Totem Invest : faciliter l’investissement immobilier locatif et sur mesure

Le marché de l’investissement locatif est en plein essor et ce, malgré le contexte inflationniste. C’est d’ailleurs une valeur refuge, plébiscitée par plus de 80 % des Français, selon une étude réalisée en septembre 2021 par Papernest. Totem Invest, tribu experte en investissement immobilier locatif dans l’ancien, accompagne de façon personnalisée et digitalisée les investisseurs dans leur projet.

Une solution packagée clés en main pour les investisseurs

Trouver le bien idéal dans la ville désirée, généralement dans l’ancien, le restaurer, le décorer, le meubler ou le laisser nu, le louer et gérer la location, c’est ce que fait Totem Invest pour ses clients. "Nous souhaitons aider les gens qui n’ont pas le temps, de manière simple et qualitative à se constituer un patrimoine immobilier de gestion locative", explique Sébastien Champion, directeur et fondateur associé de Totem Invest.

Ce package clé en main est conçu sur mesure pour le client. "Nous adaptons le cahier des charges du client. Nous réalisons du cas par cas avec des critères toujours différents, propres au client. Il nous fait part de son secteur, du type d’appartement qu’il souhaite, un studio avec terrasse par exemple, puis, nous cherchons le bien qui lui correspond. Nous n’avons pas la démarche de faire du volume ni du copier-coller ", ajoute-t-il.

Totem Invest est présent dans une trentaine de villes françaises. Avec son offre digitalisée le client n’a pas besoin de se déplacer pour trouver, rénover et gérer la location de son bien. "Chaque étape du projet locatif se déroule sur Internet : la demande, le mandat de recherche, le compromis de vente, le compte rendu du chantier, les visuels... Cela est pratique lorsque le client n’habite pas sur place. Il a également accès à un espace personnel pour voir l’avancée de son projet et les versements des loyers", indique Sébastien Champion.

Déjà basé partout en France grâce à son autre marque Colocatère, créée en 2008, dont le siège se trouve à Lille et qui propose de l’investissement locatif pour la colocation avec un portefeuille d’investissement plus élevé, Totem Invest souhaite accompagner pour sa part tous les profils d’investisseurs, néophytes comme experts, dans leur besoin en investissement locatif.

En période inflationniste, l’investissement immobilier locatif offre un complément de revenus stable et s’inscrit dans une solide stratégie patrimoniale, notamment grâce au levier de crédit dont les loyers remboursent les mensualités. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit ont augmenté durant l’été 2022, passant de 1,70 % en moyenne en juillet à 1,82 % en août. Ce taux reste néanmoins relativement bas.

Ce contenu a été réalisé en partenariat avec OpenMédias. La rédaction de BFM Business n'a pas participé à la réalisation de ce contenu.

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