Solus’Gestion, votre partenaire en gestion locative immobilière

Professionnels de l’immobilier, vous souhaitez proposer une prestation de gestion locative sans vous encombrer des contraintes qu’elle implique ? Externaliser tout ou partie de cette activité à un prestataire de confiance : Solus’Gestion.

Pour le temps qu’elle requiert, les moyens et les compétences qu’elle nécessite, la gestion locative est un métier à part entière. La déléguer à un spécialiste peut être une solution pertinente si vous désirez maintenir ou développer cette activité sans en perdre le contrôle.

Solus’Gestion, pour une gestion locative réussie

Agences immobilières, mandataires, SCI et administrateur de biens… En tant que professionnel de l’immobilier, reposez-vous sur l’expertise de Solus’Gestion, nourrice en gestion locative, afin de dédier vos ressources (humaines et financières) à votre cœur de métier. Quelle que soit l’offre choisie, la délégation de l'administration de vos biens placés sous mandat est confiée à un spécialiste de la gestion locative. Vous restez propriétaire de vos lots et en cas de départ d’un locataire, vous gardez la remise en location. Solus’Gestion vous garantit un interlocuteur unique, investi de la rigueur et de la réactivité nécessaires à une gestion en ligne avec vos objectifs.

Option 1 : Délégation de gestion partielle

Compte tenu de vos besoins, de vos ressources et de votre budget, vous pouvez choisir de dédier seulement une partie de votre activité locative. Si vous gardez toujours la main sur la propriété des lots, le contrat de partenariat est remplacé par un mandat de gestion, impliquant de posséder votre propre carte G. Vous conservez aussi l’encaissement des loyers sur votre propre compte de gestion, nécessitant une assurance en responsabilité civile professionnelle. Enfin, la diffusion d’offres de location, la validation de dossiers locatifs et les règlements divers de fin de mois (artisans, charges de copropriété et assurance de gestion des loyers impayés) demeurent de votre ressort. Pour tout le reste, Solus’Gestion vous fournit les services suivants :

• Conseils juridiques
• Gestion administrative et comptable des locataires à l’entrée dans les lieux
• Rédaction des baux et actes de cautionnement
• Vérification des attestations d’assurance
• Régularisation des charges locatives annuelles
• Gestion administrative des sinistres
• Gestion des impayés, de la relance au contentieux

Option 2 : une délégation de gestion totale

Externaliser intégralement votre gestion locative permet de vous concentrer sur votre activité principale : le terrain avec la recherche de biens, la gestion de visites et d’états des lieux. Vous conservez la propriété de vos lots mais vous vous libérez des contraintes que la gestion locative comme l’usage de logiciel, la garantie financière ou l’assurance en RCP, Solus’Gestion s’engage à vous fournir les prestations suivantes :

• Préparation et transferts des mandats de gestion “loi Hoguet”
• Aide à la déclaration fiscale
• Analyse et validation de dossier locataire Gestion administrative, comptable et relationnelle totale avec les bailleurs et locataires
• Gestion des transactions financières avec compte propre de gestion locative, dont quittancement et encaissement des loyers
• Gestion et règlement des travaux et des sinistres
• Gestion des impayés, de la relance au contentieux
• Exclusivité de l’information lors de la mise en vente du bien
• Taux de gestion adapté à votre région, vos pratiques ou vos clients

Quelle que soit l’offre, déléguer votre gestion locative à Solus’Gestion vous permet de proposer cette prestation à vos clients, accroître et diversifier votre chiffre d’affaires et vous concentrer sereinement sur votre activité prioritaire.

Ce contenu a été réalisé en partenariat avec Solus'Gestion. La rédaction de BFM Immo n'a pas participé à la réalisation de ce contenu.

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