L’immobilier d’investissement en France a marqué le pas en 2011, après une bonne année 2010. « Avec un rendement en capital de +2,7%, sa performance atteint 8,4% en 2011 », explique IPD, d'après son indice annuel de l’immobilier d’investissement en France.
Les Notaires prédisent une accélération du mouvement de baisse des prix des logements dans la capitale. Le nombre de vente, lui, commence à reculer.
Le député UMP, Christian Estrosi, a soumis à l’assemblée Nationale, le 20 mars dernier, une proposition de loi visant à généraliser une garantie locative universelle. L’objectif : assouplir le marché locatif privé. L’occasion de faire le point sur ce qui existe aujourd’hui et ce qui est envisagé pour demain.
Ibrahim Soliman, l’ex-ministre égyptien du Logement, a été jugé le jeudi 22 mars dernier par le tribunal du Caire pour « avoir dilapidé des fonds publics dans le cadre de deux projets immobiliers », informe Le nouvel Observateur.
« Qu’est-ce que le mal-logement en France aujourd’hui ? » Telle est la question que pose la Fondation Abbé Pierre, alors que le premier tour des élections présidentielles est imminent. Afin de recentrer le débat sur ce problème majeur, deux actions sont menées simultanément.
La Banque centrale européenne (BCE) craint la formation d’une bulle immobilière outre-Rhin. D’après un récent rapport, les prix ont augmenté de 5,5 % en 2011, contre +2,5 % un an auparavant, rapporte Le Figaro, et ce, alors que le pays était stable depuis des années.
Inauguré le 21 mars dernier, le nouveau centre commercial de la gare Saint-Lazare ouvre aujourd’hui ses portes.
La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), s’associe avec Geoimmo pour créer « la première application mobile utilisant la réalité augmentée pour la recherche immobilière ».
Dans le Nord-Pas-de-Calais, l’Association régionale pour l’habitat veut prouver aux ménages modestes qu’être propriétaire n’est pas un rêve inaccessible.
Les élus font part de leurs préoccupations autour de la situation du logement en France. La majorité d'entre eux considère que c'est, avec l’emploi, le principal problème dont il faudrait s’occuper dans les communes.
Le décret sur le logement décent conduit à des débats sur son interprétation parfois permettant de construire la jurisprudence en cette matière aussi !
Les prix des logements dans la capitale sont restés stables en février. Selon le baromètre MeilleursAgents, le m² s’y négocie en moyenne à 8 370 euros. Vendeurs, restez raisonnables si vous voulez vendre !
La mairie de Paris demande à l’Etat de « maintenir ouverts les centres d’hébergement lorsque les locaux le permettent ou de compenser les fermetures par de nouvelles ouvertures ».
Le climat des affaires dans le bâtiment s’est légèrement dégradé en mars, selon les chiffres de l’Insee.
Le maire du Plessis-Robinson est soupçonné de discriminer les maghrébins dans l’octroi de logements sociaux. Alors qu’il nie les faits, une enquête est en cours à Nanterre.
Lors de votre visite au Salon national de l’immobilier qui s’ouvre aujourd’hui Porte de Versailles, n’oubliez pas de faire un détour par l’espace organisé par Explorimmoneuf et Dassault Systèmes. Les deux groupes se sont en unis pour créer un système de visite d’appartement révolutionnaire : une visualisation interactive en 3D.
Vous avez une rentrée d’argent importante et vous souhaitez la mettre à profit pour vous débarrasser définitivement de votre crédit immobilier. L’opération pourrait bien être plus complexe que vous ne le pensiez, et surtout, vous pourriez peut-être réserver votre pécule pour des opérations plus intéressantes.
L’ancien site de l’hôpital Broussais, dans le 14ème arrondissement, est en réaménagement. Le futur quartier disposera d’une nouvelle offre de logements, de commerces et d’équipements publics à l’horizon 2016.
Bordé par les Maréchaux au sud, l’emblématique tour Montparnasse au nord-ouest et l'hôpital Cochin au nord-est, le 14ème arrondissement est une valeur sûre de la capitale. Le secteur n’enregistre pas de baisse de demande, et on peut y trouver une large fourchette de prix. Mais de l’avis des professionnels, son marché immobilier est en phase d’accalmie.
La Caisse d’Epargne Rhône-Alpes lance MesProjetsImmobiliers.fr, « site complet » à destination ce ceux qui préparent un projet immobilier dans la région.
Face à l’augmentation du coût du gaz et de l’électricité, l’effort pour favoriser les économies d’énergie se fait attendre. La Mairie et la Région parisiennes choisissent l’action coordonnée pour accélérer les travaux dans au moins 50 copropriétés d’ici à 2013.
Le groupe Vinci Immobilier a été choisi pour transformer le quartier de la gare à Cannes, informe le Nice Matin. Deux grands projets verront le jour, dont un hôtel 4 étoiles de l'enseigne Okko Hotels, qui sera érigé « en lieu et place de la station de bus actuelle », disposera de 125 chambres, et appartiendra à la chaîne Okko. Un espace de commerces et de services sera aussi construit, s’étendant sur « 2 400 m² de surface dédiés à quelque 4 millions de visiteurs annuels ».
Le Salon national de l’immobilier se tiendra de jeudi à dimanche inclus. Un événement qui egroupe de nombreux professionnels, et promet d’accueillir beaucoup de visiteurs.
L’investissement locatif reste une option de placement privilégiée d’autant qu’il était jusque-là encouragé par un ensemble d’avantages fiscaux consentis par l’Etat. Hélas pour les futurs acheteurs, ces aides publiques ont été réduites comme peau de chagrin en 2012.
La crise économique qui frappe le pays relance les rumeurs sur une vente de Skorpios, l’île des Onassis. Les conditions de la vente décrites par le biographe officiel de la famille choquent l’opinion publique grecque.
Pour stimuler l’accès à la propriété, Nicolas Sarkozy a annoncé son intention de diviser par deux les 5,09 % que représentent les droits de mutation sur l’acquisition d’un logement. Si la proposition entend favoriser les futurs investisseurs, elle n’arrangerait pas les affaires des collectivités territoriales.
La construction de la tour Phare de la Défense, qui serait la plus haute d’Europe, est actuellement mise entre parenthèses pour « une banale histoire de passerelle », informe Le Figaro.
A Asnières-sur-Seine, le bailleur social France Habitation a été condamné à verser « près de 180 000 euros à 59 locataires » dans trois immeubles, informent ce matin Les Echos.
L’indice des prix des travaux d’entretien-amélioration des logements a augmenté de 0,5 % entre les troisième et quatrième trimestres. Cette hausse est la même que celle observée entre les deuxième et troisième trimestres. Le ministère du Logement, qui publie ces chiffres, précise que l’index BT 50, qui est utilisé pour l’indexation des travaux de rénovation et d’entretien tous corps d’état, a pour sa part progressé de 0,9 % quatrième trimestre.
La Chambre Fnaim des métiers de l’immobilier de Paris et la région parisienne signe un partenariat avec le site ma-residence.fr, en vue d’accompagner les professionnels de l’immobilier dans leur mission de proximité.
La branche française du groupe immobilier Coldwell Banker exclut une baisse des prix des logements haut de gamme. En cause, un déséquilibre croissant entre l’offre et la demande pour des biens que peu de particuliers peuvent s’offrir.
Oyez, preux chevaliers et seigneurs de l’immobilier, voici votre Graal. Véritable monument indestructible datant du Moyen-âge, ce château à plus de 21 millions d’euros s’impose comme une bâtisse d’exception, par son architecture, son histoire, mais aussi le confort et les prestations luxueuses qu’il offre.
Une tribune de François Gagnon, le président d’ERA France et ERA Europe, sur la proposition de Nicolas Sarkozy de diviser par deux les droits de mutation.
Les marchés immobiliers suivent la croissance économique de leurs pays. Une étude démontre que les prix de l’immobilier dans les pays émergents connaissent une inflation sans précédent, tandis qu'ils se tassent et promettent de baisser dans les grandes économies mondiales.
Selon les données publiées mardi par le ministère de l’Ecologie, près de 958 000 mètres carrés de bureaux ont été mis en chantier en France au cours des trois derniers mois (décembre 2011 – février 2011), soit 3 % de moins qu’à la même période un an plus tôt.
La Société Civile immobilière (SCI) est une structure sociétaire destinée à gérer un patrimoine immobilier. Dans ce cadre, elle peut être amenée à céder des biens immobiliers, avec réalisation d’une plus-value. Cette dernière engendre une imposition. Or l’impôt sur la plus-value réalisée dépend du régime fiscal de la SCI.
Les mises en chantier de logements neufs n’ont progressé que de 2,7 % sur un an au cours des trois derniers mois*, selon les chiffres dévoilés mardi par le ministère de l’Ecologie et du Logement. A fin janvier, le secteur affichait encore un taux de croissance de 26,6 %. Net ralentissement également, sur le front des permis de construire, avec une progression ramenée en un mois de 20,6 à 8,5 %.
Comme chaque année depuis 16 ans, Lille accueille le Salon Immotissimo de l'immobilier et de l'habitat durable, du 30 mars au 1er avril.
Louis XIV aurait probablement été le seul à pouvoir se payer une telle demeure. Une maison inspirée du château de Versailles en vente aux Etats-Unis pour le prix astronomique de 65 millions de dollars, soit 10 de moins sur un an, n’arrive pas à trouver preneur !
Les seuils de l’usure pour les prêts immobiliers viennent d’être publiés au Journal officiel. Applicables dès le 1er avril, ils seront valables jusqu’au 1er juillet prochain.
Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont reculé de 1,6 % sur un mois en février, sur un rythme annualisé de 313 000 unités.
Sept personnes ont été écrouées vendredi soir, pour escroqueries immobilières dans le Nord et en Ile-de-France. Ce groupe est composé de six hommes dont un notaire, et d’une femme, dont les âges sont compris en 30 et 50 ans, selon l’AFP. Ils ont été interpellés dans le Val-d’Oise, en Seine-et-Marne, et dans le Nord.
Le guide LexisNexis des plus-values immobilières des particuliers 2012 vient de paraître. Cette nouvelle édition mise à jour, recense les dernières lois de finances, la loi de financement de la sécurité sociale pour 2012 et les dernières instructions et réponses ministérielles.
Christian Estrosi, député-maire UMP des Alpes-Maritimes, a déposé une proposition de loi visant à faciliter l’accès au logement, grâce à une nouvelle garantie universelle des risques locatifs, la GURL. Présentée le 20 mars dernier, elle ne sera pas votée dans l’immédiat, puisque l’Assemblée suspend ses travaux à l’approche des présidentielles.
Des architectes du cabinet Arc / Pôle crient à l’injustice face au promoteur d’un projet immobilier dans le 15e arrondissement de Paris, rapporte Le Parisien. En effet, après être « sorti premier à l’issue du vote du jury » en mars 2011, Arc / Pôle s’est vu recaler du projet, suite à une demande d’audition complémentaire des candidats par le cabinet.
Le 29, Church Street, en Angleterre, est mis aux enchères pour à peine plus de 500 livres. Un prix de départ très attractif pour cet immeuble situé dans le village de Ferryhill, dans le Comté de Durham. Vous l’aurez compris, des travaux sont à prévoir !
Un appel à manifestations d’intérêt dédié aux bâtiments et îlots performants et piloté par l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe) a été lancé aujourd’hui par le gouvernement. L’accroissement de l’efficacité énergétique des bâtiments, qui représentent aujourd’hui 40 % de la consommation d’énergie finale, est un chantier prioritaire du Grenelle de l’environnement, selon le gouvernement.
Contre la tendance, Immonot.com prédit un redémarrage prochain du marché immobilier français, lequel reprendrait des couleurs « dès la fin de la période électorale ».
Un appel à projet intitulé « Paris 2030 » a été lancé par la ville de Paris. Celle-ci propose aux scientifiques d’esquisser la métropole du futur.
BNP Paribas Immobilier Résidentiel V2i, Catella Residential, CBRE Capital Markets, Crédit Foncier Immobilier, Foncia Valorisation et Jones Lang Lasalle ont décidé de mettre en commun leurs données de marché, afin de remédier au « déficit d’information sur le marché des ventes en bloc d’immeubles résidentiels ».
