Une SCPI régionale a acquis en VEFA, auprès de Nacarat, 7 700 mètres carrés de bureaux et de commerces BBC-HQE dans un immeuble livrable fin 2012 et situé Zac de l'Amphithéâtre, avenue François Mitterrand, à Metz. Le bâtiment est d’ores et déjà loué intégralement par la Caisse d'Epargne de Lorraine Champagne Ardenne, dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans. L'investissement s'élève à plus de 20 millions d’euros HT/HD.
Les marchés immobiliers des métropoles françaises, ouvrage réalisé par François Cusin et Claire Juillard avec Arnaud Simon, vient d’être publié aux éditions du Notariat. Il s’agit d’une enquête réalisée de 1998 à 2010 par l’université Paris-Dauphine avec le Conseil supérieur du notariat (CSN) sur le marché immobilier dans douze métropoles.
L’agence Saguez & Partners va établir une Cité du design à Saint-Ouen d’ici à 2014.
Selon l’indice S&P/Case-Schiller, les prix de l’immobilier ont imprimé une baisse des prix de 3,7 % entre novembre 2010 et novembre 2011 dans les 20 plus grandes agglomérations des Etats-Unis.
L’Association française des intermédiaires bancaires spécialisés en crédits immobiliers (Afib Immo) vient d’élire à l’unanimité Pascal Beuvelet , président fondateur du groupe In&Fi, au poste de président.
Selon les données publiées mardi par le ministère de l’Ecologie, près de 4,1 millions de mètres carrés de bureaux ont été mis en chantier en France l’année dernière, soit 42,2 % de plus qu’en 2010.
« On a besoin de vous », déclare la Mairie du 1er arrondissement de Paris, qui agit pour le huitième hiver consécutif pour l’accueil des personnes de la rue.
Les Notaires franciliens confirment « la très légère érosion » de l’immobilier parisien. Le ton reste prudent, mais la tendance est désormais bel et bien à la baisse.
Dans le cadre du plan Grand Froid, la Ville de Paris ouvrira ce soir deux nouveaux centres d’accueil. Situés dans les mairies du 4ème et du 11ème arrondissement, ils proposeront chacun 45 places, et viendront s’ajouter aux endroits déjà ouverts aux demandeurs d’hébergement depuis le début de l’hiver : les gymnases Invalides, Mouchotte, et Château Landon. Un nouveau centre de 30 places destiné aux mineurs étrangers isolés a également été ouvert dans le 6ème arrondissement, et géré par l’association Arfog.
L’annonce d’une hausse de 30 % des droits à construire, faite par Nicolas Sarkozy dimanche dernier, est loin de faire l’unanimité chez les professionnels. Tour d'horizon des « pour », des « contre », et des autres...
Le chantier de la nouvelle gare Rosa Parks a commencé. Située dans le 19ème arrondissement, sur la ligne E du RER entre Magenta et Pantin, cette gare sera achevée en 2014. Le coût de ce projet, dirigé par le syndicat des transports en Île-de-France (STIF), est estimé à 130 millions d’euros. Cette nouvelle escale pour les franciliens devrait proposer un service client et un système d’informations améliorés.
Selon les chiffres dévoilés mardi matin par le ministère de l’Ecologie, du Développement durable, des Transports et du Logement, près de 378 600 logements ont été mis en chantier l’année dernière, soit 22,2 % de plus qu’en 2010. Si on tient compte des constructions réalisées sur des bâtiments existants (42 745, +17,8 %), le secteur affiche une croissance de 21,8 % en volume, pour un total d’un peu plus de 421 300 mises en chantier. Soit le cumul sur douze mois le plus élevé depuis le mois d’août 2008, se félicite-t-on au ministère.
L’Ile-de-France, et donc la capitale, viennent de perdre leur AAA pour passer à AA+. A l’initiative de Standard & Poor’s (S&P), qui estime dans un communiqué que « le cadre institutionnel et financier des collectivités locales françaises ne leur permet pas d'être notées au-dessus de l'Etat ».
Le projet franco-italien de créer une ligne ferroviaire Lyon-Turin verra le jour, et va être étudié de près. Thierry Mariani, le ministre chargé des Transports et Mario Ciaccia, vice-ministre italien des Infrastructures et des Transports, ont conclu hier à Rome un avenant à l’accord du 30 janvier 2001. Le travail de « phasage » va être mis en route, pour la réalisation du tunnel de 57 km reliant les deux pays. La construction de cette ligne s’inscrira par ailleurs dans le cadre du Grenelle de l’environnement.
Nicolas Sarkozy a dévoilé sa nouvelle bataille sur le front du logement avant les élections. La dernière salve du chef de l’Etat vise, grâce à la mise à disposition des terrains de l’Etat et des règles de construction facilitées, à ériger quelque 290 000 nouveaux logements au total en 4 ans. En construisant davantage, il espère parvenir à une baisse des prix de l’immobilier.
Et si la solution au problème du logement passait par une alliance gauche-droite ? Alors que les candidats à l’élection présidentielle – déclarés ou non – ont commencé à dévoiler leurs propositions, Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier en crédit Cafpi prône « un programme commun Hollande Sarkozy ».
L'action en rescision pour lésion ne remet pas en cause, par elle-même, le droit de propriété de l'acquéreur.
Quand il est question d’immobilier, Jennifer Aniston ne recule devant rien : la célèbre comédienne de la série Friends a jeté son dévolu sur une superbe villa de 800 mètres carrés à Bel Air, en Californie, au prix de 21 millions de dollars !
La Française Real Estate Managers a acquis un immeuble de bureaux à Issy-les-Moulineaux pour le compte de plusieurs de ses SCPI. Le bâtiment, situé au 48 boulevard Gallieni, a été entièrement restructuré et possède une surface de 4 422 m² ainsi que 90 parkings en sous-sol.
Les réactions se font entendre, après l'annonce d’une réforme des règles d’urbanisme faite dimanche par le chef de l’Etat, pour construire plus de logements. Pour l'UMF, le « diagnostic » est bon, mais les « remèdes inappropriés ». Au PS, on argue que la mesure est déjà du pouvoir des maires.
Nicolas Sarkozy a annoncé une nouvelle hausse de 2 points de la CSG : les prélèvements sociaux, actuellement de 13,5 %, passeront ainsi à 15,5 %. La fiscalité des plus-values immobilières notamment en sortira alourdie.
Le groupe AXA a pris à bail deux immeubles inclus dans le programme Etoile du Rhin, situé au 24-26 sur la route du Rhin à Strasbourg.
Le salon Second’Aire se tiendra du 1er au 3 juin 2012, de 10h à 19h dans le pavillon 5.1 de la porte de Versailles.
La holding Paris Hôtels Roissy Vaugirard (PHRV) a réussi son offre publique d’achat (OPA) sur la Foncière Paris France (FPF). Selon un avis de l’Autorité des marchés financiers, PHRV détient, individuellement et de concert avec la société Cofitem-Cofimur, 84,01 % du capital de FPF. L’offre, au prix de 110 euros par action, doit maintenant être rouverte pour permettre aux actionnaires de FPF qui n’ont pas encore apporté leurs titres de le faire.
Lors de son intervention télévisée dimanche soir, le chef de l’Etat a décidé de relever les droits à construire. Une réforme des règles d’urbanisme qui selon lui permettra de construire 30 % de plus de logements en trois ans sans avoir recours aux aides de l’Etat. Et de faire baisser les prix de l'immobilier.
Le regroupement des différents services centraux et états-majors du ministère de la Défense à Balard, dans le 15ème arrondissement de Paris, pourrait être sérieusement remis en question après l’élection présidentielle. Selon une information du Monde.fr, « si François Hollande est élu président de la République, le « Balargone » fera l'objet d'un audit pour décider, ou non, de sa continuation ».
Début d’année stable pour l’immobilier britannique.
Lorsque vous vous lancez dans l’acquisition d’un bien immobilier, il vous faut obligatoirement souscrire une assurance emprunteur pour vous couvrir des risques suivants : décès de l’emprunteur, invalidité permanente et absolue ou incapacité temporaire de travail. La nébuleuse des possibilités en matière d’assurance emprunteur étant assez vaste, voici un premier décryptage.
Les sociétés commerciales jouissent de la personnalité morale à dater de leur immatriculation au registre du commerce et des sociétés.
Steven Tyler, chanteur du célèbre groupe de hard rock et père de Liv Tyler, a récemment acheté avec sa fiancée une splendide villa à Hawaii. Un bien qui lui aura coûté 5 millions de dollars !
La répartition des charges de copropriété donne lieu à un contentieux mettant en jeu, notamment, les articles 10 et 43 de la loi du 10 juillet 1965.
La société de gestion Primonial REIM lance « Patrimmo Commerce », société civile de placement immobilier (SCPI) de rendement à capital variable investie dans des commerces de proximité, des murs de boutique en centre-ville, et des centre commerciaux en périphérie des grandes métropoles.
Les garages à vélos seront désormais obligatoires dans les constructions neuves. C’est ce qui a été décidé hier à Paris, lors des premières Rencontres nationales du Vélo.
François Hollande souhaite revenir sur la réforme de l’ISF, mise en place par le gouvernement l’année dernière. Le candidat PS a annoncé, lors de la présentation de ses « 60 engagements pour la France, qu’il modifierait le montant à partir duquel est calculé l’impôt.
Bouygues Construction va réaliser une tour de bureaux de 22 étages à Hong Kong. Le contrat, d’environ 207 millions d’euros, a été remporté par la filiale locale du groupe, Dragages Hong Kong. Il porte sur la conception et la construction de la « Tour du commerce et de l’industrie », bien nommée puisqu’elle abritera notamment des services du ministère du Commerce et de l’Industrie.
Altarea Cogedim prend le contrôle de Rue du Commerce. Au terme de l’offre publique d’achat lancée fin novembre par sa filiale Altacom, le groupe immobilier détient désormais 95,11 % du capital et 93,99 % des droits de vote de la société de e-commerce.
Icade vient de signer 3 600 mètres carrés à Boulogne, dans « La Factory ».
La foncière Icade annonce avoir loué 7 000 mètres carrés à la société Endemol dans l'immeuble « 521 », à Aubervilliers.
Le promoteur Nexity et La Française AM annoncent le rapprochement de leurs activités de gestion, de property management et de transactions immobilières au sein d'une nouvelle structure commune, « LFP Nexity Services Immobiliers ».
Natixis a déposé une demande de licence auprès du régulateur allemand, la BAFin, en vue de la création d’une banque hypothécaire (Pfandbriefbank) basée à Francfort.
Les tarifs hôteliers des destinations de ski en Europe varient du simple… au sextuple environ ! Selon une étude réalisée par le comparateur Trivago.fr, le prix d’une nuitée en chambre double standard peut aller de 55 euros à 422 euros !
Selon TF1.fr, l’effondrement d’un immeuble mercredi soir, dans un quartier animé de Rio, a fait au moins 5 morts.
Si la collecte nette en assurance-vie est restée positive en 2011, elle est en baisse de 14 % par rapport à l’année précédente. L’ensemble du secteur des assurances est affecté par la baisse de l’assurance-vie.
A l'occasion de la célébration du centenaire du logement social, une vaste manifestation est lancée. Intitulé « Toit & Moi », le mouvement organisera divers événements, dont une exposition pour bientôt.
La Cité de la mode et du design, partiellement occupée depuis sept ans, deviendra bientôt l’un des hauts lieux de la vie parisienne. Son ouverture est prévue pour le printemps 2012.
La SNCF envisage de déménager son siège social à Saint-Denis pour 2013. Suite à la tenue du comité central d’entreprise (CCE) ce mardi, le projet va être examiné aujourd’hui en conseil d’administration, rapportent Les Echos.
L’homme d’affaires libanais qui avait acheté le palace au mois d'avril vient de le revendre à un investisseur qatari.
Dans ses « 60 engagements pour la France », publiés par Le Parisien, François Hollande prévoit de porter à 25 % le taux de logements sociaux par commune, contre 20 % actuellement. Il annonce également vouloir multiplier « par 5 » les sanctions sur les communes qui ne joueraient pas le jeu de la mixité sociale.
L’Etablissement public d’aménagement de La Défense Seine Arche (Epadesa) et le promoteur Les Nouveaux Constructeurs (LNC) ont signé une promesse de vente pour la construction de 200 nouveaux logements à Nanterre, dont 100 chambres étudiantes.
Le Shard of Glass sera inauguré à Londres en juin. Cette tour mixte de 310 mètres, financée par le Qatar, sera la plus haute d’Europe. Entre espace de vie poétique et temple du capitalisme, le projet suscite la polémique outre-manche.
