Point sur l’immobilier locatif. Les loyers ont remonté, mais les locataires restent en position de force.
L'arrêt rendu par la Cour de Cassation le 11 mai 2010 est en voie d'acquérir une certaine célébrité, si on en juge par l'abondance des sites Web qui l'évoquent comme un espoir pour toutes les victimes de la défiscalisation.
Le maire de Paris, dans une lettre adressée à François Fillon, hausse le ton concernant la politique du logement. Il indique que la ville de Paris lutte contre le mal-logement, mais que face à la montée croissante des prix, la construction d’habitations financées par la ville, ne suffit pas.
EDF Energies Nouvelles a mis en service, fin décembre 2010, le parc éolien de Corbières Méditerranée, d’une capacité installée de 20,7 MW. Situé dans le département de l’Aude, le nouveau parc compte neuf éoliennes d’une puissance unitaire de 2,3 MW, fournies par le fabricant allemand Enercon. Il fournit « l’équivalent de la consommation électrique annuelle de plus de 20 000 habitants », précise Yvon André, directeur général délégué du groupe.
Le groupe Heineken a pris à bail 9 000 mètres carrés de bureaux au sein de l’immeuble H2O, propriété de la foncière Icade. Situé à Rueil-Malmaison, dans les Hauts-deSeine (92), cet immeuble dispose d’une surface totale de 21 600 mètres carrés ainsi que de 450 places de parkings. Plus de 5 000 mètres carrés sont encore à louer.
Henry Buzy-Cazaux quitte la présidence de l’Ecole supérieure des professions immobilières (ESPI), qu’il occupait depuis trois ans.
Le vaste projet immobilier de la ville de Liverpool prévoit la destruction de la maison natale de l'un des quatre garçons dans le vent, Ringo Starr. Les élus de la ville ont été priés de revoir ce projet par les fans, les associations et même le secrétaire d'Etat britannique au Logement.
La foncière Icade a signé une promesse de VEFA avec la Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP) pour un immeuble de 15 000mètres carrés de bureaux situa au sein de l’importante opération de reconversion de l’ancien entrepôt du boulevard MacDonald, dans le 19ème arrondissement de Paris.
Les prix des biens vendus directement entre particuliers ont fortement progressé l’année dernière selon le dernier baromètre PAP. 2011 devrait marquer un retour à l’accalmie.
Mis en cause dans la cession de l’hippodrome de Compiègne, dans l’Oise et menacé par la possible ouverture de poursuites pénales, Eric Woerth sort de sa réserve et implique dans la décision de la vente les services de François Fillon.
Les premiers palaces français verront le jour au printemps. Douze candidats sont actuellement en compétition.
La volonté de SeLoger.com de plafonner les droits de vote de ses actionnaires « va à l’encontre des intérêts » de ces derniers, a confié mercredi un porte-parole du groupe de médias allemand Axel Springer à l’agence Reuters.
Allianz Belgium, division belge d’Allianz Real Estate, a fait l’acquisition de la totalité des actions de la société South City Office Broodthaers, propriétaire de l’immeuble du même nom situé avenue Fonsny, face à l’entrée de la gare du Midi, à Bruxelles. Cette transaction, de l’ordre de 66 millions d’Euros, porte à plus de 300 millions d’euros le portefeuille immobilier d’Allianz Belgium.
La société de stockage Homebox vient de louer 4 853 mètres carrés environ de locaux d’activité à Schiltigheim, au nord de l’aggloémartion de Strasbourg. Situés rue du Chêne, les locaux seront inaugurés prochainement. Homebox est déjà implantée au sud de Strasbourg, à la Meinau.
Le taux de rémunération du livret A et du livret de développement durable sera-t-il porté de 1,75 à 2 % le 1er février ? Les chiffres de l’inflation au mois de décembre, publiés la semaine prochaine, permettront d’y voir plus clair.
La société internationale de gestion de fonds d’investissement immobilier, CB Richard Ellis Investors, annonce le 5 janvier, la cession de l’immeuble Copernic II, à la Société Civile de Placement Immobilier Opéra Rendemement, gérée par BNP Paribas Real Estate Investment Management.
Heeuricap, véhicule d’investissement dédié à l'immobilier de bureaux durable créé par le groupe Tikehau et Bouygues Construction, vient de réaliser sa première acquisition.
La réforme du patrimoine est bel et bien engagée. A partir du mois de janvier vont se réunir parlementaires et experts pour élaborer la partie patrimoine de la réforme de la fiscalité, a annoncé hier le ministre du Budget, François Baroin.
Les taux d’emprunt immobiliers se sont stabilisés en décembre, selon le courtier en crédit Empruntis.com. Attention, la trêve des confiseurs ne dure qu’un temps, et la tendance devrait être à nouveau haussière dans les tout prochains jours…
La société Argan, foncière de développement spécialisée en immobilier logistique, a enregistré au quatrième trimestre 2010 des revenus locatifs de 10,6 millions d’euros, en croissance de 34,1 % par rapport à la même période de l’exercice précédent. Les revenus locatifs de l’année s’établissent à 37,8 millions d’euros, soit une progression de 25,1 %, nettement supérieure à l’objectif de hausse de 15 % annoncé début 2010.
Le groupe de prêt-à-porter Ports 1961 installe son flagship store parisien au 247 rue Saint-Honoré, dans le 1er arrondissement. La société vient de signer un bail de location de 12 ans avec la Foncière Lyonnaise (SFL), propriétaire des lieux, pour une superficie de 525 mètres carrés. L’ouverture du magasin est prévue pour le mois de juin.
SeLoger.com s’apprête à faire voter à ses actionnaires une résolution compromettant les chances de succès de l’OPA d’Axel Springer. Le groupe dénonce une nouvelle fois la tentative de « prise de contrôle rampante » du groupe allemand, qu’il incite néanmoins à relever le montant de son offre.
C’est un peu un conte de Noël que vient de vivre l’acteur Michael Youn. L’appel qu’il avait lancé à ses cambrioleurs via twitter et facebook afin de récupérer certains objets personnels, a été entendu.
L'encours brut de crédits à l’habitat distribués au sein de la zone euro a progressé de 3,4 % en comparaison annuelle au mois de novembre, pour un total de 3 677 milliards d'euros, selon la Banque de France.
Les prix de l’immobilier ont dépassé fin 2010 leur niveau d’avant-crise, en hausse de près de 9 % sur un an en France et de plus de 18 % à Paris, selon Century 21. De nouveaux records sont prévus pour cette année, malgré une tendance à l’accalmie et des disparités régionales toujours très marquées.
Les Français ont fini l'année 2010 avec le moral en berne. C’est ce que révèle l'enquête de conjoncture mensuelle de l’Insee publiée aujourd’hui, concernant l’opinion des ménages sur la situation économique. Celle-ci se détériore et perd trois points par rapport à novembre 2010, s’établissant à -36.
Trois Moulins Habitat, filiale du Groupe Polylogis et société anonyme d’HLM de Seine et Marne, lance la construction de 64 logements locatifs sociaux sur la commune de Nanteuil-lès-Meaux.
Zara pourrait s’installer au 92, avenue des Champs Elysées, dans le 8ème arrondissement de Paris, rapporte mardi le site BusinessImmo.com. L’enseigne de prêt-à-porter, qui dispose déjà de deux points de vente aux numéros 38 et 44 de l’avenue, « pourrait en fermer un des deux », précise le site.
La production de crédit à l’habitat au Royaume-Uni a de nouveau progressé en novembre.
Le courtier en ligne Empruntis.com s’associe avec Broker France, réseau d’agences composé de 35 franchisés.
Vinci Immobilier annonce la nomination d’Alain Navello, directeur régional Nord Champagne Picardie – Alsace Lorraine, au poste de directeur général adjoint de l’Immobilier Résidentiel et des régions. M. Navello aura désormais en charge, sous l’autorité de Nicolas Gence, directeur général, les régions Alsace-Lorraine, Bretagne-Pays de la Loire et Nord Champagne Picardie. Il sera remplacé dans ses anciennes fonctions et assisté par Vincent Vanheuverswyn, qui occuoait jusqu’à maintenant la direction opérationnelle Île-de-France et Normandie.
Foncière LFPI acquiert, auprès de Foncière des Murs, les murs de l'hôtel Mercure Paris Porte de Versailles, situé 36-38 rue du Moulin à Vanves (92).
Un géant de l’automobile chasse l’autre. Selon Le Parisien, Michelin s’installera au mois de juin sur l’Île Seguin, à Boulogne-Billancourt, ancien fief de la marque Renault.
Après dix mois de concertation avec l’ensemble des parties concernées, le gouvernement donne le coup d’envoi d’une nouvelle étape dans la mise en œuvre du dispositif des certificats d’économies d’énergie pour la période du 1er janvier 2011 au 31 décembre 2013. Les décrets d’application de la loi Grenelle 2 sur ce thème ont été publiés jeudi 30 décembre 2010 au Journal Officiel.
Les dépenses de construction aux Etats-Unis ont progressé de 0,4 % en novembre 2010, après deux progressions de 0,7 % en octobre et 1,2 % en septembre, selon les données provisoires, ajustées des variations saisonnières, publiées lundi par le département américain du Commerce.
Baisse des prix et des transactions : les professionnels de l’immobilier portugais ne sont guère optimistes, selon une étude du RICS.
La ville de Lyon lance une grande concertation autour du bruit jusqu’au 31 janvier 2011, annonce Le Monde. Dans la ligne de mire, les bruits nocturnes mais aussi routiers, ferroviaires et industriels. « On porte facilement plainte contre les nuisances sonores d’un voisin ou d’un établissement, jamais contre celui de la circulation, contre lequel on est persuadé de ne pouvoir rien faire », explique un employé des services techniques du Grand Lyon au quotidien.
Philippe Pelletier, président du comité stratégique du Plan Bâtiment Grenelle, a chargé Maurice Gauchot, président du conseil immobilier CB Richard Ellis, de coordonner la préparation du décret sur la rénovation énergétique du parc tertiaire.
Ciloger, société de gestion de portefeuille des SCPI et OPCI commercialisés par les Caisses d’Epargne et la Banque Postale, vient de faire l’acquisition de six supermarchés de centre-ville loués à des enseignes du groupe Casino (Hyper Casino, Franprix et Casino Supermarchés).
L’hôtel de luxe « Grosvenor House », situé sur ParkLane, dans le très chic quartier de Mayfair à Londres, a été cédé la semaine dernière par la Royal Bank of Scotland (RBS) au conglomérat indien Sahara India Pariwar révèlent Les Echos. La transaction, d’un montant record, confirme la reprise du marché immobilier de l’hôtellerie de luxe.
L’acteur comique Michael Youn a été cambriolé durant la nuit de la Saint-Sylvestre nous apprend Le Parisien. Ce dernier a appris la nouvelle alors qu’il était en vacances, aux sports d’hiver.
2011 s’annonce comme l’année de la rigueur, tant dans le budget de l’Etat que dans celui des particuliers. En effet, de nombreuses hausses de tarifs sont à prévoir en ce qui concerne les dépenses de logement, de l'électricité aux assurances habitation, en passant par les offres Internet. La fiscalité n’est pas épargnée et ce sont de nombreux coups de rabot sur les avantages fiscaux qui prennent effet au 1er janvier.
Pour créer des logements supplémentaires, toutes les solutions, même les plus inattendues, méritent d’être étudiées. Certains se montrent ainsi favorables à la surélévation des immeubles dans la capitale. La pratique ne date pas d’hier, il suffit de lever la tête pour se rendre compte que de nombreux bâtiments parisiens ont déjà subi ce type d’intervention au cours des années passées. Spéculation oblige, d’autres imaginent des solutions pour accroître la taille des logements… sans les modifier.
Le site Slate.fr a évalué grâce à l’aide de Samia Ait Hellal, présidente de Selogernewyork.com, l’appartement des stars des séries télévisées. Et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’elles sont extrêmement bien loties !
