Les ventes de logements existants se sont stabilisées en novembre aux Etats-Unis, après huit baisses mensuelles consécutives. Selon l’Association des agents immobiliers américains (NAR), 5.0 Millions de transactions immobilières ont été bouclées dans l’immobilier ancien le mois dernier, soit 0.4% de plus qu’en octobre.
Dans le quartier de Crépieux, en direction de Rillieux-la-Pape, Nexity Georges V commercialise le programme Terre de Ciel.
La dernière étude de l’agence Standard & Poor’s le confirme : les perspectives ne sont guère réjouissantes pour le marché immobilier américain. L’indice S&P/Case-Shiller, qui mesure mois après mois l’évolution des prix des logements dans les dix principales agglomérations des Etats-Unis, est ressorti en baisse de 6.7% en comparaison annuelle en octobre.
Les prix de l’immobilier ont continué de baisser en décembre au Royaume-Uni, pour le deuxième mois consécutif. Le prêteur immobilier Nationwide Building Society réalise tous les mois une étude sur l’état de santé du marché immobilier britannique.
La Confédération Nationale des Administrateurs de Biens (CNAB) s’inquiète des conséquences de la hausse des prix du gaz. En fin de semaine dernière, le gouvernement a accordé à Gaz de France une revalorisation de 4% de ses tarifs aux particuliers.
Indicateurs, statistiques...
Sur le même principe que la revente des voitures d'occasion, le marché secondaire des SCPI permet d'acheter des titres avec une décote.
Dans la station de ski savoyarde, de nouveaux programmes de haut de gamme dédiés à la location saisonnière avec services sortent de terre.
Le marché français de l’accession à la propriété se porte bien.
La Fédération des promoteurs constructeurs de France (FPC) s’étonne des dernières modifications apportées au dispositif dit du « Pass-Foncier ».
L’association des constructeurs immobiliers des Etats-Unis réagit plutôt sereinement à la dégringolade des mises en chantier de logements neufs.
Le groupe immobilier franco-néerlandais Unibail-Rodamco s’apprête à racheter le plus grand centre de commerce et de loisir d’Autriche, le « Shopping City Süd » de Vienne. D’une surface totale de 300 000 m², le centre couvre 131 200 m² de commerce et 9 200 m² de bureaux.
L’Etat et l’Union d’Economie Sociale pour le Logement (UESL) signeront cet après-midi, à 14h00, la généralisation de l’avance LocaPass à l’ensemble des locataires des parcs privé et social. L’avance LocaPass consiste en un dépôt de garantie versé par le 1% logement et remboursé par le locataire sous la forme de mensualités sans intérêt sur trois ans.
La Fédération française des constructeurs de maisons individuelles (FFC) salue les déclarations récentes de Nicolas Sarkozy sur le logement, et prévient qu’elle veillera à ce qu’elles soient « suivies d’effet ». « La FFC plaide depuis des années en faveur de l'accession à la propriété pour tous », explique Maurice Penaruiz, président de la fédération.
Les tensions sur le marché immobilier font aussi des victimes à la Bourse de Paris. Les jours se suivent et se ressemblent bien tristement pour l’action du promoteur-constructeur Kaufman & Broad, en baisse pour la douzième séance consécutive.
L’« affaire Bolufer » n’a pas fini de faire couler de l’encre… L’union sociale pour l’habitat (USH) s’indigne jeudi des propos tenus par Jean Perrin, président de l’Union nationale de la propriété immobilière, à propos de l’appartement de l’ancien bras droit de Christine Boutin.
La société foncière Klémurs, filiale du groupe Klépierre, a annoncé hier qu’elle s’apprêtait à racheter les murs de commerce exploités par plusieurs enseignes nationales, principalement l’enseigne de distribution textile Défi Mode.
La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) indique que les prix de l’immobilier ancien ont connu en novembre un deuxième mois consécutif de hausse, confirmant le rebond amorcé en octobre. Le mouvement de correction que la baisse des trois mois d’été avait laissé entrevoir n’a finalement pas eu lieu.
Alain Lecomte a été nommé Directeur de cabinet de Christine Boutin, ministre du Logement et de la Ville, en remplacement de Jean-Paul Bolufer, démissionnaire. M Lecomte était jusqu’à présent Directeur général de la Direction Générale de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Construction (DGUHC), précise un communiqué du ministère.
Le prochain programme immobilier de la capitale alsacienne prend racine dans le quartier de la gare. Un secteur en cours de rénovation et qui s'interroge encore sur son avenir et sur les éventuels bénéfices de la LGV Est 5 (ligne grande vitesse), qui reliera en 2015 Paris à Budapest.
Le Premier ministre, François Fillon, a chargé Etienne Pinte, député des Yvelines, d’une mission sur l’hébergement et le logement des personnes sans abri ou mal logées.
Jean-Paul Bolufer devrait démissionner de son poste de directeur de cabinet de Christine Boutin, ministre du Logement et de la Ville.
Le bras droit de Christine Boutin s’étonne et se défend face aux attaques dont il est l’objet depuis quelques heures. Le Canard Enchaîné a publié ce matin un article sur « l’appartement municipal de 190m² » que Jean-Paul Bolufer, le directeur de cabinet de la ministre du Logement et de la Ville, occupe « dans un beau quartier [de Paris], pour seulement 6.30 euros le mètre », soit un loyer équivalent à celui des HLM.
La croissance de la production du secteur européen de la construction s’est accélérée en octobre. Selon l’office statistique Eurostat, qui a publié ce matin ses premières estimations pour le mois d’octobre, le secteur de la construction de la zone euro a enregistré une hausse de 2.4% de sa production à la période considérée, par rapport à la même période de l’année dernière.
En marge de la présentation de ses résultats annuels, le groupe immobilier Kaufman & Broad a indiqué hier soir qu’il comptait 327 programmes de logements en cours de commercialisation au 30 novembre 2007, dernier jour de son exercice fiscal, dont 74 en Île-de-France et 253 en Régions. Ces programmes représentent un total de 8 965 logements à la vente.
Martin Hirsch n’a pas mâché ses mots.
Le groupe Caisse d’Epargne entre au capital de la société holding MFC PI, qui contrôle le constructeur de maisons individuelles Maisons France Confort. Dans le prolongement du protocole d’intention signé le 30 juillet dernier, les deux groupes ont annoncé hier soir que la société GCE Foncier Coinvest prendrait une participation de 49% au capital de MFC PI ; GCE Foncier Coinvest est détenue à 51% par la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne et à 49% par le Crédit Foncier.
La société de conseils en immobilier Jones Lang LaSalle a fait l'acquisition d'Upstream, première société britannique de services de développement durable dédiée à l'immobilier.
Les prix des travaux d’entretien et d’amélioration des logements ont continué de croître au troisième trimestre 2007, selon le ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durables.
La Reserve fédérale américaine a proposé hier une série de mesures visant à protéger les consommateurs contre les pratiques « abusives ou trompeuses » de certains prêteurs.
La confiance des constructeurs immobiliers américains se stabilise à un niveau historiquement bas, selon les résultats de la dernière enquête de la National Association of Home Builders (NAHB). Publié en début de semaine, l’indice NAHB/Wells Fargo Housing Market est ainsi ressorti à 19, inchangé depuis le mois d’octobre, à son plus bas depuis la création de l’enquête en janvier 1985.
Le maire de Paris s’immisce dans le débat sur le logement des SDF.
La question de la mesure des prix immobiliers a été abordée au Sénat.
Oublié le rebond du mois d’octobre….
Le groupe de services immobiliers Constructa a signé un nouveau partenariat stratégique avec Dalkia, filiale d’EDF et Veolia Environnement, pour la gestion technique des bâtiments de Constructa Asset Management. « Constructa est fier de s’appuyer sur l’expertise technique d’un acteur majeur de la gestion immobilière tertiaire », explique Marc Piétri, président de la société.
La baisse des prix de l’immobilier s’accélère au Royaume-Uni. Selon Rightmove, premier site britannique d’annonces en ligne, le prix moyen d’un logement a reculé de 3.2% en décembre par rapport au mois de novembre, à 232 396 livres sterling. On le sait, la fin de l’année est traditionnellement peu propice aux transactions immobilières.
La Réserve fédérale américaine pourrait ne plus permettre aux établissements de crédit d’augmenter les frais liés aux remboursements anticipés des crédits « subprimes ».
Michel Camdessus, gouverneur honoraire de la Banque de France, a remis aujourd’hui son rapport sur la réforme de la distribution du Livret A à François Fillon.
Pour le courtier en ligne Meilleurtaux.com, l’année 2007 aura sonné la fin d’un cycle de taux d’intérêts immobiliers historiquement bas.
Les inégalités d’accès à la propriété se sont accrues de manière très nette depuis le début des années 1980, au profit des ménages les plus aisés. Le Centre de recherche pour l’étude et l’observation des conditions de vie (Crédoc) a récemment participé au colloque « Classes moyennes et politiques publiques », organisé par le Centre d’analyse stratégique (CAS).
Le Conseil de Paris, réuni jusqu’à demain, devrait élargir les compétences de la SEMAEST à cinq nouveaux quartiers parisiens. Créée en 1983, la Société d’économie mixte d’aménagement de l’Est de Paris est reconnue pour ses compétences et son savoir-faire en matière d'aménagement urbain, de construction-réhabilitation et de redynamisation économique des quartiers.
La Commission européenne doit adopter dans le courant de la semaine le livre blanc sur le marché européen des prêts hypothécaires préparé par Charlie McCreevy, commissaire en charge du marché intérieur et des services. Selon le quotidien La Tribune, le rapport estime que « des améliorations substantielles pourraient être apportées » mais ne prévoit pas de recours à une directive communautaire.
Conformément à ce qu’elle avait annoncé en début de semaine, la société foncière franco-néerlandaise Unibail-Rodamco a initié vendredi la procédure de rachat obligatoire (« squeeze out ») sur les actions Rodamco Europe qu’elle ne détient pas encore, soit 1.5% environ du capital de la société.
Le gouvernement a signé un accord sur le campement des mal logés de la rue de la Banque à Paris, mais prévient qu'il ne cèdera pas face à d'éventuelles nouvelles actions du même type.
Les conclusions de la dernière enquête du cabinet d'expertise américain JD Power and Associates en surprendront plus d’un : la crise de l’immobilier qui sévit depuis plusieurs mois outre-Atlantique a épargné une large majorité d’emprunteurs, et le niveau de satisfaction sur le marché hypothécaire n’a pas bougé depuis l’année dernière.
La Mairie de Paris met deux gymnases à la disposition des SDF. Considérant la vague de froid qui s’est abattue sur le pays et est appelée à s’intensifier au cours des prochains jours, Paris a décidé d’ouvrir de nouvelles places d’accueil dans les 9ème et 14ème arrondissement.
Gecina et l’espagnol Colonial ont bien discuté d’une fusion, mais aucune décision n’a encore été prise au sujet d’un éventuel rapprochement des deux sociétés immobilières. Dans une note adressée à l’autorité boursière espagnole, la CNMV, Colonial affirme qu’« aucune décision n’a été prise ni aucun accord signé au sujet d’une possible fusion » avec Gecina.
Christine Boutin assure que « l’Etat a tenu ses promesses sur les capacités supplémentaires d’hébergement prévues dans le plan d’action renforcé en faveur des sans abri » (PARSA).
Les derniers baromètres régionaux du courtier en bancassurance Empruntis.com font état de taux des crédits immobiliers « globalement stables ou en très légère hausse » dans l’ensemble de la France.
Dans son dernier rapport mensuel, le Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) confirme la détérioration du marché immobilier du Royaume-Uni, mais dans des termes plus pessimistes qu’à l’accoutumée… En novembre, la part des agents immobiliers qui constataient une baisse des prix dépassait de 40.6% celle des agents observant une hausse.
