Bureau : Changer ses habitudes de travail pour moins polluer
Travailler pollue. C’est, en substance, ce que révèle une étude publiée par la société Regus, spécialiste des espaces de travail innovants.
Travailler pollue. C’est, en substance, ce que révèle une étude publiée par la société Regus, spécialiste des espaces de travail innovants.
Bouygues Bâtiment Île-de-France, filiale de Bouygues Construction, vient de livrer le projet de la tour First, dans le quartier de La Défense, à Paris. Le bâtiment culmine à 230 mètres de hauteur.
Le groupe Argan vient d’acquérir une plateforme multimodale située sur le port autonome de Bonneuil-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Livrée par la société Vailog, cette plateforme s’étend sur une surface de 20 000 mètres carrés.
BNP Paribas Real Estate France annonce la nomination de Laurent Pavillon au poste de directeur marketing. Auparavant chargé des transactions, du conseil et de l’expertise depuis 2008, Laurent Pavillon dirigera, à présent une équipe composée de 12 personnes.
La société Phidias promotion spécialisée dans l'immobilier prend à bail 85 mètres carrés de bureaux, ainsi qu’un parking en sous-sol, situés au 55 boulevard de l’Embouchure, à Toulouse. L’édifice est propriété de la Sarl Rynda en primeur.
Le Centre national des arts plastiques (CNAP) s’installe au sein du parc d’activité du Ver Galant, à Saint-Ouen l’Aumône, dans le Val-d’Oise. Dans le cadre d’un bail de 6-9 ans, le centre prend en location 10 678 mètres carrés d’entrepôts et 631 mètres carrés de bureaux et locaux sociaux, le tout sur un terrain de 20 647 mètres carrés.
Le groupe immobilier Goodman réalise une extension de 23 400 mètres carrés pour la plateforme logistique d’Amazon.fr, sur les communes de Saran et Gidy, à proximité d’Orléans.
La foncière Silic annonce le lancement des études de construction de Mozart, un ensemble immobilier d'une surface totale de 115 000 mètres carrés (SHON), à Nanterre Préfecture.
La société immobilière Montea a signé deux nouveaux baux avec deux de ses locataires : Parts Express à Malines Nord, dans le Pas-de-Calais, et Caterpillar Logistics Services International à Bornem, en Belgique. Avec Parts Express, Montea remplacé le bail en vigueur par un nouveau contrat de 9 ans (avec possibilité de résiliation après 6 ans), pour la location d’une unité de 6 726 mètres carrés sur le site de Malines.
Un cabinet d’avocats international va s'installer prochainement sur 2 000 m² au 23 rue de l’Université, dans le 7ème arrondissement de Paris.
La société Lidl vient de louer auprès de Gecina, dans le cadre d'un bail 3/6/9 ans, 9 401 m² d'entrepôts et bureaux, correspondant à deux cellules d'une plateforme logistique de classe A située rue des Cochets à Saint Germain-lès-Arpajon (91).
La société Chemetall vient de louer 1 758 mètres carrés de bureaux, ainsi que 91 places de parking intérieures, auprès d’AG Real Estate, dans un immeuble indépendant totalisant 4 280 mètres carrés situé avenue des Louvresses, à Gennevilliers (92).
La SCPI Fructipierre vient d’acquérir 6 700 mètres carrés de bureaux et de parking, situés au 323 avenue du président Hoover, dans l’immeuble « Europe Azur », au sein du quartier d'affaires Euralille. L'édifice est propriété de la société Monceau assurances.
BNP Paribas Fortis a cédé au groupe Allfin le siège historique de la CGER-ALSK, en plein centre de Bruxelles. L’ensemble immobilier, communément appelé « Cluster Chambon » se compose de cinq immeubles développant une surface totale de quelque 75 000 mètres carrés. Il est actuellement occupé par divers services de BNP Paribas Fortis, et le restera jusqu’au 31 décembre 2012. Allfin a prévu de redévelopper le site en projet mixte.
CB Richard Ellis Investors annonce mardi la livraison - dans le cadre d’un clé-en-mains avec Océ-France, société du groupe Canon de Citalys -, d’un immeuble de bureaux de 8 800 mètres carrés situé à Montévrain Val d’Europe.
L’immobilier de bureaux en régions a fait preuve de dynamisme en 2010. Sur l’ensemble des marchés régionaux, la tendance était aux transactions de plus de 1 000 mètres carrés, selon une étude réalisée par BNP Paribas Real Estate.
La société foncière Segro a signé un bail 4/6/9 ans ainsi qu’une promesse de vente avec Bovis Transports pour la location puis la vente à terme, de l’immeuble ex « Imprimerie Nationale » de Bondoufle. Cet immeuble d’une superficie totale de 21 300 mètres carrés à usage d’entrepôt, locaux d’activités et bureaux sera utilisé par Bovis Transports dans le cadre de différents contrats de prestations logistiques récemment remportés.
Gecina indique dans un communiqué la conclusion d’un accord portant sur la location de l’immeuble Velum, à La Part-Dieu à une société non communiquée, mais « cotée au CAC 40 ».
Le regroupement des actions composant le capital de la foncière Patrimoine & Commerce sera mis en œuvre le 5 avril prochain.
Ciloger, société de gestion de portefeuille des SCPI et OPCI commercialisés par les Caisses d’Epargne et la Banque Postale, vient de faire l’acquisition de deux boutiques parisiennes louées aux enseignes « H&M » et « Zara ».
Une étude notariale vient de prendre à bail un immeuble indépendant de 1 060 mètres carrés de bureaux ainsi que deux parkings au 32 avenue Raymond Poincaré, dans le 16ème arrondissement de Paris.
Cultures France a pris à bail une surface de 3 358 mètres carrés à usage de bureaux, situés au 31-33 rue de la Fédération, dans le 15ème arrondissement de Paris. Cet immeuble neuf est propriété du groupe foncière des régions.
La demande placée de bureaux en France a progressé de 20 % en 2010, selon une étude du conseil en immobilier DTZ. 3 millions de mètres carrés auront été placés l’année dernière, contre 2,6 millions en 2009.
BNP Paribas Real Estate vient de réaliser deux transactions totalisant 2 882 mètres carrés de locaux mixtes neufs situés dans le programme d’activité « M by Proudreed », dans la banlieue de Toulouse. Le programme est situé dans la Zac des Ramassiers, au coeur de la zone aéronautique, à Colomiers.
Optimhome, qui compte d'ores et déjà 1 000 agents mandataires, a pour objectif d’atteindre un total de 1 500 agents, d’ici 2012.
Crédit Foncier Immobilier regroupe ses équipes franciliennes au 24 rue des Capucines, dans le 2ème arrondissement de Paris, dans un immeuble d’une superficie d’environ 2 000 mètres carrés.
Christophe Caresche, député PS du 18ème arrondissement de Paris, a déposé une proposition de loi sur une taxe des bureaux vacants trop longtemps. L’élu a notamment été convaincu d’une telle mesure après l’affaire du squat des bureaux d’Axa par le collectif Jeudi Noir.
UFG Real Estate Managers (REM), la société de gestion de placements immobiliers du groupe UFG-LFP, annonce mardi avoir procédé en septembre 2010 à la réouverture du capital de sa SCPI Epargne Foncière, fermé il y a plus de 20 ans.
La société Point P, spécialisée dans la distribution de matériaux de construction, vient de louer 1 047 mètres carrés de bureaux ainsi que 15 places de parkings dans le 19ème arrondissement de Paris. Les locaux sont situés dans un immeuble situé 21-23 rue des Ardennes. Point P. acquittera un loyer de 262 euros/HT/HC/m²/an.
La SCPI Primopierre, gérée par BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM), vient d’acquérir un immeuble de bureaux à Balma, dans la banlieue de Toulouse, pour 7,95 millions d’euros.
L’enseigne New Look a pris à bail un local à usage de bureaux de 977 m² en rez-de-patio, au 64, rue du Dessous des Berges, dans le 13ème arrondissement de Paris.
Les investissements en immobilier d’entreprise dans le monde ont progressé de 54 % en 2010, selon la dernière étude annuelle de Cushman & Wakefield.
Le Carré Suffren, immeuble de bureaux situé dans le 15ème arrondissement de Paris, accueille deux nouveaux locataires : le courtier en assurances Aon France, qui prend 15 000 mètres carrés à bail, et l’Institut Français, nouvelle agence de la diplomatie culturelle française à l’étranger, qui s’installe dans 3 360 mètres carrés. Les deux nouveaux preneurs étaient conseillés par CB Richard Ellis.
BNP Paribas Promotion Immobilier d’Entreprise va réaliser un grand projet mixte situé boulevard d’Indochine, dans le 19ème arrondissement de Paris. Situé au pied de la future station de tramway T3, prévue fin 2012, ce programme comprendra un immeuble de bureaux d’une superficie de 23 000 m², un hôtel 3 étoiles, 700 m² de commerces de proximité et une résidence pour étudiants de 130 chambres.
Crédit Agricole Immobilier annonce la nomination de Marc Delcroix au poste de directeur de la commercialisation de Selexia Immobilier, structure de vente de neuf de la banque.
Le guide européen de l’immobilier en Bourse vient de paraître aux éditions de l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF).
Altarea-Cogedim proposera à la prochaine assemblée générale de ses actionnaires, le 17 juin prochain, le versement d’un dividende de 8 euros par action au titre de l’exercice 2010, en hausse de 11 % sur un an. Selon le groupe immobilier, cette progression reflète les « excellentes performances » enregistrées l’année dernière, avec des loyers en hausse de 8 % (152,1 millions d’euros), un résultat net récurrent de 11,7 euros par action (+11 %) et un actif net réévalué de continuation de 139,3 euros par action (+23 %).
Le groupe immobilier Knight Franck France annonce la nomination de Laurent Velay à la tête du département Expertise de Knight Frank Paris.
La société foncière Segro annonce les nominations de Fabien Fridrici cau poste de directeur régional Île-de-France, et d’Edouard Ancel en tant que directeur investissement Europe du Sud.
La foncière Icade a vendu en l’état futur d’achèvement (Vefa) au fonds allemand Deka Immobilien Investment un immeuble de bureaux d’une superficie de 19 300 m², sis dans le parc d’activités mixte de Munich Arnulfpark.
Uffi Ream, société spécialisée dans la gestion de produits d’investissements immobiliers, vient d’acquérir pour le compte de deux SCPI « Andromede », un immeuble à usage de bureaux d’une surface de 8 575 mètres carrés. Situé à Bordeaux, ce bâtiment, nommé Andromède a été acquis auprès de l’entreprise Thalium, et loué à Logica France, dans le cadre d’un bail d’une durée de six ans.
Selon le conseil en immobilier d'entreprise DTZ, « les coûts d’occupation de bureaux en Europe restent toujours en retrait de 11,7% de leur pic de 2007 mais devraient augmenter d’ici 2015 ».
BNP Paribas Real Estate (RE) a réalisé un chiffre d’affaires brut de 618 millions d’euros en 2010, en hausse de 17 % sur un an. Son résultat opérationnel a progressé de 51 %, à 141 millions d’euros, et son résultat net de 79 %, à 139 millions d’euros avant impôts. Ces résultats ont été réalisés au travers des six lignes de métier du groupe : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.
Le rythme de production de bureaux a été impacté par le recul des mises en chantier depuis deux ans, selon le conseil en immobilier d’entreprise DTZ. En effet, « l’année 2010 a vu les livraisons de bureaux être divisées par 2 avec seulement 660 000 mètres carrés livrés contre 1,2 million en 2009 », explique l’expert dans une étude sur la production neuve de bureaux supérieurs à 5 000 mètres carrés.
Ideal Concept, société spécialisée dans les prestations informatiques, prend à bail une surface de 77 mètres carrés à usage de bureaux, au 5 avenue Marcel Dassault à Toulouse. Propriété de la SCI Plainer Tersud, cet immeuble est équipé de deux parkings extérieurs. Le prix du loyer mensuel a été fixé à 110 euros HT HC par mètre carré et par an.