Finalement, l'obtention d'un crédit immobilier ne sera pas facilitée
Une proposition de loi visait à réformer le fonctionnement du Haut Conseil de stabilité financière. Le texte a été retiré.
Une proposition de loi visait à réformer le fonctionnement du Haut Conseil de stabilité financière. Le texte a été retiré.
Une proposition de loi est étudiée par les députés. Elle porte sur une modification de la gouvernance et des règles de fonctionnement du Haut Conseil de stabilité financière, qui fixe les conditions d'octroi des crédits immobiliers.
Lors d'un prêt relais, la banque avance un pourcentage du prix estimé du bien à vendre. Après l'achat, l'emprunteur a jusqu'à deux ans pour vendre son ancien logement et rembourser. Mais il arrive que l'emprunteur n'arrive pas à vendre son ancien bien.
Certes les taux immobiliers ont baissé et les Français ont envie d'acheter. Mais pour autant, la reprise n'est pas immédiate.
Invité de Good Morning Business, Daniel Baal rappelle que même si les taux des crédits immobiliers ont fortement augmenté depuis deux ans, ils sont restés à "des niveaux raisonnables" par rapport à ceux d'il y a dix ans.
Les crédits immobiliers ont connu une baisse rapide des taux, à 3,90% en mars selon CSA Crédit Logement. Et la production de crédits a ainsi fortement augmenté.
La dette contractée par les propriétaires français est passée de 400 milliards en 2003 à 1.400 milliards à fin 2021 selon une étude publiée par la Banque de France.
Il s'agit d'une première depuis 2021, alors que le recul de l'inflation permet d'espérer une baisse prochaine des taux par la BCE.
En ce début du mois d'avril, les taux d'intérêt immobilier continuent à baisser. Ce recul depuis le début de l'année est beaucoup plus rapide que ce qu'on avait anticipé.
Le décret d'application du nouveau prêt à taux zéro est paru au Journal officiel. Découvrez si vous pourrez y prétendre.
Dorénavant actualisé tous les 3 mois, le nouveau taux d'usure a atteint 6,39% au 1er avril. Il distance désormais largement les taux immobiliers moyens.