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Immobilier - Page 13
Immobilier: Les taux d'intérêt continuent de chuter
Ces dernières semaines, les taux immobiliers ont fortement chuté. Aujourd'hui, on emprunte effectivemnet en moyenne à 1,2%, contre 1,76% il y a un mois, et à 2,2% il y a 6 mois. Et cette tendance baissière est loin d'être terminée. Chez certains courtiers, les bons profils peuvent même négocier des taux inférieurs à 1%. Quels facteurs expliquent cet effondrement des taux immobiliers ? Aura-t-il un effet sur les prix de l'immobilier ? - L'édito Eco de Emmanuel Lechypre, du vendredi 22 juillet 2016, sur BFMTV.
Emmanuel Lechypre: Le Brexit souffle un vent de panique sur l'immobilier britannique
L'impact économique du Brexit semble se matérialiser. L'immobilier en pleine expansion va-t-il alors être touché de plein fouet ? Selon Emmanuel Lechypre, les investisseurs ont été pris de panique ces derniers jours après le vote en faveur du Brexit, craignant un retournement du marché immobilier britannique. Face aux demandes de retrait qui augmentent, les entreprises qui gèrent ces fonds de placement ont donc préféré geler leur activité plutôt que de devoir liquider dans la précipitation les propriétés immobilières qu’ils possèdent. Les particuliers s'inquiètent aussi pour leurs placements. Quant aux investisseurs, ils craignent le départ des sociétés et des banques de la Grande-Bretagne. L'immobilier financier, l'immobilier de bureau et l'immobilier résidentiel sont les axes les plus touchés par ce vent de panique. - Un décryptage original de l'actualité du jour avec le Billet d’Emmanuel Lechypre. - News & Compagnie, du mercredi 6 juillet 2016, présenté par Nathalie Levy, sur BFMTV.
Brexit: Des groupes financiers optent pour la suspension de leurs fonds immobiliers
Depuis le Brexit, les valeurs liées à l'immobilier au sein de la Bourse de Londres se sont écroulées. Effrayés par ce recul, de nombreux épargnants ont décidé d'entamer des demandes de retrait d'argent. Pour y faire face, des groupes financiers tels qu'Aviva Investors ont gelé leurs fonds immobiliers. Après cette mesure conservatoire, peut-on s'attendre à une crise au sein de ce secteur ? - L'édito Eco de Nicolas Doze, du mercredi 6 juillet 2016, sur BFMTV.
Les naufragés des crues
Cette semaine, le centre et le nord de la France ont été cernés par les eaux. Dans certains endroits en Seine-et-Marne, le record de la grande crue de 1910 a même été dépassé. Plusieurs milliers personnes ont été évacuées et mises à l’abri par les services de secours. La plupart des sinistrés ont vu une partie de leur vie dévastée par l'eau et la boue. - 7 jours BFM, du samedi 4 juin 2016, sur BFMTV.
Immobilier: Et si le crédit devenait gratuit ?
Actuellement, les taux de crédits immobiliers sont historiquement bas. Les meilleurs profils peuvent emprunter à 1,5%. Certains courtiers vont même jusqu'à passer sous la barre des 1%, à l'instar de vousfinancer.com qui propose un taux à 0,84%. S'il n'y avait pas en France des dispositions légales qui l'interdisaient, théoriquement, les banques pourraient appliquer des taux négatifs. Ce phénomène est la conséquence directe de la politique monétaire de la BCE, et elle semble porter ses fruits, du moins sur le marché immobilier. Méfiance toutefois car des taux aussi bas peuvent engendrer des bulles immobilières. - L'édito Eco de Mathieu Jolivet, du jeudi 21 avril 2016, sur BFMTV.
Les prix de l'immobilier remontent, tirés par des taux historiquement bas
Alors que les prix de l'immobilier ont remonté, les taux des crédits persistent à chuter. Le taux moyen d'emprunt est désormais passé sous les 2%, un record depuis juin 2015. Cette baisse a créé des demandes plus solvables. Les transactions sont en phase de reprise particulièrement dans les villes de taille importante. - L'édito Eco de Nicolas Doze, du mercredi 6 avril 2016, sur BFMTV.
Les chasseurs d'appartement séduisent de plus en plus
Dans les grandes villes, les particuliers en recherche d'appartement manquent souvent de temps pour courir les agences immobilières. Pour résoudre leurs problèmes, ils peuvent faire appel à un chasseur d'appartement. Encore peu connue, cette profession permet au client de gagner du temps tout en ayant accès à une expertise et un plus grand panorama du marché de l'immobilier. Le chasseur immobilier n'est rémunéré que si la recherche aboutit, il prélève alors au maximum 4% du montant final.
Emprunts immobiliers: c’est le moment de renégocier ses taux
Pour les personnes ayant un emprunt, c'est le moment de renégocier leurs taux d'intérêt. Ces derniers sont revenus à un niveau plancher, comparables à ceux atteints en mai 2015. Sur un crédit de 15 ans, le taux fixe hors assurance ne dépasse actuellement pas les 2%. Selon les cabinets de courtage, un quart des crédits actuels pourraient être renégociés au bénéfice de l'emprunteur. Mais les clients intéressés doivent se plier à différentes contraintes changer de banquer et s'acquitter de différents frais, comme ceux de la gestion du dossier. D'après les experts, l'affaire reste tout de même rentable.
Pourquoi les taux de crédit immobilier repartent-ils à la baisse ?
D'après le baromètre d'Immoprêt, les taux de crédit immobilier continuent de baisser pour ce mois de février après une phase de stagnation en automne. Actuellement, on peut espérer jusqu'à 1,8%, assurances comprises. Ce phénomène s'explique par la baisse des taux d'emprunt des États dont le quart est aujourd'hui à taux négatif. - L'édito Eco de Nicolas Doze, du vendredi 5 février 2016, sur BFMTV.
Pierre Laurent face à Jean-Jacques Bourdin en direct
Jean-Jacques Bourdin reçoit Pierre Laurent, secrétaire national du Parti communiste français, dans "Bourdin Direct" sur BFMTV et RMC, ce mardi 2 février 2016.
Immobilier: les villes où il est plus intéressant d’acheter que de louer
Mieux vaut-il louer ou acheter son logement? La réponse à cette question dépend de l’endroit où vous habitez. En province, devenir propriétaire sera généralement rapidement rentabilisé. A Paris et dans certaines grandes villes, il est souvent plus avantageux de louer sa résidence.
S'immerger à 100 % dans les jeux vidéo avec les masques de réalité virtuelle
Anthony Morel nous fait découvrir, dans sa chronique Culture Geek du mercredi 17 juin 2015, les particularités et les applications possibles des derniers masques de réalité virtuelle. Ces derniers figurent parmi les stars de l'E3, la grande messe mondiale du jeu vidéo qui se tient en ce moment à Los Angeles. Avec Oculus Rift, Gear VR ou Homido, les modèles sont de plus en plus nombreux. Ils permettent de s'immerger complétement dans un film ou dans un jeu. Grâce à un système de lentilles, vous avez l'impression d'avoir un écran géant panoramique dans votre champ de vision et l'image suit les mouvements de votre regard. La vidéo d'une balade en hélicoptère entre les gratte-ciel new-yorkais vous donnera le vertige. Les applications sont nombreuses: dans l'immobilier, pour visiter virtuellement un appartement, dans le e-commerce, pour recréer les rayons d'un supermarché ou encore dans le domaine médical, avec des consultations à distance.
Immobilier: les prêts au plus bas, mais les impôts locaux font parfois exploser le taux d’emprunt
Les taux d’intérêt pour l’immobilier n’ont jamais été aussi bas que depuis le début de l’année. En théorie, c’est donc le bon moment pour investir… Mais attention à bien faire ses calculs. Lorsque l’on devient propriétaire, il faut faire attention à certaines hausses d’impôts. C’est le cas de la taxe foncière notamment qui fait exploser le taux d’emprunt. De quoi alourdir la facture voire plomber le budget. D’autant plus que les impôts locaux devraient encore augmenter en 2016 dans de nombreuses villes. Les écarts entre régions sont impressionnants.
Immobilier: La baisse des taux a convaincu les Français d'emprunter
Nicolas Doze analyse les impacts de la baisse des taux de crédit immobilier, notamment sur le secteur bancaire, dans son édito éco du vendredi 15 mai 2015. Toutes banques confondues, le nombre de crédits immobiliers accordés a bondi de 23 % depuis le début de l'année.
"Le recul des mises en chantier de logements neufs plombe toute l'économie française"
Guillaume Paul analyse, dans son édito éco du mercredi 29 avril 2015, les causes de la crise de l'immobilier en France et ses effets néfastes sur l'économie. À son arrivée à l'Élysée, François Hollande avait pourtant fixé comme objectif la création de 500 000 logements tous les ans. Toutefois, les mises en chantier de logements neufs ont encore reculé de 8,3 % sur les trois premiers mois de 2015, par rapport au premier trimestre de 2014.
Baisse des loyers en France: "C’est une bonne nouvelle pour les locataires"
Gaëtane Meslin revient, dans son édito éco du jeudi 12 mars 2015, sur la baisse généralisée des loyers en France. En effet, les prix des loyers ont baissé de 0,9% depuis le début de l’année.
L'Édito éco de Nicolas Doze: Pourquoi certains Français préfèrent-ils s'expatrier à Londres ? - 24/02
Nicolas Doze revient sur l'augmentation du nombre de Français candidats à l'expatriation et le silence du gouvernement face à ce phénomène. En 2014, les Français ont été les premiers acheteurs étrangers d'immobiliers à Londres.
L'Édito éco de Nicolas Doze: Politique du logement: une réforme en profondeur s'impose – 30/01
Nicolas Doze s'est penché sur un rapport remis au gouvernement qui propose une refonte de la politique du logement, jugée inefficace et très coûteuse. La suppression de la prime accordée pour les travaux de rénovation énergétique, la réduction de l'APL et des primes à la pierre sont les mesures phares de ce fameux rapport.
Culture Geek: Bientôt, nous aurons des voitures, des maisons et des immeubles imprimés en 3D - 29/01
Anthony Morel présente, dans sa chronique Culture Geek, les nouveaux domaines d'application de l'impression 3D. L'entreprise chinoise WinSun vient de dévoiler une villa de 1000 m² ou encore un immeuble de 5 étages imprimés en 3D. Ces bâtiments ont été fabriqués couche par couche avec une gigantesque imprimante de 6 mètres de haut et 40 mètres de long. Ils ont été beaucoup plus rapides à construire qu'une habitation traditionnelle en comptant seulement une journée de travail par étage. De son coté, Local Cars a récemment fait rouler le premier buggy imprimé en 3D. La carrosserie et le châssis sont composés d'un seul bloc imprimé en 3D. Il ne reste plus qu'à ajouter des roues et un moteur. Un peu plus inquiétant, l'impression 3D peut aussi servir à fabriquer des armes. Toutes les pièces sortent d'une imprimante 3D et sont en plastique, elles sont indétectables dans les aéroports.
