L'immobilier de Saint-Mandé marque le pas
Après deux années d’euphorie, le marché immobilier de Saint-Mandé se fait plus raisonnable. Les biens les mieux placés continuent à se vendre cher, mais les acheteurs ont regagné un pouvoir de négociation.
Après deux années d’euphorie, le marché immobilier de Saint-Mandé se fait plus raisonnable. Les biens les mieux placés continuent à se vendre cher, mais les acheteurs ont regagné un pouvoir de négociation.
Combien coûte le nouveau programme de rénovation urbaine souhaité par Nicolas Sarkozy, ou encore la construction de 300 000 HLM en cinq ans promise par François Hollande ? L’Institut Montaigne en partenariat avec Les Echos, a passé au crible les propositions des candidats aux élections présidentielles de 2012 pour le logement et le coût correspondant à chaque mesure.
Le spécialiste de l’immobilier résidentiel haut de gamme ouvre une agence dans la très huppée station de Courchevel.
Une jeune mère célibataire ne parvenant pas à trouver un logement a proposé dans une annonce passée en septembre de payer un an de loyer d’avance à son futur bailleur. En vain, comme le raconte Le Parisien…
L’immobilier parisien ne renchérit plus, selon le dernier point de marché des Notaires de Paris-Ile-de-France. Entre août et octobre, les prix moyens dans la capitale ont affiché 8 370€/m², soit le même niveau qu'en septembre sur trois mois glissants.
Les prix de l’immobilier ancien se sont repliés de 0,4 % dans la capitale, selon le dernier baromètre* publié par le réseau Meilleursagents.com. En Ile-de-France, le réseau observe une baisse de 1 %.
Investir dans une petite surface dans le 5ème s’avère le plus souvent un excellent placement. L’arrondissement obtient des loyers moyens de 27,70€/m², en hausse de près de 2 % sur un an, selon les chiffres de l’Observatoire Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux).
Tour d’horizon d’un arrondissement qui reste l’un des plus prestigieux de Paris, mais où il est à nouveau possible de négocier les prix de vente.
Qui sont les « profiteurs » de l’immobilier ? Une enquête réalisée pour la Plate-forme logement des mouvements sociaux, publiée an avant-première mercredi par L’Humanité, estime que 450 milliards d'euros de profits immobiliers ont gonflé le patrimoine de certains. Au détriment de nombreux autres...
Dans un entretien au Parisien, Dominique Braye, président de l’Agence nationale pour l’habitat (Anah), se dit favorable notamment à la création d’un fonds de travaux obligatoire dans les copropriétés. Un outil qui s'inscrit dans une lutte plus efficace contre la paupérisation et la dégradation des copropriétés.
Exit la rue La Boétie. Le parti de la majorité vient de s’installer, comme annoncé récemment par le Parisien, au 238, rue de Vaugirard (XVème).
Ekaterina Rybolovleva, fille de l’oligarque russe Dmitriy Rybolovlev, vient de débourser 88 millions de dollars pour un appartement à New York. Une transaction record dans l’histoire de la ville, et qui devrait faire date dans le monde de l'immobilier haut de gamme.
Michel Sapin, député (PS) de l’Indre, invité sur France Inter, a plaidé en faveur d’un encadrement des loyers « dans les zones de France où c’est extrêmement tendu ». Le chargé de projet présidentiel de François Hollande va ainsi dans le sens de la proposition d’Eva Joly (EELV), faite samedi dernier, d'un « blocage » des loyers.
L’hôtel particulier de Miramion (Vème arrondissement), qui abrite le musée de l’AP-HP, vient d’être mis en vente par l’Assistance publique, annonce Le Parisien.
Le patrimoine des ménages a montré une forte hausse, de près de 10 % en 2010, selon les chiffres publiés ce vendredi par l’Insee. En cause, la revalorisation des actifs immobiliers, grâce à la hausse des prix.
L’agence de notation Standard & Poor’s prévoit pour l’année prochaine une baisse des prix de l’immobilier en France, de 5 à 10 %. Pour Jean-Michel Six, économiste en chef de S&P Europe, le taux de hausse des prix observé cette année est « très inquiétant ».
Fin d’année en demi-teinte pour l’immobilier rochelais, avec un centre-ville toujours très dynamique mais une périphérie progressivement moins recherchée.
Les copropriétaires ont vu leurs charges gonfler de 3 % entre 2009 et 2010, selon l’Observatoire des charges de copropriété de la Fnaim Paris Ile-de-France*.
Le marché donne des signes avant-coureur de retournement, qui devraient se confirmer dans les prochains mois selon la fédération.
La mairie de Paris planche à nouveau sur un possible encadrement des loyers dans la capitale. Une idée qui, selon l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) « fera fuir les bailleurs privés » du marché. Un point sur lequel le Sénat va débattre.
Benoist Apparu « se félicite » de la tenue des Assises du « Logement d’abord » ce vendredi, dont l’objectif est de favoriser le logement de personnes SDF, plutôt que de recourir à l’hébergement d’urgence. Une réunion qui, de l’avis de l’association DAL, « tient de la comédie », dans la mesure où « de plus en plus de gens sont dehors ».
Les Notaires confirment la stabilisation des prix des appartements à Paris. Le mètre carré se négocie toujours à plus de 8 000 euros du mètre carré, mais ne devrait plus progresser au cours des prochains mois.
Une étude menée par l’Adil 75 constate que les abus dans la location, mais aussi dans l’accession à la propriété, ont la vie dure. Et de nouvelles indélicatesses apparaissent, comme l'escroquerie aux mandats cash pour réserver un logement en location, une pratique en recrudescence en ce moment.
A l’occasion de la sortie de son livre « Programme pour un ministre du Logement », Jean Perrin, président de l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) annonce 60 propositions pour « réorienter en profondeur » la politique du logement. Parmi les plus importantes suggestions : construire des « logements essentiels », à bas coût. Petit tour d’horizon.
L’agglomération a mis en marche le chantier ambitieux Bordeaux-Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean, et qui sera entièrement achevé à l’horizon 2030. Mais plus près de nous, en 2016, de nombreuses avancées sont déjà programmées.
Avec des prix moyens constatés à Bordeaux de 2 635 euros par mètre carré, selon les données des Notaires, Bordeaux voit son marché immobilier toujours orienté à la hausse. Mais pour autant, le risque de blocage reste patent, tant les biens se raréfient dans le centre-ville de la préfecture de la Gironde.
L’économiste Marc Touati minimise les effets d’une perte probable du triple A sur le marché immobilier, mais met en garde contre les conséquences d’une nouvelle dégradation de la note de la dette française, qui pourrait selon lui avoir lieu après l’élection présidentielle.
Le groupe de petites annonces immobilières observe le plus fort repli mensuel en l’espace de cinq ans.
L'impôt, qui avait été validé le 15 novembre par l’Assemblée nationale, a été jugée insuffisant par les sénateurs, qui examineront prochainement une proposition de loi sur le logement.
Les prix de l’immobilier entre particuliers ont baissé légèrement au mois de novembre, selon De Particulier à Particulier (PAP).
56 % des Français estiment que ce n’est guère le moment de faire l’achat d’un bien immobilier, selon un sondage OpinionWay réalisé pour le réseau AVendreAlouer.fr. La prise de tension réalisée par le groupe montre que la morosité semble bien installée dans les esprits.
Le deuxième arrondissement de Paris a gardé ses hauts niveaux de prix. Mais un début de retournement est peut-être en train de s'initier. Les acquéreurs reprennent la main, et un afflux de biens est noté par les professionnels sur ce marché au stock structurellement restreint.
Le Sentier, toile de fond de la trilogie « La Vérité si je mens », se prépare au changement. Ce quartier réputé pour ses enseignes de textile, a entamé une réouverture vers d’autres commerces et est en pleine restructuration de ses immeubles anciens.