Le taux d'usure passe à 4% pour les prêts de plus de 20 ans dès le 1er mars

A compter du 1er mars, le taux d'usure pour les prêts immobiliers d'une durée de plus de 20 ans sera fixé à 4%, contre 3,79% jusqu'à présent.

Bonne nouvelle pour les ménages qui peinent à décrocher un prêt immobilier. A compter du 1er mars, le taux d'usure pour des prêts de 20 ans ou plus sera fixé à 4%, contre 3,79% jusqu'à présent, selon un décret publié au Journal officiel dimanche.

Pour les prêts d'une durée inférieure à 10 ans, le taux d'usure passera à 3,67% (contre 2,75%). Il sera de 3,87% (contre 2,90%) pour les prêts d'une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans.

Le taux d'usure révisé tous les mois

Destiné à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives, le taux d'usure plafonne l'ensemble des frais d'un prêt immobilier: taux de crédit pratiqué par la banque, éventuelle commission des courtiers et assurance-emprunteur. Autrement dit, il s'agit du taux maximal, tous frais confondus, auquel une banque a le droit de prêter de l'argent.

Depuis le 1er février, le taux d'usure est révisé tous les mois par la Banque de France et non plus tous les trimestres. Un ajustement qui permet de s'adapter plus rapidement à l'évolution des taux d'intérêt.

https://twitter.com/paul_louis_ Paul Louis Journaliste BFM Eco