Où investir son argent à la suite d’un rachat d’assurance-vie ?

Depuis le début de l’année, les sorties sur les contrats d’assurance-vie ont augmenté de 19% par rapport à la même période l’année dernière. Un mouvement qui s’accélère fortement depuis quelques années.

Le fameux fonds euros de l’assurance-vie ne fait plus mouche auprès des épargnants qui font face à une augmentation du coût de la vie et cherchent de meilleurs placements pour améliorer leur pouvoir d’achat et percevoir un complément de revenu régulier. Des alternatives plus rentables émergent pour replacer l’argent de vos fonds euros d’assurances-vie après un rachat. Oui, il est possible aujourd’hui de bien investir son argent et d’obtenir un rendement autour de 6% nets, versés mensuellement sur son compte bancaire.

Pourquoi les Français procèdent-ils à des rachats de leurs assurance-vie ?

À fin juillet 2023, les fonds euros des assurances-vie étaient en décollecte de 17,8 milliards d’euros. La vie chère n’y est pas pour rien, tout le monde cherche un placement plus rémunérateur.

En effet, les vieux fonds euros rapportent aujourd’hui trop peu par rapport aux attentes et ce n’est pas près de changer. Le rendement moyen autour de 2% qu’ils ont réalisé en 2022 est en partie dû à la distribution de réserves, un mécanisme que les assureurs ne pourront pas maintenir ad vitam aeternam. Pire, les livrets font désormais bien mieux que les fonds euros des assurances-vie. La tendance ne semble pas prête à s’inverser à court terme. En conséquence, mieux vaut éviter de perdre trop de temps et réaliser un rachat partiel de son assurance-vie pour replacer l’argent sur un support plus rémunérateur comme les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ou SCPI.

Où placer son épargne pour espérer obtenir un rendement supérieur à l’inflation en 2024 ?

L’inflation pousse à chercher un complément de revenus pour améliorer sa pension de retraite ou tout simplement pour profiter de la vie. Mais l’inflation est également un fléau pour tout placement dont le taux de rendement ne permet pas de la couvrir.

« Pour tirer le meilleur parti de son épargne, il est intéressant de placer son argent à un taux de rendement attractif et c’est ce que proposent les SCPI dont les taux de rendement peuvent atteindre des rendements proches de 6% nets » comme le constate Laurent Fages, manager chez la plateforme d’épargne en ligne, La Centrale des SCPI.

Une SCPI permet d’investir dans l’immobilier afin de générer des loyers qui sont reversés directement sur le compte de l’épargnant. Bien entendu, il s’agit d’un placement totalement géré, ce qui signifie que l’investisseur n’a rien à faire, si ce n’est encaisser les loyers. En somme, les avantages de l’immobilier sans la charge mentale de la gestion.

Prenons l’exemple d’un investissement de 50 000 € en SCPI réalisé par Jean-Luc, un jeune retraité de 65 ans. Après avoir effectué un rachat de son assurance-vie en fonds euros, Jean-Luc a placé 50 000 € en SCPI avec un rendement proche de 6%. Jean-Luc pourra ainsi percevoir environ 250 € par mois de rente. Un complément de retraite bienvenu face à la vie chère.

De nombreuses SCPI ont eu des rendements bien supérieurs à l’inflation, c’est le cas de la SCPI Remake Live (rendement de 7,64% nets en 2022) ou encore de la SCPI Cœur de Régions (rendement de 6,40% en 2022).

Où s’informer pour investir son argent en Sociétés Civiles de Placement Immobilier ?

Les SCPI sont une alternative intéressante au fonds euros afin d’obtenir une performance régulière et attractive dans le temps. À condition bien entendu de bien se renseigner sur une plateforme spécialisée avant d’investir. La Centrale des SCPI est un acteur de référence sur le marché. Avec une dizaine d’années d'expérience et une équipe d'experts dévouée, elle offre une gamme complète de plus d’une centaine de SCPI disponibles. Les épargnants peuvent y trouver une large diversité de SCPI qui permettent de choisir celles qui correspondent le mieux à leur profil d'investisseur et à leurs objectifs financiers. La Centrale des SCPI offre également un service complet. Leur équipe d'experts est là pour guider tout au long de l’investissement, depuis la sélection et la simulation des SCPI jusqu'à la gestion du placement. Ils fournissent des conseils personnalisés pour optimiser le placement.

En somme, il est temps de repenser votre façon d’épargner et de prendre en considération les SCPI comme une alternative d’avenir pour 2024. Le fonds euros ne permet actuellement pas à l’argent des épargnants de rapporter autant qu'il le devrait pour faire face à la conjoncture. Pourquoi ne pas explorer les opportunités offertes par les SCPI, le placement immobilier plus accessible que l’achat d’un appartement locatif et qui cumule les avantages de l’immobilier sans les tracas ?

Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=CCKkllIYryc

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

Ce contenu a été réalisé en partenariat avec Sereniteo. La rédaction de BFMTV n’a pas participé à la réalisation de ce contenu.

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