Près de 70% des notes de DPE pour les logements estimées fausses

Une étude du conseiller en énergie pour les particuliers Hello Watt met en cause la fiabilité du diagnostic de performance énergétique. Et il y a autant de biens sous-évalués que surévalués.

L'interdiction progressive des passoires thermiques à la location vient à peine d'entrer en vigueur qu'une nouvelle étude met de nouveau en cause la fiabilité du DPE. Une étude signée Hello Watt, conseiller en énergie pour les particuliers et que vous révèle ce mardi en exclusivité BFM Business. Le résultat est effrayant: 71% des notes de performance énergétique attribuées aujourd'hui aux logements seraient fausses.

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Plus de 7 DPE sur 10 sont erronés. La plateforme Hello Watt a comparé les notes de plusieurs centaines de logements à leur consommation réelle. Dans 40% des cas, il y a une note d'écart avec la réalité. Dans 31%, ce sont même 2 étiquettes voire plus, à l'image de cet appartement classé G alors que dans les faits, sa consommation aurait dû lui permettre de décrocher un C.

Manque d'encadrement des diagnostiqueurs

Car oui il y a autant de biens sous-évalués que surévalués, nous dit Hello Watt. Un sacré problème quand on sait l'importance du DPE aujourd'hui avec l'interdiction progressive des passoires à la location. On parle déjà de décotes allant jusqu'à 15% pour les logements plus mal notés.

Hello Watt met en cause le manque d'informations sur le bâti mais aussi le manque d'encadrement et de formation des diagnostiqueurs. La situation est à ce point invraisemblable que Hello Watt s'est rendu compte que si on attribuait les notes au hasard en tenant compte des grands équilibres déjà connus, on arriverait plus ou moins aux mêmes résultats: autrement dit 25% de DPE justes en aléatoire, contre 29% dans la réalité.

Marie Coeurderoy