estime la Cour des comptes. Elle reconnaît tout de même que le gouvernement a pris des mesures allant dans le bon sens.
Grâce à une météo clémente et des Français bloqués chez eux, le marché de la piscine a évité la crise. "Le nombre de commandes de piscines a été multiplié par deux voire par trois par rapport à 2019 pendant la même période", rapporte Gilles Mouchiroud, président de la Fédération des professionnels de la piscine et du spa.
Les plateformes de location saisonnière comme Airbnb sont accusées de réduire l'offre locative pour les habitants. 22 grandes villes réclament aux autorités d'opter pour une régulation plus sévère de ce type d'activités.
Lors d’une conférence presse, Cédric Van Styvendael, maire de Villeurbanne, a déploré l’envolée des prix de l’immobilier dans sa ville. Il a rappelé qu’il avait pris le problème en main en demandant la mise en place d’un encadrement des loyers.
Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers, a constaté que le marché du logement neuf a chuté au deuxième trimestre, période de confinement. Et qu’il tourne au ralenti depuis.
Depuis près d'un an, le Haut Conseil de stabilité financière recommande aux banques de ne plus prêter au-delà de 25 ans et avec un taux d'endettement maximum de 33%. Réuni ce jeudi, il pourrait assouplir ces règles pour laisser les banques supporter la demande.
Les petites surfaces ont l'avantage d'être plus accessibles en termes de prix, tout en affichant des rendements généralement plus élevés au mètre carré que des biens plus grands. Mais il existe aussi des inconvénients, par exemple du point de vue de la gestion et de la vacance. Décryptage avec notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Afin de se constituer un patrimoine et préparer leur avenir, de nombreux particuliers - aidés par les crédits à taux bas et les avantages fiscaux du neuf – se lancent aujourd’hui dans un achat immobilier. Investir dans la pierre permet en effet de disposer de revenus complémentaires une fois le crédit remboursé. Et ce, grâce à la mise en location de leur bien. Si celle-ci semble simple en apparence, la location reste pourtant soumise à des règles, nécessite du temps et présente même des risques. C’est pourquoi de plus en plus de propriétaires bailleurs préfèrent confier cette gestion locative à des professionnels, à l’instar de Nexity, pour se faire accompagner à chaque étape de leur projet…
L'amendement de Guillaume Kasbarian (LREM) a été adopté en commission spéciale avec l'avis favorable du gouvernement. L’amendement prévoit de modifier la loi de 2007 sur le droit au logement opposable (Dalo), en étendant la notion de "domicile" aux résidences secondaires ou "occasionnelles".
L'assureur basé à Gibraltar Elite Insurance est en liquidation judiciaire depuis fin 2019. L’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution a annoncé que "le 15 septembre 2020, les administrateurs de la compagnie (...) ont prononcé la résiliation et la cessation des effets de tous les contrats d'assurance construction souscrits par les assurés français auprès d'Elite Insurance Company LTD".
Le logement social s'estime en partie oublié dans le plan de relance annoncé et n’a pas apprécié la ponction d’un milliard d’euros dans les caisses d’Action Logement. Invitée à la journée du monde HLM, la ministre du Logement Emmanuelle Wargon s’est expliquée.
Guillaume Kasbarian, rapporteur de la loi sur le projet d'accélération et de simplification de l'action publique visant à faciliter l'expulsion de squatteurs, et Jean-Baptiste Eyraud, porte-parole de l'association Droit au logement, étaient sur le plateau de BFMTV ce mercredi.
La ministre du Logement était l’invitée de BFMTV. Elle a rappelé son soutien à un amendement sur le projet d'accélération et de simplification de l'action publique visant à faciliter l'expulsion de squatteurs.
Sur BFMTV, Laurent Vimont, président de Century 21, a répondu aux questions des spectateurs. Il a notamment rappelé que si les Français avaient envie d’acheter une maison avec jardin, peu sont passés à l’action.
Un investisseur immobilier doit toujours regarder si son opération permet de générer une trésorerie positive, ou s'il aura besoin de remettre régulièrement la main à la poche pour son bien. Mais attention à tout prendre en compte dans vos calculs. Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur de MonLocatif.com.
La Caisse des dépôts, organisme qui finance le secteur des HLM, estime que les constructions de logements sociaux devraient retrouver un bon rythme dès 2021.
Cet amendement prévoit qu’il suffit de déposer plainte et de prouver que le domicile est bien le sien pour interpeller le préfet. Ce dernier devra répondre dans les 48 heures.
Cette année, il faut en moyenne 3 ans et 5 mois pour rentabiliser l’achat de sa résidence principale par rapport à une location, contre 1 an et 8 mois en 2019. Dans presque toutes les villes, la durée de détention nécessaire s’est allongée. Dans certaines communes, elle s’est même envolée.
Les banques durcissent leurs critères pour accorder des prêts immobiliers. Et l'apport redevient un élément crucial.
Olivier Salleron, président de la Fédération française du bâtiment, était l’invité ce lundi de BFM Business. Il est revenu sur les différentes annonces du gouvernement sur le bâtiment.
Les organismes HLM ont tenu le cap pendant cette crise sanitaire et économique, enregistrant notamment assez peu de loyers impayés. Le monde du logement social aimerait un coup de pouce de l'Etat pour relancer la construction.
