Logement neuf : Nexity prédit une chute de 30 % des ventes en 2012

Pas mieux, pas pis, pas de changement. En marge de la publication de son chiffre d’affaires au premier trimestre*, le promoteur Nexity a réitéré mercredi soir sa prévision d’une baisse de l’ordre de 20 à 30 % des ventes de logements neufs en France sur l’ensemble de l’année. Le groupe estime que 70 000 à 80 000 transactions devraient être signées en 2012, contre 103 000 en 2011 – année au cours de laquelle le marché s'était déjà contracté d’environ 10 %.

Rien de très engageant, donc. Mais Alain Dinin, le PDG de Nexity, réaffirme également sa « conviction d’un rebond inévitable du marché, après la période de creux qui vient de s’ouvrir ». Le dirigeant, qui avait estimé en début d'année que le secteur toucherait son « point bas » en 2012, explique qu'il ne conçoit pas, « alors que les mises en chantier reculent déjà au niveau national », que « la crise du logement [puisse] se résoudre sans un effort de construction massif. A la différence du marché de l’ancien, qui est un marché de stock, le marché du logement neuf est un marché de flux, dont les volumes se régulent avec la demande, sans stocks d’invendus qui pourraient peser sur les prix et sans marge de manœuvre sur les prix de revient, au-delà du prix du foncier », ajoute—t’il.

*588 millions d'euros, en baisse de 5 % par rapport au 1er trimestre 2011

E. S.