La mairie de Montpellier a récemment lancé un appel à projets pour deux lots en habitat participatif dans le quartier des Grisettes, à l’ouest de Montpellier.
Le marché de l’immobilier à Montpellier note une baisse de la demande dans un contexte de crise économique. Ce qui ne laisse pas les professionnels de marbre, inquiets devant une telle situation.
Dans un chat avec les lecteurs du Monde.fr, la porte-parole de François Hollande a évoqué son logement au sein de la Régie immobilière de la ville de Paris (RIVP), .
Un guide sur le rehaussement de 30 % des droits à construire, mesure publiée au J.O.
Pas mieux, pas pis, pas de changement. En marge de la publication de son chiffre d’affaires au premier trimestre*, le promoteur Nexity a réitéré mercredi soir sa prévision d’une baisse de l’ordre de 20 à 30 % des ventes de logements neufs en France sur l’ensemble de l’année. Le groupe estime que 70 000 à 80 000 transactions devraient être signées en 2012, contre 103 000 en 2011 – année au cours de laquelle le marché s'était déjà contracté d’environ 10 %.
A compter du 1er juillet 2012, un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) applicable aux locaux des centres commerciaux existants en métropole proposés à la vente ou à la location.
La dernière enquête d’opinion de Fannie Mae, géant américain du refinancement hypothécaire, montre que 71 % des Américains estiment que le moment est propice à l’achat d’un bien immobilier ; ils étaient 73 % le mois dernier.
Le Cheikh Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani, Premier ministre du Qatar, n’a pas pu acheter l’appartement de ses rêves à New York, alors qu’il en proposait pas moins de 31,5 millions de dollars. Les codétenteurs de l’immeuble ont refusé qu’il s’y installe, craignant qu’il trouble la quiétude du voisinage…
Les tarifs hôteliers ont fortement augmenté depuis quatre mois dans la capitale, selon l’indice de prix du comparateur de prix Trivago.fr. « De 156 euros en février, il est passé à 166 euros en mars, puis 181 euros en avril, et enfin 194 euros ce mois-ci », fait valoir Trivago.fr. Soit une hausse de 24 % sur cette période.
La 23ème édition du « Guide complet du logement » est disponible.
Tribune à Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier en crédit Cafpi, qui estime que le prochain gouvernement devra veiller à « solvabiliser la demande [de logements] et rétablir la confiance ».
« Gîtes et chambres d’hôtes : les clés de la création réussie » paraît ce mois-ci. Un ouvrage d’Isabelle Barèges, qui révèle « toutes les informations juridiques, comptables, commerciales, marketing et fiscales pour créer des gîtes et des chambres d’hôtes, en développer la gestion et réussir à conjuguer épanouissement personnel et rentabilité ».
L’hyper luxueuse demeure du président des Etats-Unis, qui n'est pas à vendre, pourrait coûter entre 110 et 115 millions de dollars sur le papier, selon les estimations d’un expert pour l’agence américaine Movoto.
L’activité dans le secteur de la construction a continué de reculer « fortement » en avril, selon la dernière enquête de la société de services d'information financière Markit. L’indice désaisonnalisé PMI, l’indicateur phare de l’enquête, est passé en un mois de 40,6 à 38,1, à un niveau proche du plus bas de vingt-sept mois enregistré en février.
Contre la tendance, le baromètre Entreparticuliers.com des prix des biens vendus sans l’intermédiaire d’une agence est reparti en avant en mai : en hausse de 1,2 % sur un mois l’indice phare de l’étude s’établit à 99,7, au plus haut depuis le mois d’octobre 2011. Le mouvement est légèrement plus marqué sur le segment des maisons (+1,4 %, à 97,5) que des appartements (+0,8 %, 103,7).
Reconnaissance des bio-matériaux d'origine végétale ou animale utilisés lors de la construction de bâtiments notamment comme matériaux d'isolation.
François Hollande va dans ses nouvelles fonctions à la tête de l’Etat s’attaquer au déficit, en ciblant la fiscalité des gros patrimoines. Il projette de revenir notamment sur l’ISF et en créant une nouvelle tranche d’imposition.
La préfecture de l’Yonne accueillera du 11 au 13 mai le Salon de l’habitat et des loisirs créatifs.
L’actrice a mis en vente sa superbe villa californienne, pour la troisième fois depuis son acquisition il y a douze ans. Le bien est sur le marché au prix « cassé » de 11,4 millions de dollars, alors qu’il coûtait 20 millions fin 2008.
Nationwide confirme la baisse des prix de l’immobilier au Royaume-Uni.
Tribune à François Gagnon, le président d’Era France, qui adresse « quatre messages » à François Hollande « au nom des professionnels de la transaction » immobilière.
Pour rentrer pleinement dans leurs fonctions, les futurs ministres auront droit à des logements de fonction dans la capitale… mais pas tous. Une circulaire qui date de 2005 pose quelques conditions à l’octroi de ces habitations.
Baisse des taux immobilier, suite. Confirmant la tendance déjà constatée ces derniers jours par les autres courtiers en crédit Cafpi et Empruntis, Meilleurtaux.com fait état dans son dernier baromètre mensuel d’un repli de 0,12 point du taux moyen des crédits à 20 ans, passé de 4,12 % en avril à 4 % en mai. Soit un niveau comparable à celui du début de l’année 2011.
Le nouveau président, qui entrera dans ses fonctions le 15 mai, a annoncé un certain nombre de mesures à venir dans le logement. En mettant notamment l’accent sur l’encadrement des loyers et la construction massive.
Nous publions la réaction « à chaud » de l’économiste Marc Touati à l'élection de François Hollande et « ses conséquences économiques et financières ». L’économiste, responsable de la recherche d’Assya Compagnie Financière*, revient notamment, comme il l’avait fait au lendemain du premier tour du scrutin dans un entretien à LaVieImmo.com, sur les perspectives d’évolution des taux des obligations d'Etat à dix ans, dont découlent celles des taux fixes des crédits immobiliers.
« Comment réussir la cohabitation dans un bâtiment protégé d’un grand magasin, d’un hôtel de luxe, de bureaux, d’une crèche et d’une centaine de logements sociaux ? ».
Un château britannique et le village de 70 maisons qui l’entoure sont en vente pour près de 2 millions d’euros. Si les propriétaires se disent tristes de quitter les lieux, ils n’arrivent plus à faire face aux responsabilités qu'implique la gestion du hameau.
Il y a encore quelques mois, l’investissement locatif était une option de placement attractive, boostée par un ensemble d’avantages fiscaux consentis par l’Etat. Parallèlement, l'épargne financière rapportant peu, l'immobilier locatif constituait, plus que jamais, la valeur refuge de nombreux Français.
Selon le dernier baromètre de la banque Halifax, les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont reculé de 2,4 % entre les mois de mars et avril ; en comparaison annuelle, ils ressortent en repli de 0,5 %.
Il est de plus en plus courant qu’un jeune en début de carrière souhaite commencer à se constituer un patrimoine et ainsi éviter le paiement d’un loyer. Cependant, son pouvoir d’achat et, par conséquent, ses capacités d’endettement sont bien souvent inférieurs à ceux des catégories de population plus âgées. Depuis la révision récente du prêt à taux zéro, les solutions pour aider les jeunes primo-accédants à accéder à la propriété se sont réduites. Elles n’ont cependant pas toutes disparues et peuvent s’avérer décisives pour la réalisation d’un projet immobilier.
Un papier peint censé protéger les habitants d’une maison des ondes Wi-fi. Voici la dernière invention d’une équipe de chercheurs grenoblois de l’Institut polytechnique Grenoble INP. Ce papier peint « décrit comme révolutionnaire […] permet de filtrer les ondes électromagnétiques d'un réseau local sans fil (wifi) ou d'un téléphone portable, sans perturber les ondes de la radio ou des fréquences de secours », indique l’AFP.
L’un des bâtiments les plus emblématiques de la plus belle avenue du monde est actuellement sur le marché de la vente. Il s’agit du 52, avenue des Champs-Élysées, immeuble détenu par Groupama SA et dont le prix est fixé à 500 millions d’euros.
Selon l’Insee, le chiffre d’affaires des activités immobilières est resté stable en février, par rapport à janvier ; il avait alors reculé de 2,2 %.
Selon le groupe De Particulier à Particulier (PAP), les prix des biens immobiliers vendus sans l'intermédiaire d'une agence immobilière ont légèrement baissé en avril, pour le troisième mois consécutif. Le groupe, qui suit les transactions signées dans les huit premières agglomérations de France, constate, sur un mois, des replis de 0,1 % pour les appartements et d’environ 0,2 % pour les maisons. En variation annuelle, les prix des appartements n’affichent plus qu’une progression de 0,4 %, tandis que ceux des maisons baissent de 0,3 %.
Un commerçant concurrent dispose-t-il d'un intérêt et d'une qualité à agir contre le permis de construire ?
Le Crédit Logement enfonce le clou. La dernière édition de son Observatoire du financement des marchés résidentiels, publiée jeudi en collaboration avec l’institut CSA, fait état d’une contraction de 32,2 % de la production de crédits immobiliers entre janvier et avril 2012, par rapport à la même période de l’année dernière.
La banque UBS met cependant en garde contre la hausse des prix des logements et la croissance de l’endettement hypothécaire.
Par trois arrêts rendus les 4 et 11 avril 2012, la Cour d'appel de Paris (Ploe 3 Chambre 5) a jugé que la clause d'indexation à indice de base fixe est conforme à l'article L. 112-1 du Code monétaire et financier, dès lors qu'elle n'organise pas une distorsion entre la durée séparant deux révisions et la période de variation indiciaire.
Après Cafpi hier, c’est au tour d’Empruntis de confirmer la baisse des taux d’emprunt immobilier. Une baisse « sans surprise », précise le courtier, dans un contexte de baisse des obligations assimilables du Trésor (OAT) et de concurrence toujours fortes entre les banques.
Laforêt a lancé « Walter », nouveau service d'assistance personnelle. Mis en place au mois de mars, Walter a « pour objectif d'offrir bien plus qu'un simple bien immobilier aux clients », explique le réseau dans un communiqué.
Le fait pour les bénéficiaires d'un "compromis de vente" de se substituer un tiers ne constitue pas une cession de créance et n'emporte pas obligation d'accomplir les formalités de l'article 1690 du Code civil.
Une version App d’IntesisHome, l’application qui permet de contrôler la Pompe A Chaleur de sa maison ou de son bureau via un smartphone est maintenant disponible sur iPhone et Androïd.
Le décret du 23 avril 2012 va permettre d'individualiser la consommation des frais de chauffage dans les immeubles munis d'un chauffage collectif
Le logement qui traverse actuellement une crise dans tout le territoire national, n’a pas fait l’objet d’échange lors du débat présidentiel de l’entre deux tours. Une situation qui rappelle celle de 2007, où l’absence de la question au débat avait été critiquée.
Dans le quartier de Bastille, la mairie agit pour que les espaces publics de la rue de la Roquette et ses rues voisines soient « mieux partagé(es) et respecté(es) ». Ainsi, Patrick Bloche, député-maire du 11ème arrondissement, a-t-il « pris l’initiative de mobiliser les services compétents de la Ville de Paris et la Préfecture de Police », pour que le quartier reste avant tout un « lieu de convivialité ».
Malgré une période agitée pour le marché immobilier, l’arrondissement parisien semble posséder une fontaine de jouvence ! Cette zone attire en effet toujours autant la jeunesse, et même si les transactions sont beaucoup moins rapides qu’avant, les demandes de petites surfaces vont bon train.
Baisse des taux immobiliers, suite.
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier sur plan ? Vous êtes sceptique à l’idée d’acheter un logement que vous n’avez vu qu’en photo ? Rassurez-vous, il existe des protections légales bénéficiant aux acquéreurs.
Selon Lodgis, spécialiste de la location meublée, un appartement meublé parisien s’est loué, en moyenne, 36 euros du mètre carré au premier trimestre 2012, soit 2,22 % de plus qu’à la même période de l’année dernière. « Cette augmentation est plus faible que les années précédentes, note le groupe : de 2007 à 2011, les prix ont progressé à un rythme moyen de 3,1 % ».
Le cabinet d’études économiques Xerfi consacre une note aux « enjeux » et « défis » que la réglementation thermique RT 2012 pose à la filière du bâtiment.
